Precio U$S 800.000

Casas en Venta en Santiago Del Estero 1000

  • m² totales

    590.75
  • Dormitorios

    10
  • Baños

    9
(011) 47748812
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Ubicación

Santiago Del Estero 1000, Monserrat, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 590.75 m²
  • Superficie cubierta: 590.75 m²
  • Dormitorios: 10
  • Ambientes: 17
  • Baños: 9
  • Cocheras: 3
  • Tipo de casa: Casa
  • Pisos: 3

Ambientes

  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia de servicio
  • Estudio
  • Living
  • Patio
  • Playroom
  • Terraza
  • Altillo
  • Toilette
  • Balcón

Caracterí­sticas adicionales

  • Placards

Condiciones especiales

  • Apto profesional

Imponente Petit-hotel + Local Comercial Muy Bien Ubicado!!

		Imponente petit-hotel, casona familiar de 4 generaciones! ¡Venta por dueño! ¡Sin comisión de inmobiliaria! ¡Local comercial adjunto! 
Medidas de la casa: 475.5 m2 
Del local: 127,15 m2 
Total: 590,75m2 
Sup. del terreno: 209,72 m2 
Precio: u$s 800.000 
La casona tiene tres plantas y un entrepiso, además de un cuarto nivel con una habitación y baño. Salvo la última planta y entrepisos, los cielorrasos artesonados son de 4 metros de alto. 
Construcción de categoría, con materiales nobles, como ya no se hace ni hará. Hermoso frente, con matricería, molduras y arreglos de fines de “La Belle Époque” realmente bonitos. Por la belleza de su frente fue declarada patrimonio histórico de la ciudad. 
Excelente ubicación. Frente de la Universidad de Ciencias Sociales de la UBA. Dos cuadras de la Av 9 de Julio. Cuatro cuadras de la UADE. 
Entrada tiene un portón francés y abre a un gran espacio guardacoches, tan bello que sirvió de antesala. Detrás, un gran escritorio/ sala de espera y un toilette. Y detrás, un ascensor oleoneumático de total seguridad y que llega a las tres plantas. 
Por una imponente escalera de mármol color miel con baranda de bronce llegamos a un entrepiso, donde hay otro ambiente (otrora, también consultorio, familia de médicos). 
Se continúa por la misma escalera hasta el 1er piso: se sale a una gran recepción, que abre por grandes puertas a una sala de estar y a un comedor: el 1er piso tiene estos tres ambientes sobre el frente. Techos artesonados, pisos de taracea de maderas nobles, ventanas francesas a semibalcón sobre la calle, bella luz natural. 
El espacio de distribución de este primer piso abre hacia un corredor con placcards y alacenas, que conecta con cuatro ambientes más hacia los fondos de la casa. Tiene un baño principal de época muy bonito y un toilette: todos los sanitarios funcionan perfectamente. 
En primer piso y sobre lateral a este pasillo, hay una cocina grande antigua conectada con un patio-lavadero. Todo es de fines de los 20, de materiales fuertes y funciona bien. Solo la pintura y los empapelados de este sector necesitan renovación. 
Seguimos por la escalera, y en la mitad de este tramo hacia el segundo piso hay otro ambiente con su pequeño baño de época: la casa está llena de pequeños entrepisos incluidos. 
La escalera llega al 2do piso (también accesible por el ascensor, como todos). Este tiene su propia recepción y su propia cocina con antecocina. Hay un living comedor grande, tres dormitorios, y dos baños en perfecto funcionamiento. Esta planta es más moderna y con techos sin artesonados. Requiere pintura, empapelados etc. 
Hay una terraza grande, de la cual sale una escalera que va a otra habitación independiente de toda la casa, con su baño respectivo. La terraza y los techos de la propiedad fueron recubiertos en el 2016 con membrana y pintura impermeable 
Son en total 16 ambientes claramente delimitados, con 2 cocinas independientes, 3 toilettes y 4 cuatro baños con equipamiento completo.. 
En planta baja hay un gran local a la calle: tiene 4,60 m aprox. de ancho por 22 mts de profundidad, y comprende 3 ambientes: el local propiamente dicho y 2 más, de buen tamaño. Este local tiene su propio patio pequeño con 2 toilettes, los únicos en el petit-hotal que no funcionan, y es la única parte de la casa (independiente de la misma) que requiere refacción. El local tiene su propio gran portón independiente, pero también un acceso por dentro desde la vivienda. Está también servido por el ascensor. 
Impuestos al día de todo y papeles en regla, tras una sucesión perfectamente terminada. 
Por ser patrimonio de la ciudad, la casa es sólo modificable por dentro.( ley 257 de conservación de fachadas )
	

Vende

  • Vendedor María Mercedes
  • Horario: 9 A 22 HS
  • Teléfono: (011) 47748812

Publicación #679645702 | Denunciar

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