Precio U$S 325.000

Casas en Venta en Golf

  • m² totales

    833
  • Dormitorios

    3
  • Baños

    3
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Ubicación

Golf, El Cantón, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Descripción

  • Superficie total: 833 m²
  • Superficie cubierta: 195 m²
  • Dormitorios: 3
  • Ambientes: 6
  • Baños: 3
  • Cocheras: 4
  • Antigüedad: 0 años
  • Orientación: Norte
  • Pisos: 2

Ambientes

  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia de servicio
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Vestidor

Comodidades y amenities

  • Acceso a internet

Caracterí­sticas adicionales

  • Gas natural

Casa - El Canton

		DESCRIPCIÓN GENERAL 
 
Superficie lote: 833,5 m2 
Superficie de Pileta: 24 m2 (aprobada en plano - no construida) 
 
Superficie cubierta: 195 m2 
Superficie semi cub: 28 m2 
Superficie construida : 213 m2 
 
Casa en desarrollada en dos plantas: 
• Planta baja: 
o Hall de recepción 
o Estar 
o Comedor 
o Cocina + comedor diario 
o Toilette 
o Habitación huésped/servicio 
o Lavadero 
o Baño 
• Planta Alta: 
o Escritorio 
o Dormitorio ppal. 
? Baño suite 
? Vestidor 
o Dormitorio 2 
o Baño completo 
o Dormitorio 3 
• Exterior 
o Galería Semicubierta 
o Pileta de Hormigon (no inluida en el precio) 
o Solarium de madera eucalipto (no inluida en el precio) 
o Tender de madera eucalipto 
 
 
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS 
 
ESTRUCTURA 
Platea de hormigón armado H21 
Mampostería portante de bloques de hormigón B20 
Losas ejecutadas con viguetas pretensadas SHAP y bloques de EPS 
 
EXTERIORES 
Revoque tradicional y terminación con revestimiento plástico WEBER color Chocolate 
 
INTERIORES 
Revestimiento de muros perimetrales con placas aislantes de EPS y/o lana de vidrio y terminación en placa de roca de yeso marca DURLOCK o similar. 
Tabiquería interior en con perfileria galvanizada y placas de roca de yeso marca DURLOCK o similar 
Cielorrasos armados suspendidos con estructura galvanizadas y placa de roca de yeso marca DURLOCK o similar. 
 
AISLACIONES 
EPS en losas 
EPS en muros perimetrales 
Manta de polietileno bajo contrapiso de PB. 
 
PISOS Y REVESTIMIENTOS 
Revestimiento de paredes en sanitarios en porcelanato en sector de ducha y detrás de artefactos sanitario y revestimiento plástico weber en el resto. 
Revestimiento de pared de cocina en cerámica sobre mesada 
Pisos en porcelanato marca ILVA alabastro 90x45 
Escalera en cemento alisado 
Zócalos en MDF o pino clear pintado blanco 
Pintura latex interior 
Revestimiento de ladrillos refractarios en hogar. 
 
CARPINTERIAS 
Ventanas en PVC blanco con DVH marca TECNOCOM. 
Mosquiteros fijos en todas las ventanas de abrir 
Carpinterías interiores en MDF pantografiadas pintadas color blanco, con cerradura y llave. 
 
INSTALACIÓN SANITARIA 
Tanque cisterna de 2800lts 
Bomba presurizadora de 3/4HP marca ROWA o similar 
Distribución de agua en aquasystem termofusion o similar 
Desagües cloacales en AWADUCT o similar 
Inodoros con mochila con doble descarga marca DECA modelo VOGUE o similar (cant. 4) 
Bidet marca DECA modelo VOGUE o similar (cant. 2) 
Bañera 150x70 en baño PA (cant. 1) 
Plato de ducha en suite y baño PB (cant. 2) 
Vanitory en melanina o laqueado con bacha de marmolina en todos los baño de PA. 
Vanitory de madera con bacha de marmolina en baños PB. 
Griferías marca GL, Genebre, , Hydros, D´Acqua o similar 
Monocomando en cocina 
Monocomando con duchador ducha o bañera 
 
INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA 
Suelo radiante en PEX con dos colectores, uno para cada planta. 
Caldera dual marca Eskabe , Peisa o similar. 
Preinstalación para de A/A en 3 dormitorios PA 
Preinstalación para A/A en living 
 
INSTALACIÓN ELECTRICA 
Tablero monofásico con circuitos divididos 
Cables conductores de cobre aislados con PVC normalizados IRAM 
Tapas, tomas y llaves marca JELUZ línea PLATINUM 
Interruptores termomagnéticos y diferenciales marca MOELLER o similar 
 
MUEBLES 
Muebles de cocina en Aglomerado revestido en Melamina blanca con tirador continuo (J) de aluminio 
Mesada de cocina en granito gris mara con zócalo. 
Tendrá 3m de largo, 6 puertas de 40cm y cajonera de 60cm 
 
OBRAS EXTERIORES 
Solados exteriores en alisado con juntas en ladrillo común 
Revestimiento de ladrillos refractarios en parrilla (no incluye asador). 
Gárgolas de desagote en pvc pintadas ídem paredes. 
Conductos de chimeneas de parrilla y hogar en mampostería. 
 
CERTIFICACIONES DE INSTALACIONES 
Se entrega la instalación lista para solicitar medidor de gas una vez que el barrio lo permita, en caso de requerir garrafa de cualquier tipo es a cargo del comprador (cocina y caldera preparada para sistema de gas envasado). 
 
GARANTIAS 
Las garantías sobre los artefactos (cocina, caldera, griferías) son las entregadas por los fabricantes. 
Garantía sobre la ejecución de la obra 12 meses. 
 
 
Exclusiones 
 
• No incluye ningún trabajo de paisajismo o jardinería 
• No incluye conexión ni provisión de gas envasado (si la instalación completa con final aprobado para GN) 
• No incluye pérgola en cocheras 
• No incluye cerco lateral en madera (se coloca alambrado) 
• No incluye interior de placares ni puertas 
• No incluye interior de vestidor 
• No incluye accesorios de baño (cortina, mampara, porta rollos, jabonera, etc.) 
• No incluye provisión ni colocación de artefactos de iluminación 
• No incluye equipos de aire acondicionado
	

Vende

  • Vendedor
    A Bau
  • Ubicación: NUÑEZ, Capital Federal
  • Teléfono 1559372047

Publicación #724347224 | Denunciar

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