Ubicación

Esquina De Licura Y Huemul

Villa La Angostura - Los Lagos - Neuquén

Características

  • Superficie total 279 m²
  • Superficie cubierta 69 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 0 años
  • Pisos 2
  • Jardín

Descripción

Ubicación
“La Vicinanza” se compone de 4 unidades funcionales en PH con servicios independientes a la calle. A escasos metros del centro de la localidad, con zona comercial en radio de 200mts. Excelente acceso a vías primarias como Boulevard Las Piedritas, Boulevard Pascotto y Circunvalación (en obra). Escuela y Transporte Público a 200 mt. Excelente vista a la cordillera. Cuenta cada unidad con 70m2 mas una cochera semicubierta de 10 m2.

Construcción
Sistema Americano Balon Frame en madera de la zona, Revestimiento exterior cementicio para bajo mantenimiento, respetando los códigos antisísmicos de la zona, fundado sobre platea de hormigón.
Revestimientos interiores en Durlock y Madera de Ciprés autóctona de la zona.
Escalera de Madera de Ciprés, Barandas Metálicas, Puertas Placas interior marca OBLACK y exteriores de Lenga. Vidrios laminados en puertas exteriores y DVH en ventanas. Mesadas de Granito y bajo mesadas de Lenga.

Distribución
En planta baja semi cubierto (cochera) de acceso a Living comedor cocina, espacio para lavarropas debajo de la escalera, toilette con ventilación al exterior. Segunda puerta de acceso a deck desde comedor. En planta alta, hall de distribución, baño completo con bañera, inodoro, bidet y vanitory.
Habitación principal con placard (no incluido) y segunda habitación.
Cochera semi cubierta con gabinete de sala de máquinas, y parrilla de mampostería.
Posibilidad de Ampliación, tercera Habitación, semi cubierto a hall Frio y quincho cubierto, pequeño patio para estacionar dos vehículos medianos, acceso separado a cada unidad.
En las Unidades 3 y 4 se cuenta con una cochera para dos autos medianos cubierta con acceso desde la calle, con portón levadizo o corredizo.

Descripción materiales
Calefacción: losa radiante por agua, con Caldera Eléctrica GABARRON Española
*(Preparado para cambiar a gas natural en cuanto esté disponible en la localidad, estimación Junio 2018); Sanitarios: pileta de cocina Johnsson, losas Ferrum, Griferías FV. ; Aberturas de lenga doble contacto con burletas y DVH, Cocina 4 hornallas con horno a gas.
Maderas de Cipres en techo, entrepisos y revestimientos interiores, Pre marcos de Ciprés, Aislación térmica Celulosa proyectada, Cañerías de agua sanitaria en AQUASYSTEM, Cañerías de Cloacas en AWADUCT. Instalación de gas SIGAS prevista para futura conexión a red natural.

Servicios
Las unidades se entregan con agua corriente y energía eléctrica monofásica con sus pilares correspondientes. Queda a cargo del Comprador la gestión para la colocación del medidor. En relación al gas se entrega la cañería interna hecha para poder conectar a la red de distribución ni bien este disponible, estimada para durante el 2018. Agua caliente por termo tanque eléctrico de 80 lts.

No Incluye
No se incluye en el precio publicado, Parrilla de mampostería, bajo mesadas de melanina o Lenga, Vanitory en Baño PA, Mesadas de Granito, Aislación por Celulosa solo básica de lana de vidrio. Portón Cocheras en unidades 3 y 4. Artefactos de Iluminacion, Artefacto de Cocina a gas.


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Casas en Venta

Esquina De Licura Y Huemul, Villa La Angostura, Los Lagos

U$S 110.000
279 m² totales
2 dormitorios
1 baño

Vende

Nombre

Puente Villa La Angostura

(294) 4494-969

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Publicación #679909892

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