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Ubicación

Mascagni 1948

Hurlingham, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 249 m²
  • Superficie cubierta 83 m²
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Cocina
  • Comedor
  • Seguridad
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • Portón automático
  • Gas natural
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

Zonificación .
El proyecto plantea la distribución de 12 lotes que responden al condicionante de superficies establecido para la zona .


Zona de emplazamiento.
El predio sobre el cual se propone el proyecto, se ubica en una zona residencial de Hurlingham .
El proyecto está orientado a un vecino que pueda adquirir una casa ( tipo duplex) , apuntando a una primera vivienda ,en cuanto tipología constructiva y terminaciones, con propuestas de espacios interiores y exteriores que permitan disfrutar del contexto de una “casa con jardín” propio particular de la zona que condicionan fuertemente el carácter y clima del sitio.


Servicios Internos y Externos al condominio.
En referencia a la infraestructura del predio, los ductos para telefonía y Tv por cable se dispondrán subterráneos y por cañeros. Los alimentadores para electricidad y distribución de Gas también irán enterrados según normas de la compañía prestadora.
La alimentación de agua para servicio y consumo será obtenida por perforaciones y la evacuación cloacal se realizará a red externa una vez habilitada .
El proyecto contempla realizar la calle con pavimento articulado y cordón cuneta de hormigón armado , un espacio guarda coche en garden block para cada UF y la iluminación general de la calle.
El conjunto tendrá un acceso con portón automático y control de acceso .
Los residuos deberán ser dejados en un contenedor que se ubicara en el lateral al acceso al Condominio .

La vivienda esta edificada sobre platea de hormigón según cálculos.

Los muros son de ladrillo hueco portante o de ladrillo común ambos tejidos con hierros entre hiladas según cálculos

Las paredes interiores no estructurales son de ladrillos huecos y revocados con grueso y yeso o fino a la cal.

Las paredes de los locales de baño y cocina se encuentran revestidos con cerámicos de primera calidad al igual que sus pisos, según planos y planilla de locales.

Muros y cielorrasos van pintados con látex , carpinterías de madera y marcos chapa con esmalte sintético/satinado/brillante.

En el living y comedor los solados son de cerámicos, los dormitorios y pasillo superior son de piso flotante.

Las cañerías de agua fría y caliente son de termofusión y los desagües cloacales en awaduck .

Las cañería de electricidad son de plástico y los cables y térmicas, aprobados de primera calidad.

La calefacción esta compuesta por piso radiante con caños giacomini o similar y caldera dual baxi main 24 o aquaterm, o silmilar.

La carpintería exterior es de aluminio modena o similar color blanco o similar con herrajes de primera.

La carpintería interior son puertas palca con nido de abeja enchapada en pino/cedro para pintar con marcos de chapa 18 y herrajes de primera calidad.

Los frentes de placard son de puerta corredizas con puerta de melamina color blanco.



Los muebles de cocina , bajo mesada son de melamina color blanco con herrajes color aluminio .

La losa es de viguetas y ladrillo zapo, de 0,10 cm de espesor según calculo.

El cielorraso es de tipo durlock ,la gritería es de fv y/o similar .

La escalera esta compuesta con ángulos amurados al muro , con escalones de madera dura.

Los artefactos sanitarios son ferrrum /similar de primera, color blanco. Vereda de acceso es de durmientes de quebracho y el espacio guarda coche es con garden block, la calle es de pavimento articulado.

Preguntas y respuestas

Casas en Venta

Mascagni 1948, Hurlingham

U$S 155.500
249 m² totales
2 dormitorios
2 baños

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Vende

Faella Inmuebles

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Horario de contacto

9 -19 hs

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