Ubicación

La Reserva Cardales

La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 940 m²
  • Superficie cubierta 335 m²
  • Dormitorios 4
  • Ambientes 5
  • Baños 4
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 24000 ARS
  • Cantidad de pisos 2
  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia de servicio
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Playroom
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Balcón
  • Lavadero
  • Seguridad 24 horas
  • Acceso a internet
  • TV por cable
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

Hermosa casa en dos plantas con 335 m2.
La propiedad cuenta con:

Planta Alta:
*Tres dormitorios (1 en suite)
*Hall
*Un baño
*Un toilette

Planta Baja:
*Cocina
*Living
*Comedor
*Playroom
*Dormitorio en suite
*Dos baños
*Lavadero interno

Exterior:
*Galería
*Parrilla
*Cochera para dos autos

Sup. lote: 940 m2
Sup. cub: 252 m2
Sup. semi-cub: 166 m2
Total construido: 418 m2

Estructura y terminaciones gruesas
-Platea de fundación con vigas cruzadas o pilotes diam 30 con vigas cruzadas
-Mampostería de bloques de ladrillo portantes en todo el perímetro
y en sectores internos de apoyo de losas
-Mampostería de cierre con huecos en sectores no portantes
-Contrapiso de binder sobre losa y platea , posterior a la calefacción
-Aislaciones hidrofugas verticales y horizontales
-Revoques gruesos fratasados para el exterior para recibir el quimtex
-Revoques gruesos fratasados para el interior para recibir enduidos
-Losas con viguetas y ladrillos en telgopord
-Vigas y dinteles en hormigón armado
-Los techos de la planta alta son de losa pre-moldeada y ladrillo sapo , - los mismos poseen embudo de desague

Instalación plomeria:
-Para 4 baños+lavadero+cocina
-Agua fría y caliente en termofusion con llaves de paso en ambientes principales
-Cañería de gas para caldera en termofusion aprobado por gas
-Cañería de desagues primarios y secundarios en pvc aprobado
-Plano aprobado de gas
-Instalación calefacción
-Piso radiante en toda las superficies cubiertas de la casa, no incluye galería ni cochera
-Con colector y caños tipo pex
-Caldera según calculo peisa o similar ( tiro balanceado)
-Tanque enterrado de 1100 lts con by-pass para bomba de presión ( no incluida )
-Instalaciones eléctricas, 200 bocas ( entre teclas,enchufes,tomas tv, te, @, tablero y luces int y exteriores)
-Tablero con térmicas y disyuntores según calculo
-Se entrega con teclas y portalámparas en cada boca
-Cables sección según calculo
-Instalación de cañería a/acondicionado
-Se dejan previsto la cañería desde la unidad interior hasta la unidad exterior de 8 equipos principales de
-A/A, incluye el toma de 220, no incluye el equipo ni su colocación ), si están incluidos los desagues de cada equipo

Terminaciones finales
-Revestimiento exterior
-Quimtex mix color según proyecto ( colores claros) en todo el exterior
-Pintura interior ( tipo obra )
-Enduido sobre revoque fratasado 2 manos
-Enduidos de cielorasos 2 manos
-Baños con paredes en quimtex, salvo sector duchas o bañeras
-Incluye paredes en quimtex mix en el interior baños
-Puertas interiores pintadas con sintetico satinado blanco marcos y hoja
-Cielorrasos y paredes interiores pintadas con látex albion
en color blanco
-Escalera
-Revestida en cerámicos tipo porcelanato ídem living comedor y con nariz
-En madera en el perímetro, incluye baranda metálica y pasamano de madera
-Revestimientos cerámicos
-Contempla revestimiento para todos los pisos de la planta baja y la planta alta
-Revestimiento de paredes solo en sector de duchas, revestimiento blanco 30 x 30
-No incluye guardas de ningún tipo
mesadas
-En los 4 baños mesadas de cuarzo blanco absoluto con zócalo y pollera, colgadas con ménsulas
-En la cocina e isla ,cuarzo blanco absoluto con regrueso de 4 cm, con zócalos sin regrueso
-En el lavadero y galería , cuarzo blanco absoluto con zócalos y sin regrueso
muebles
-Contempla un mueble en la cocina linea Lusso amoblamientos , -- laqueado semi mate con , medidas y forma
-Según planos ,contempla sector para microondas y alacena solo en sector campana
- El mueble posee guías de cierre alemán y bisagras Blum
- Posee bisagras desmontables y guías de cajones metálicas
- En el lavadero contempla solo un mueble laminado blanco ,bajo mesada sin cajoneros y con un escobero
- Posee una alacena de 2 puertas sobre la pileta
artefactos y griferias
- Para todos los baños contempla la linea Libby de FV o similar , griferias de lavatorios mono-comando
- Para los bidet y duchas se utiliza la misma linea, inodoros y bidet, linea Roca gap y Ferrum, incluye tapa inodoro, no la del bidet
- Bachas modelo de apoyar según diseno en cada baño
- No incluye accesorios de baños ni su instalación
espejos
-Incluye en en los 4 baños
placares
-Bajo escalera placar de 2 hojas ídem puertas interiores en laqueado blanco
-Los frentes de placares son laminados , son de piso a techo según - altura de cada dormitorio y posee una hoja de
espejos
-Llevan placar los 2 dormitorios , no lleva frente el vestidor
-No se incluyen los interiores de placar
-Puertas interiores
-Modelo francavilla con marco de chapa 18
-Puerta de entrada
-En madera o chapa diseñada a medida
-Manijas y herrajes
-Tipo tubo tipo acero laqueado
aberturas exteriores
-En PVC linea rehau ( lusso pvc) con vidrios dvh en todos los ambientes principales de la casa con piel de aluminio
-Se entrega con mosquiteros y las medidas son las que están en los planos
-No incluye las cortinas tipo roler
carpintería
-Incluye ajustes de puestas,colocación de herrajes
-Zócalos de madera para pintar de blanco x todos ambientes,
parque
-Se entrega con tierra acomodada, sembrado, con plantas en los - perímetros, riego con computadora y la bomba sumergida de 1,5 hp , todo funcionando, no se entrega con cerco de alambre
-Herrería
-Parrilla de 100x60 con hierro redondo desmontable
no incluye tapa
-Al costado lleva mesada de cuarzo blanco absoluto con una bacha de acero

Código de propiedad 12960

CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Colectora Este No 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz
Tel. 0348.4445615/4629499
Mail. info@cristianmoos.com
www.cristianmoos.com

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Casas en Venta

La Reserva Cardales, La Reserva Cardales, Campana

U$S 590.000
940 m² totales
4 dormitorios
4 baños
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Vende

Nombre

Cristian Mooswalder

Teléfono

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Publicación #728168087

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