Ubicación

Libertad Y Av. San Martin Ruta 25 Al 100

El Cantón, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 210 m²
  • Superficie cubierta 180 m²
  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 0 años
  • Cocina
  • Dependencia de servicio
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Toilette
  • Vestidor
  • Parrilla
  • Acceso a internet
  • Línea telefónica
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Descripción

Casa desarrollada en una planta. Tiene 180.5mts cubiertos + 30 semi cubierto.
Cuenta con 3 dormitorios + Family y dependecia de servicio completa.
Living, comedor, cocina, comedor diario, toilette, lavadero, galeria techada, parrilla.

Especificaciones:
1.FUNDACIONES
Platea de fundación, sobre movimiento de suelos de .40cm de tosca compactada

2.ESTRUCTURA PORTANTE
Sistema mixto de mampostería portante + columnas y viguetas de hormigón armado.

3.CONTRAPISOS y LOSAS
En el acceso vehicular y galerías se utilizará vigas de hormigón y cascote con mayas de hierro. Sobre este ira como terminación ladrillo y cemento alisado.
Losa sobre PB
Se ejecutará mediante viguetas de HA pretensadas y ladrillos sapo de telgopor con armadura de repartición en malla 15x15 de ø 6 ADN superior y refuerzos de acero según proyecto.
Altura interior de techos 2.75m.



4.REVOQUES EN PAREDES INTERIORES Y EXTERIORES
Se aplicarán revoques de yeso en paredes interiores.
Se aplicarán revoques en paredes exteriores, las cuales se terminaran con revoque fino color tipo QUIMTEX con textura fina.

5.CUBIERTAS
El techo de la galería es de estructura de troncos tratados y cubierta de chapa, con tablas de saligna rusticas
El sector de la parrilla solo con pérgola de troncos tratados.


6.INSTALACION SANITARIA
Desagües cloacales
Se ejecutarán en PVC aprobado de marca reconocida.
Distribución de agua fría y caliente.
Toda la cañería de alimentación de agua, tanto a tanques, colectores y distribución de agua fría y caliente se ejecutará en termo fusión de 1” para el circuito principal, ¾ derivaciones y ½ en conexiones. Todos los locales que se alimenten con agua tendrán una llave de paso en el mismo para cortar el servicio. La provisión de agua caliente para la planta baja se realizará mediante caldera Euterma 25 DUAL ubicada en la sala de maquinas que da al exterior. Con opción de agregar un termotanque.
La provisión de Agua será desde un tanque cisterna enterrado de 2000L.
La presión de agua estará dada por una bomba cisterna marca ESPA.

7.INSTALACION ELECTRICA
Cables marca ERPLA aprobados por normas IRAM con térmicas para cada aire acondicionado y con circuitos de entre 9 y 12 tomas. Los cables van por caño corrugado de 1” aprobados.

8.INSTALACION DE TV, TELEFONIA Y BAJA TENSION
Provisión e instalación de cajas de TE y TV.
Se prevé las cajas y cañerías según instalación. No se provee el cableado de TV ya que las empresas proveedoras de estos servicios suelen cablearlo al momento de solicitarlo. Se provee el cableado de TE.

9.MUEBLES DE COCINA Y LAVADERO
Amoblamiento de cocina solo bajo mesada, en lavadero solo mesada con bacha.Los muebles de la cocina en melamina blanca 18mm con cantos ABS 0.45mm y manijas a elección.Mesada Gris Mara 2cm y piletas303 y 306 (Mi Pileta)


10.PINTURA INTERIOR
Contemplará el preparado y pintura Látex para cielorrasos y paredes.
Todas las carpinterías interiores serán lijadas al agua y preparadas para recibir posteriormente una mano de fijador más dos manos de esmalte sintético semimate para los marcos y hojas.

11. ABERTURAS
LíneaMódena con doble vidrio, puerta corrediza del living en A30, todas con mosquitero y contra marcos.
Puertas interiores tablero con marco y contramarco de madera con herrajes ,altura 2.05m
Zócalos de madera
Frentes de placard, están incluidos los imteriores de placares, no esta incluido el vestidor principal.

12. BAÑOS
Mesadas de madera o similar.
Bachas de la marca Roca (doble en baño chicos)
Los artefactos sanitarios serán de la marca Roca Mónaco.
Los artefactos sanitarios en baño servicio será marca Roca

Las griferías son Hidromet Triply cierre cerámico
Las griferías del baño servicio son Hidromet
La grifería en cocina Hidromet mono comando
La grifería en lavaderoHidromet de paredmono comando

13. PISOS
Interiores PB. Alberdi Cementisand 50x50
Exteriores en galerías Ladrillo y cemento alisado
Revestimientos en baños Cerámicos Alberdi Cementisand
Revestimientos en baños servicio Cementisand.

El terreno se entrega nivelado, no parquizado y libre de escombros


JUAN I. VALLIER CSI 4406

Aviso publicado por VALLIER Consultores Inmobiliarios desde Sumaprop.

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Casas en Venta

Libertad Y Av. San Martin Ruta 25 Al 100, El Cantón, Escobar

U$S 290.000
210 m² totales
3 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Vallier

Teléfono

(011) 1567451515

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