Precio U$S 230.000

Casas en Venta en Dr Mariano Moreno 680

  • m² totales

    264
  • Dormitorios

    3
  • Baños

    1
(011) 1531366531
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Ubicación

Dr Mariano Moreno 680, Bernal, Quilmes, Bs.as. G.b.a. Sur

Descripción

  • Superficie total: 264 m²
  • Superficie cubierta: 173 m²
  • Dormitorios: 3
  • Ambientes: 4
  • Baños: 1
  • Cocheras: 1
  • Tipo de casa: Casa
  • Antigüedad: 0 años
  • Pisos: 2

Ambientes

  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia de servicio
  • Estudio
  • Living
  • Patio
  • Terraza
  • Toilette
  • Balcón

Comodidades y amenities

  • Seguridad
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado

Caracterí­sticas adicionales

  • Alarma
  • Placards
  • Gas natural
  • Línea telefónica

Condiciones especiales

  • Apto profesional

Casas (dos) Vende Propietario Urgente - Oportunidad

                                               

*** LAS DOS CASAS ***

*** POR EL VALOR OFERTADO ***


PUEDO RECIBIR LLAMADOS DE LUNES A DOMINGO DE 08,00 HS Y 23,00 HS. 

                           DE UN PRIMER MOMENTO, PARECIERA QUE EXISTE UN INTERESADO POR LA CASA DE MENOR SUPERFICIE, ASI QUE SI ALGUIEN RESULTA INTERESARSE POR LA DE  MAYOR TAMAÑO, PODRIAMOS VENDER EN SIMULTANEO- HABRIA QUE COORDINAR ENTRE LOS TRES.


*** NO CONFUNDIR ***

 *** SON DOS VIVIENDAS PARTICULARES ***


*** NO ES COMERCIO, ES SOLO POR CONDICIONES Y ANTECEDENTES, CON OPCION DE DESARROLLAR UNA ACTIVIDAD COMERCIAL ***


" " " OPORTUNIDAD " " "

PARA EMPRENDEDORES CON VISIÓN

 INMOBILIARIA  Y/O  COMERCIAL 


      *SI LA OFERTA LE CREA DUDAS, INCERTIDUMBRES O PREGUNTAS SIN RESPONDER, NO LO DUDE, CONTACTEMOSNOS, Y LE MANIFIESTO, DETALLO Y ACLARO MI SITUACION PERSONAL, COMO TAMBIEN TODAS SUS INQUIETUDES*

                                   * * * VIVIENDAS PARTICULARES PARA FAMILIA/S CON INTENCIÓN DE SIMPLEMENTE HABITAR O DESARROLLAR ACTIVIDAD COMERCIAL, O CON HIJOS MAYORES CON PROYECTOS PROPIOS O COMPARTIDOS ENTRE SI, O PARA DOS FAMILIAS, O PADRES E HIJOS POR SEPARADOS O MATRIMONIO CON PADRES MAYORES O PARA SIMPLE RENTABILIDAD POR ALQUILER (ZONA DEMANDADA DE INMUEBLES, POR CERCANÍA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE QUILMES).* * *

                                  "PROPIETARIOS, MUY MENTALIZADOS, IMPULSADOS Y DECIDIDOS", EN VIAS DE LLEVAR ADELANTE UN CAMBIO RADICAL DE RADICACION Y TIPO DE VIDA, YA HABIENDO DESARROLLADO EN UNA DE LAS VIVIENDAS, UNA ACTIVIDAD COMERCIAL DURANTE CASI 15 AÑOS, LO CUAL CONLLEVA A UNA GRAN VENTAJA POR ANTECEDENTES Y TRAYECTORIA, EN UNA UBICACIÓN MAS QUE PRIVILEGIADA Y ESTRATÉGICA, PUDIÉNDO EL NUEVO OCUPANTE APROVECHAR Y USUFRUCTUAR , “OFERTAN OPORTUNIDAD” EN FORMA DIRECTA, SIN MEDIACIÓN, NI INTERMEDIARIOS Y “VENDEN SOLO EN CONJUNTO”, CON UNA IMPORTANTE MERMA EN EL VALOR DE LAS MISMAS, POR TIEMPO, PREMURA, DISPONIBILIDAD DE DINERO Y CONCEPTOS GENERALES A AFRONTAR, “SUS DOS PROPIEDADES”, LINDERAS ENTRE SI, LAS CUALES SON UNIDADES TOTALMENTE INDEPENDIENTES, UNA DE LA OTRA, INCLUSIVE CON CONSTRUCCIONES DE DIFERENTE TIPO Y ESTILO, UNA, LA DE MAYOR SUPERFICIE Y VALOR, TIPO “AMERICANA” DE DOS PLANTAS, EN ANTE ESQUINA Y LA OTRA, LA DE MENOR SUPERFICIE CUBIERTA, UN SIMPATICO CHALECITO UBICADO PROPIAMENTE EN LA ESQUINA, Y SOBRE AVENIDA, AMBAS CON SUS RESPECTIVAS ESCRITURAS DE DOMINIO, CON PROVISION DE SERVICIOS INDEPENDIENTES, COMO ASI TAMBIEN SUS TRIBUTOS, LO QUE FACILITA A FUTURO, LA VENTA POR SEPARADO DE CADA UNIDAD O COMO TAMBIÉN, EN LA ACTUALIDAD, ESCRITURAR CADA UNA, A NOMBRE DE UNA PERSONA Y GRUPO FAMILIAR DIFERENTE.

