Ubicación

El Canton-islas

El Cantón, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 860 m²
  • Superficie cubierta 170 m²
  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Jardín
  • Toilette
  • Lavadero

Descripción

1. CONTRAPISOS:
contrapiso de hormigón y carpeta de 10 cm de espesor, cubriendo la instalación de calefacción.
En galerías se hará un contrapiso de hormigón liviano acompañado por su respectiva carpeta de nivelación.

2. REVOQUES Y PINTURA:
Los muros exteriores llevarán revestimiento cementicio con textura de granulado medio (mix) marca tipo“Tarquini”. Las paredes interiores se terminarán con revoque grueso, y revoque fino.
Las mamposterías y cielorrasos interiores serán pintadas con pintura látex blanca,


3. CARPINTERÍAS
Las ventanas serán de Aluminio, modelo tipo Módena con corte a 90° y/o 45°, de color blanco, con mosquiteros y doble vidriado hermético (DVH). También vendrán con contramarco de 27mm. los paños fijos de la escalera y frente son de vidrio simple laminado 5+5
La puerta principal será de madera con una raja de vidrio con marco de madera
Las puertas interiores serán puertas placas con herrajes incluidos. Estas vendrán con marco de chapa doblada del 18 y cerraduras estándar.

4. PISOS Y REVESTIMIENTOS
Interior:
El piso interior de la casa será Porcellanato en todos los ambientes . SAN LORENZO
58X58 MOODS HUESO
Baño suite:
Piso: Porcellanato idem
Revestimiento: Idem . SAN LORENZO 58X58 MOODS HUESO
baño chicos:
Piso: Porcellanato idem
Revestimiento: Idem . SAN LORENZO 58X58 MOODS ARENA
Galerías :
Piso: Idem
Cuarto y Baño de servicio:
Piso: Porcellanato idem
Cocina:
Piso: ídem el resto de la casa.
Lavadero:
Idem piso al resto de la casa.


5. CIELORRASOS
Los cielorrasos serán cemento aplicado con revoque fino

6. INSTALACIONES SANITARIA: CLOACA + AGUA + GAS.
La Instalación cloacal de la propiedad ira conectada a la red general propia del barrio . Las cañerías de desagüe será de Polipropileno .
El agua fría será provista por la red general con caños bajo tierra debidamente protegidos y será impulsada por una bomba presurizadora.. Las cañerías de alimentación de agua fría y caliente serán de termofusión .
El agua caliente será provista por caldera dual, mural Marca "Baxi de ventilación forzada.
Se preverá la instalación correspondiente para lavarropas y lavavajilla así como canillas de servicio y provisión de agua fría y caliente.
Cada local sanitario tendrá llaves de paso para agua fría y caliente.
La instalación de Gas se realizará con cañerías marca “Sigas” de polietileno y acero. Se colocarán llaves de paso y se cumplirá en los materiales e instalación con el reglamento de Gas Natural certificado por gasista matriculado. Asimismo los caños y rejillas de ventilación utilizados serán los aprobados por Gas del Estado. Esta instalación alimentará la cocina y caldera mural.

7. INSTALACION ELÉCTRICA:
Se llevará un cable subterráneo tipo "Sintenax" desde el pilar del luz y hasta el tablero principal que. Éste contara con llave de corte general, disyuntores y llaves térmicas . Los Aire Acondicionados tendrán sus circuitos independientes e irán con térmicas de 20 amp. y cables reforzados de 4mm.
El proyecto contará con circuitos independientes para: iluminación, tomas, iluminación exterior y aire acondicionado. Los cables serán normalizados con los colores correspondientes, e irán por caños corrugados reforzados en losas y caños corrugados en paredes .
La instalación contará con conexiones para termostato de calefacción, telefonía, televisión, internet y para la bomba presurizadora . Se dejarán portalámparas en el 50 % de las bocas interiores de la casa al momento de la entrega.
La instalación será aprobada por electricista matriculado.

8. INSTALACION CALEFACCION:
La casa contará con un sistema central de piso/losa radiante alimentada con una caldera dual mural.

9. INSTALACION AIRE ACONDICIONADO
Se preverán la instalación de cajas con preinstalaciones para Aire Acondicionado en los siguientes ambiente: living/comedor, cocina/play, dormitorio principal, dormitorio 1, dormitorio 2 .
Las cajas contienen las instalaciones mecánicas junto con la alimentación eléctrica para la futura conexión de los equipos Split, facilitando la vinculación entre la unidad interior con la exterior, e incorporando además las descargas de agua de las unidades interiores.

10. GRIFERIAS Y ARTEFACTOS
Baño Principal
Grifería para Lavatorio: Marca HIDROMET FLAT MONOCOMANDO
Grifería para bidet: Marca . IDEM
Grifería para ducha: Marca . IDEM
Inodoro con mochila: Marca roca, modelo monaco color blanco
Bidet: Marca roca, modelo monaco blanco de 3 agujeros
Bañera: Marca Roca , modelo sacha 160x70
Bacha: Marca Roca, modelo Square ( de apoyo )

Baño chicos
Grifería para Lavatorio: Marca . HIDROMET FLAT MONOCOMANDO
Grifería para ducha: Marca . IDEM
Inodoro con mochila: Marca roca, modelo monaco color blanco
Bidet: Marca roca, modelo monaco color blanco de 3 agujeros
Bañera: Marca Roca , modelo Sacha 160x70
Bacha: Marca Roca , modelo Napur ( de apoyo )

Baño Servicio
Grifería para Lavatorio: Marca
Grifería para ducha: Marca
Inodoro con mochila: Marca roca, modelo monaco color blanco
Bacha: Marca Monaco , modelo 3 Orificios bco

Toilette
Grifería para Lavatorio: Marca PIAZA HIDRO SIFT
Inodoro con mochila: Marca roca, modelo monaco color blanco
Bacha: Roca . modelo Napur

Cocina
Grifería : Marca
Pileta Doble de acero inoxidable

Lavadero
Grifería : Marca
Pileta : modelo Johnson 304 , acero inoxidable ( 50x40x25)

11. MUEBLES
En la cocina los muebles serán:
Bajo mesada de melamina blanca con canto y tiradores de aluminio . El diseño incluye una cajonera
Las banquinas serán de zócalo del mismo porcellanato
En los dormitorios de los chicos se colocarán frentes de placard integral con guías y perfilería de aluminio .
12. MARMOLES
En Cocina y Lavadero se colocarán mesadas de Granito. SAN FELIPE
En el Baño de chicos se colocaran mesadas de micro cemento.
En el Baño principal se colocaran mesadas de micro cemento.
13. HERRERIA
El gabinete exterior tendrá Puertas con marco de hierro revestida en madera .
14. HERRAJES
Se contempla la provisión de cerraduras tipo "Trabex" de doble paleta en puerta principal, cerraduras de seguridad en puertas de acceso de servicio y cerraduras comunes en puertas interiores.
Los picaportes serán, de acuerdo al estilo de la casa .

LA ENTREGA DE LA CASA NO INCLUYE
PILETA , RIEGO Y PARQUIZACION , HERRERIA Y UTENSILLOS DE PARRILLA , VESTIDORES E INTERIORES DE PLACARES .



CODIGO DEL INMUEBLE: IHO768328
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María Izrastzoff: Mat. CPI 4516 | CSI 5191
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Casas en Venta

El Canton-islas, El Cantón, Escobar

U$S 260.000
860 m² totales
4 dormitorios
3 baños
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Izrastzoff Agentes

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