Precio U$S 425.000

Casas en Venta en San Gabriel Villa Nueva Al 100

  • m² totales

    260
  • Dormitorios

    3
  • Baños

    3
(011) 3221 0008
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Ubicación

San Gabriel Villa Nueva Al 100, San Gabriel, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Descripción

  • Superficie total: 260 m²
  • Superficie cubierta: 219 m²
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 3
  • Tipo de casa: Casa
  • Antigüedad: 0 años
  • Pisos: 2

Ambientes

  • Cocina
  • Dependencia de servicio
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Toilette
  • Vestidor

Countries Y Barrios Cerrados En Venta En San Gabriel Villa Nueva Al 100 En San Gabriel

		Casa a la laguna venta en el barrio san Gabriel Villa Nueva Tigre 
 
 Planta Baja: Porche. Living con hogar. Toilette. Cocina comedor. Lavadero. Dependencia de servicio con baño 
* Planta Alta: 4 dormitorios, ppal en suite con vestidor y balcón con vista a la laguna, baño completo. 
* Exterior: Galería con parrilla. Pileta con borde infinito 
 
MEMORIA DESCRIPTIVA 
ESPECIFICACIONES TECNICAS 
 
ESTRUCTURA RESISTENTE – FUNDACIONES - MAMPOSTERIA: 
* Platea de hormigón armado con armadura en ambas direcciones. 
* Columnas en planta baja y planta alta. 
* Viga encadenado en PB y PA 
* Losa (viguetas de hormigón pretensado con malla y capa comp.) 
* Escalera de hormigón pretensado 
* Paredes ladrillos portantes 18x18x33. 
* Paredes ladrillos huecos 8X18X33 interiores 
 
AISLACIONES HIDRÓFUGAS: 
* Aislación Hidrófuga fundaciones 
* Aislacion hidrófugo( en pasta y film de polietileno) y horizontal sobre cimientos 
* Aislación Hidrófuga vertical en muros 
 
REVOQUES: 
* Paredes interiores grueso e hidrófugo hasta 1 m del nivel de +-0.2 m. 
* Mochetas perimetrales en aberturas 
 
CIELORRASOS: 
* Cielorraso armado con placa de roca de yeso en PB y PA 
* Cielorraso armado con placa de roca de yeso en galeria 
 
ENTRADA AUTOS: 
* Hormigón alisado 
 
INSTALACIÓN SANITARIA: 
1. Agua: 
- Distribución de agua fría y caliente en toda la vivienda con cañería en termofusión conectada a tanque de reserva enterrado, y bomba presurizadora 
- Llaves de paso independiente por ambiente. 
 
2. Cloaca: 
- Instalación cloacal con caños doble o”ring 
- 1 cámaras de inspección 
 
ARTEFACTOS SANITARIOS: 
* Griferia FV línea Arizona en baños, cocina, lavadero y parrilla 
* No incluye espejos ni accesorios. 
* Inodoros y bidet (monocomando) capea línea italiana. 
* Vanitorys blanco o wengue. 
* Mesada de mármol en baño en suitte 
 
INSTALACIÓN DE GAS: 
* Cañería epoxi o termofusión. 
* Caldera dual baxi 
* No incluye artefacto de cocina-campana. 
 
INSTALACIÓN DE CALEFACCION: 
* Piso radiante 
 
INSTALACIÓN ELECTRICA, TV y TELEFONO 
* Armado de cañerías de plástico corrugado. 
* Cables con normas IRAM y aprobados por el ENRE 
* Armado de tablero principal con disyuntor diferencial y térmicas 
* Circuitos separados de luz, tomas y Aire Acondicionado 
* Conexión a pilar con cable tipo sintenax. 
* Caja para TV y teléfono en cada ambiente principal con cañerías separadas (el cableado será provisto por al empresa del servicio) 
* Llaves (puntos, tomas, Teléfono, modelo Verona o similar). 
* Puesta a tierra por intermedio de jabalina. 
* Pre instalación de aire acondicionado (cañerías previstas, no incluye equipos) 
 
CARPINTERÍAS 
* Puerta doble de metal para puerta principal 
* Puertas interiores placa de MDF para pintar con marco de chapa. 
* Frentes de placard placa melamina blanca con perfil de aluminio. (no lleva interior ni armado de vestidor). 
* Ventanas de aluminio en todos los casos linea modena, vidrio doble en dormitorios, y laminado en puertas balcón planta baja. 
 
HERRAJES: 
* Standard cromados clásicos de aluminio. 
* Barandas: 
- Interiores mampostería enduida, ídem paredes interiores. 
- Exterior (balcón) metálica color negra 
 
MUEBLES DE COCINA: 
* Bajo mesada y alacena de melamina color a elección, con bordes de aluminio en puertas y cajonera. 
 
MESADA COCINA Y LAVADERO: 
* Gris mara – rosa de salto o gris perla (a elección). En ambos casos con zócalos del mismo granito. 
* Bacha doble en cocina y simple en lavadero y parrilla. 
 
PISOS y REVESTIMIENTOS: 
* Hormigón alisado en planta baja. 
* Escalera alzada con cerámica a elección rango de ($300 x m2) 
* Parrilla y hogar revestido con ladrillos refractarios. 
 
PINTURA: 
* Paredes pintadas en látex blanco 
* Puertas interiores pintadas con esmalte Satinado 
* Cielorrasos pintados con látex. 
* Exterior, tarquini color a definir 
* Volumen de escalera revestido en piedra. 
 
TECHO: 
* Cubierta de estructura metalica y chapa acanalada negra, con caída libre. 
 
 
LAS MEDIDAS INDICADAS SON APROXIMADAS Y AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO, LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DEL TITULO DE PROPIEDAD RESPECTIVO 
 
 
 
Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.
	

Vende

Publicación #679237915 | Denunciar

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