                                 UBICADAS EN UNA ZONA MUY AGRADABLE DEL PARTIDO DE QUILMES, MAS PROPIAMENTE    EN    LA   LOCALIDAD    DE   BERNAL    ESTE,    CONOCIDO EL   LUGAR   COMO “BARRIO PARQUE BERNAL”, UNA ZONA MUY TRANQUILA, DISTANTE A LO LARGO DE UNAS MUY ESCASAS CUADRAS, DE UN TOTAL DE SEIS LÍNEAS DE MICRÓMNIBUS, CON AMPLIOS RECORRIDOS EN EL GRAN BUENOS AIRES E INCLUSIVE HACIA LA CAPITAL FEDERAL, Y A DIEZ CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL RAMAL  ROCA, YA ELECTRIFICADO, E INICIADA LA CONSTRUCCIÓN DEL PASO BAJO NIVEL, LINDERO A LA REFERIDA ESTACIÓN Y A SOLO CINCO CUADRAS DE UNO DE LOS AGRADABLES BENEFICIOS DE LA ZONA, LA FAMOSA, POPULAR Y BIEN RECIBIDA, “SUBIDA”  A LA TRAZA DE LA NOMBRADA AUTOPISTA “LA PLATA – BUENOS AIRES”, VÍA POR LA CUAL SE ARRIBA A LA CAPITAL FEDERAL EN ESCASOS 10 MINUTOS, COMO ASÍ TAMBIÉN EN SIMILARES 15 Y EN VELOCIDAD DE AUTOPISTA, A PLENA RUTA NACIONAL NRO. 2, HACIA LA COSTA ATLÁNTICA.                                       
                                          OPORTUNIDAD, QUE, CONTEMPLA UNA OFERTA CON UNA MERMA EN CONJUNTO, MÁS QUE CONSIDERABLE, DE DÓLARES U$S 50.000,- AL COMPARAR SUS PRECIOS REALES, MERMA QUE RONDA APROXIMADAMENTE EN EL ORDEN DEL 17%, POR CONSIDERAR LAS CIRCUNSTANCIAS PARTICULARES Y VARIOS DEL CASO, INCLUSIVE QUE, POR NUESTRA PARTE YA SE CUENTA CON LA DECISIÓN SOBRE EL INMUEBLE A ADQUIRIR Y ESTANDO EN NEGOCIACION CON LA PARTE VENDEDORA Y A LA ESPERA DE NUESTRA DEFINICION.

                                         SIENDO, COMO YA SE DIJO, LA DE MAYOR VOLUMEN UNA VIVIENDA DE APROXIMADAMENTE 130 M2 CUBIERTOS, DE TRES O CUATRO AMBIENTES SEGÚN SE CONSIDERE, CON GARAGE Y LA DE MENOR TAMAÑO UNA DE APROXIMADAMENTE 50 M2 CUBIERTOS, DE DOS AMBIENTES, PERO MUY AMPLIO TODO, ESTA CON UNA COCHERA CUBIERTA Y CERRADA.

                                        ES DE HACER NOTAR QUE, DESDE NUESTRO LUGAR DE PARTE VENDEDORA, ES PUESTA VOLUNTAD EN TRES IMPORTANTES ITEMS DE LA TRANSACCION, CIRCUNSTANCIA QUE BUSCA EL BENEFICIO MUTUO, PUDIENDO AGREGAR SIMILAR AL AVANCE  DE LAS NEGOCIACIONES.

                                          PUDIENDO AGREGAR QUE, PARA FACILITAR Y AGILIZAR LAS VENTAS, NOS PREDISPONEMOS ACEPTAR, DENTRO DEL VALOR PRETENDIDO, VEHÍCULOS, MOTO O CUATRICICLO, O BIENES ADQUIRIDOS CON PRESTAMOS, POR UN VALOR MÁXIMO DE U$S 40.000.-PUDIENDO CHARLAR SIMILAR CONDUCTA PARA UN DEPARTAMENTO CHICO EN LA COSTA ATLANTICA.

                                     

PATRICIA O SERGIO: 011-15-3136-6531

ALTERNATIVO: 011-15-6468-2403

011-4251-5967

                                     

 

Vende

  • Vendedor Patricia
  • Teléfono: (011) 1531366531

Publicación #687386226 | Denunciar

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