Ubicación

Golf

El Cantón - Escobar - Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 833 m²
  • Superficie cubierta 195 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 6
  • Baños 3
  • Cocheras 4
  • Antigüedad 0 años
  • Orientación Norte
  • Pisos 2
  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia de servicio
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Vestidor
  • Acceso a internet
  • Gas natural
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Descripción

DESCRIPCIÓN GENERAL

Superficie lote: 833,5 m2
Superficie de Pileta: 24 m2 (aprobada en plano - no construida)

Superficie cubierta: 195 m2
Superficie semi cub: 28 m2
Superficie construida : 213 m2

Casa en desarrollada en dos plantas:
• Planta baja:
o Hall de recepción
o Estar
o Comedor
o Cocina + comedor diario
o Toilette
o Habitación huésped/servicio
o Lavadero
o Baño
• Planta Alta:
o Escritorio
o Dormitorio ppal.
? Baño suite
? Vestidor
o Dormitorio 2
o Baño completo
o Dormitorio 3
• Exterior
o Galería Semicubierta
o Pileta de Hormigon (no inluida en el precio)
o Solarium de madera eucalipto (no inluida en el precio)
o Tender de madera eucalipto


CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS

ESTRUCTURA
Platea de hormigón armado H21
Mampostería portante de bloques de hormigón B20
Losas ejecutadas con viguetas pretensadas SHAP y bloques de EPS

EXTERIORES
Revoque tradicional y terminación con revestimiento plástico WEBER color Chocolate

INTERIORES
Revestimiento de muros perimetrales con placas aislantes de EPS y/o lana de vidrio y terminación en placa de roca de yeso marca DURLOCK o similar.
Tabiquería interior en con perfileria galvanizada y placas de roca de yeso marca DURLOCK o similar
Cielorrasos armados suspendidos con estructura galvanizadas y placa de roca de yeso marca DURLOCK o similar.

AISLACIONES
EPS en losas
EPS en muros perimetrales
Manta de polietileno bajo contrapiso de PB.

PISOS Y REVESTIMIENTOS
Revestimiento de paredes en sanitarios en porcelanato en sector de ducha y detrás de artefactos sanitario y revestimiento plástico weber en el resto.
Revestimiento de pared de cocina en cerámica sobre mesada
Pisos en porcelanato marca ILVA alabastro 90x45
Escalera en cemento alisado
Zócalos en MDF o pino clear pintado blanco
Pintura latex interior
Revestimiento de ladrillos refractarios en hogar.

CARPINTERIAS
Ventanas en PVC blanco con DVH marca TECNOCOM.
Mosquiteros fijos en todas las ventanas de abrir
Carpinterías interiores en MDF pantografiadas pintadas color blanco, con cerradura y llave.

INSTALACIÓN SANITARIA
Tanque cisterna de 2800lts
Bomba presurizadora de 3/4HP marca ROWA o similar
Distribución de agua en aquasystem termofusion o similar
Desagües cloacales en AWADUCT o similar
Inodoros con mochila con doble descarga marca DECA modelo VOGUE o similar (cant. 4)
Bidet marca DECA modelo VOGUE o similar (cant. 2)
Bañera 150x70 en baño PA (cant. 1)
Plato de ducha en suite y baño PB (cant. 2)
Vanitory en melanina o laqueado con bacha de marmolina en todos los baño de PA.
Vanitory de madera con bacha de marmolina en baños PB.
Griferías marca GL, Genebre, , Hydros, D´Acqua o similar
Monocomando en cocina
Monocomando con duchador ducha o bañera

INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA
Suelo radiante en PEX con dos colectores, uno para cada planta.
Caldera dual marca Eskabe , Peisa o similar.
Preinstalación para de A/A en 3 dormitorios PA
Preinstalación para A/A en living

INSTALACIÓN ELECTRICA
Tablero monofásico con circuitos divididos
Cables conductores de cobre aislados con PVC normalizados IRAM
Tapas, tomas y llaves marca JELUZ línea PLATINUM
Interruptores termomagnéticos y diferenciales marca MOELLER o similar

MUEBLES
Muebles de cocina en Aglomerado revestido en Melamina blanca con tirador continuo (J) de aluminio
Mesada de cocina en granito gris mara con zócalo.
Tendrá 3m de largo, 6 puertas de 40cm y cajonera de 60cm

OBRAS EXTERIORES
Solados exteriores en alisado con juntas en ladrillo común
Revestimiento de ladrillos refractarios en parrilla (no incluye asador).
Gárgolas de desagote en pvc pintadas ídem paredes.
Conductos de chimeneas de parrilla y hogar en mampostería.

CERTIFICACIONES DE INSTALACIONES
Se entrega la instalación lista para solicitar medidor de gas una vez que el barrio lo permita, en caso de requerir garrafa de cualquier tipo es a cargo del comprador (cocina y caldera preparada para sistema de gas envasado).

GARANTIAS
Las garantías sobre los artefactos (cocina, caldera, griferías) son las entregadas por los fabricantes.
Garantía sobre la ejecución de la obra 12 meses.


Exclusiones

• No incluye ningún trabajo de paisajismo o jardinería
• No incluye conexión ni provisión de gas envasado (si la instalación completa con final aprobado para GN)
• No incluye pérgola en cocheras
• No incluye cerco lateral en madera (se coloca alambrado)
• No incluye interior de placares ni puertas
• No incluye interior de vestidor
• No incluye accesorios de baño (cortina, mampara, porta rollos, jabonera, etc.)
• No incluye provisión ni colocación de artefactos de iluminación
• No incluye equipos de aire acondicionado

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Casas en Venta

Golf, El Cantón, Escobar

U$S 325.000
833 m² totales
3 dormitorios
3 baños

Vende

Nombre

Bauventures

1559372047

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Publicación #724347224

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