Precio U$S 320.000

Casas en Venta en Camino Al Desemboque 0

  • m² totales

    160
  • Dormitorios

    4
  • Baños

    2
(011) 1540225836
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Ubicación

Camino Al Desemboque 0, El Hoyo, Cushamen, Chubut

Descripción

  • Superficie total: 160 m²
  • Superficie cubierta: 130 m²
  • Dormitorios: 4
  • Ambientes: 5
  • Baños: 2
  • Tipo de casa: Chalet
  • Antigüedad: 1 años
  • Orientación: Este
  • Pisos: 2

Ambientes

  • Cocina
  • Comedor

Comodidades y amenities

  • Calefacción

Caracterí­sticas adicionales

  • Alarma
  • Chimenea
  • Línea telefónica

Casa Espectacular Sobre Superficie De 2ha Con Costa De Río

ATENCION: ¡IMPORTANTE DESCUENTO SI SE CONCRETA ANTES DE NOVIEMBRE!

SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADA


La casa a estrenar está construida con materiales de primera calidad, con vistas de arquitectura cuidadosamente seleccionadas a la cordillera nevada.

tiene dos estufas a leña (una empotrada y la otra tipo salamandra Tromen) con un total de 35.000 calorías, mas tres estufas tiro balanceado con un total de 18.000 calorías. La calefacción está sobredimensionada, no es necesario usar todo junto, es por una cuestión de practicidad. La casa tiene gas por zepelín (no es comodato, es parte del activo de la casa), de 2mts cúbicos, no obstante la obra de gas está llegando al lugar, el último tramo ejecutado fue hace un año y llego a unos 300mts. Tiene luz, agua corriente, hay tendidos de teléfono fijo (aunque nunca se pidió), y hay servicio de internet por microondas, instalado en la ladera del cerro. Cuando se diseñó y construyó la casa se pensó en la aislación térmica de la misma para disminuir el consumo. Es así que las pareces tienen todas aislantes, dos capas de madera, y finalizada con siding en su exterior. Tiene una membrana especial en las paredes que la humedad tiene una sola dirección, hacia afuera, manteniendo el ambiente seco todo el año. Las ventanas (todas) son de doble vidrio templado ABERTEX, marcos de aluminio, oscilo-batientes. La casa tiene alarma instalada, que se controla remotamente a través de una línea 3G que tiene instalada. El interior de la casa consta de un living amplio con hogar, vista a la cordillera, comedor con mesa amplia, cocina con mesada de 6 metros de largo, hecha en mármol de colores traído del Amazonas, la misma tiene desayunador con dos bancos altos muy modernos. Cuatro habitaciones, una matrimonial y el resto de huéspedes o niños. Con un total de 9 camas. Y un sillón de cuero en el living que se hace cama matrimonial, la casa tiene capacidad para 11 personas. Posee dos baños construidos con los mejores materiales FV, Ferrum, Bachas Ferrum muy modernas. El agua de la casa sale a través de una bomba presurizadora para asegurar caudal en todas las canillas así estén todas abiertas. Posee muchos placares, diseñados con diferentes espacios para guardar desde ropa a zapatos, hechos por un diseñador español que trabaja en el Bolson, y una baulera grande para guardar skies u otras cosas.


Tiene 100 mts. de costa de río, con una gran playa de arena incluida, por ser un río no navegable no tiene servidumbre de paso, sin embargo se permite el paso entre vecinos (muy pocas veces sucede porque el río va cortando las costas, en algunos lados no existe playa para pasar). Es muy importante observar estas cuestiones dado que la forma del río hace que algunas chacras vayan perdiendo superficie donde el río pega (les queda un barranco) y otras ganando playa, por acumulación de sedimentos, como es en este caso. Se encuentra a 5 km. del pueblo de El Hoyo de Epuyén, y a 16km de El Bolsón, por ruta 40. Está sobre el camino al desemboque del lago Puelo, en perfectas condiciones todo el año.


La vista, rodeada de ambos lados del valle de dos cordilleras, el cerro Currumahuida y el cordón Derrumbe. Mirando hacia al valle, el cerro Piltriquitron, y el volcán tres picos, con su glaciar, todo el año.


La superficie está amojonada, con planos de agrimensura, y alambrada.


La supuerfice de 2 hectáreas soporta múltiples usos, criar caballos, huertas orgánicas, o simplemente un parque impresionante rodeado de cordillera 360 grados.


En el río Epuyen se puede pescar truchas, percas, y otros peces de la zona. La playa de la chacra tiene zonas de baja profundidad ideal para diversión de los más pequeños, asó como pozones de varios metros de profundidad.

Como belleza adicional, promediando el año sube el samón del pacífico a desovar en el lago Epuyén, dado que el río es uno de los pocos de la Argentina que termina en el océano Pacífico a través del lago Puelo. El desemboque el lago está apenas a 6 KM. de la casa, ideal para quienes les gusta los deportes a remo o la navegación.



El agua que se consume en la zona es 100% pura de manantial.

Vende

  • Vendedor Diego
  • Horario: 10hs-20hs
  • Teléfono: (011) 1540225836

Publicación #680217212 | Denunciar

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