Ubicación

Puertos Del Lago - Araucarias Al 200

Puertos - Escobar - Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 510 m²
  • Superficie cubierta 219 m²
  • Dormitorios 4
  • Ambientes 5
  • Baños 4
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 0 años
  • Pisos 2
  • Cocina
  • Comedor
  • Jardín
  • Living
  • Vestidor
  • Balcón
  • Pileta
  • Gas natural
Ver todos los detalles

Descripción

Casa de 5 ambientes con dependencia de servicio a estrenar en Araucarias, Puertos del Lago, Escobar.

Distribución:
PB: Living-comedor, cocina integrada, lavadero, dependencia de servicio, 1 baño de servicio, toilette de recepción y en su exterior tiene quincho con parrilla, pileta de 28.8m2, amplio jardín y cochera semi cubierta.

PA: Mastersuite con vestidor y baño completo, 2 dormitorios Juniors, un estar, 1 baño completo y amplio balcon terraza.

Medidas:
Superficie cubierta a construir: 219,24 M2
Superficie semicubierta a construir: 49,83 M2
Superficie total: 269.07 M2
Superficie de pileta: 28.8 M2
Superficie del terreno: 510 m2

* El sistema de calefacción será por radiadores y de Split para refrigeración. Para los dos sistemas solo se prevé la instalación de cañerías de los mismos, no incluyendo equipos (Split en caso de A/A)

* La vivienda será realizada en construcción tradicional, con cubierta liviana.
* Las carpinterías serán de aluminio anodizado blancas con DVH

* Las paredes interiores serán de yeso proyectado y los cielorrasos de durlock.

* Las paredes exteriores están previstas en revestimiento plástico color (tipo tarquini) y detalles de piedra (tipo laja San Luis) en fachada principal.

****Formas de Pago****

Anticipo y cuotas por avance de obra, opción de acordar con el propietario a través del vendedor.

Acerca de Araucarias:
Araucarias tiene 321 lotes con superficies promedio de 540 m2. Su excelente ubicación lo deja a “walking distance” de los colegios, al lado del club deportivo y frente a la bahía comercial en el corazón de Puertos del Lago. Otro punto destacable es que ubicándose en el corazón de los 5 barrios ya vendidos y con obras muy avanzadas, al momento de dar posesión sus propietarios disfrutarán de un entorno ya consolidado.

Araucarias además tendrá una infraestructura de vanguardia con salida navegable al lago central, Club House, pileta, canchas de tenis y futbol.

Puertos del Lago:
Es una ciudad con importante conciencia ecológica, con separación de residuos, corredor biológico sobre el rio lujan, lagos diseñados con características paisajísticas y ambientales. La nueva ciudad pueblo contará con todos los servicios: Colegios, Centro Médico, Centro Comercial Club con completa propuesta deportiva, Puerto Náutico y lago Central de aprox. 200 hectareas.

Puertos del Lago ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad.

Con un inmejorable acceso directo desde la panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, townhouses, hotel y oficinas.

Puertos tiene más de 1.400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas. Hasta la fecha lleva lanzados seis barrios: Vistas, Marinas, Ceibos, Acacias, Muelles y Araucarias, de los cuales cinco ya fueron entregados.

El proyecto contará con:
Colegios
Atención médica
Locales comerciales
Club deportivo
Reserva natural
Escuela náutica
Área comercial

El proyecto buscó que el paisaje mismo armara la contención del lugar y los límites de lo público y lo privado a lo largo del recorrido. A través de matices, intensidades, colores, sombras y texturas, se fueron modelando y generando pisos, techos, y muros verdes. La propuesta se realizó con una mirada arquitectónica y topográfica del lugar, con una intención sustentable, donde se privilegiaron las especies autóctonas cargadas de emoción. Un bosque de diversas especies de árboles que acompañan las rotondas y se expanden. Se diluye la idea de rotonda y se humaniza el paisaje.

La convivencia de la comunidad se da a través de los recorridos que cuentan con calles, sendas peatonales y bicisendas independientes entre sí. A través de ellas se llegan a los distintos puntos de la ciudad, siempre rodeados de un entorno natural. Las áreas de cruce se crearon bajo el concepto de shared spaces, que se incorporó en los últimos años en muchas ciudades europeas. Son espacios compartidos por igual entre autos, ciclistas y peatones.

El boulevard central de Puertos es de asfalto con cordón cuneta, pero en la zona de aproximación a las rotondas y las áreas de cruces peatonales este asfalto cambia por piezas articuladas de color generando tramas y texturas diferentes. Además, se eleva el nivel de la calle logrando que todos hagan el mismo uso y los autos reduzcan naturalmente su velocidad de circulación.

Seguridad
Puertos opera con un sistema integral de seguridad a cargo de un equipo profesional con amplia experiencia. Desde un doble anillo concéntrico para el control de acceso, esto quiere decir que para ingresar a una propiedad hay que atravesar al menos dos puestos de control, hasta un sistema electrónico de última generación que comprende cámaras de seguridad, sensores y monitoreo.

**Consultar por lotes en venta dentro de Puertos del Lago**

COTI PENDIENTE DE REALIZAR POR EL PROPIETARIO

* En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Martillera responsable: María Belén Fuentes CMCPSI 6075 TE.: 114871-5495 E-Mail: mb@fuentesyfuentes.com.ar

Contactar al vendedor

Casas en Venta

Puertos Del Lago - Araucarias Al 200, Puertos, Escobar

U$S 310.000
510 m² totales
4 dormitorios
4 baños

Vende

Nombre

Fuentespropiedades

(+54011) 15 . 5737-6789 (+54011) 4871-5495

Ver más publicaciones del vendedor

Consejos de seguridad

  • Verifica que el inmueble exista y desconfia si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails que envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
Publicidad

Publicación #726583984

Denunciar