Precio U$S 365.000

Casas en Venta en Libertad Y Av. San Martin Ruta 25 Al 300

  • m² totales

    250
  • Dormitorios

    4
  • Baños

    4
(0348) 4447117
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Ubicación

Libertad Y Av. San Martin Ruta 25 Al 300, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Descripción

  • Superficie total: 250 m²
  • Superficie cubierta: 250 m²
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 4
  • Tipo de casa: Casa
  • Antigüedad: 0 años

Ambientes

  • Cocina
  • Dormitorio en suite
  • Toilette

Comodidades y amenities

  • Pileta
  • Calefacción

Caracterí­sticas adicionales

  • Línea telefónica

Countries Y Barrios Cerrados En Venta En Libertad Y Av. San Martin Ruta 25 Al 300 En El Cantón

		Excelente casa construida por sus dueños, pensada para vivir una familia con 2 a 4 chicos muy cómodamente. Diseñada con criterio de durabilidad y practicidad; priorizando la luminosidad y comodidad en todos sus ambientes. Se destaca la calidad de sus instalaciones, utilizando materiales de primera línea garantizando plenamente su confort de uso. 
Detalles de Superficies Generales: 
-Total m2 cubiertos = 250m2 (PB=180m2; PA= 70m2) 
-Total m2 sem-cubiertos (cochera + quincho/galería) = 66m2 
-Total m2 terrazas = 85m2 
-Total m2 parque = 350m2 (desde galería hacia el fondo) 
-Total m2 verde perimetral y frente = 150m2 
-Lote 820m2 (frente 17mts, fondo 24mts, laterales 40mts) 
 
Detalles de Superficies por ambiente: 
A) Planta Baja: 
-Living Comedor: 45m2 (5.00 x 9.00) 
-Cocina: 15m2 (2.70 x 5.80) 
-Lavadero: 6,5m2 (2.20 x 3.00) 
-Hall doble altura + Escalera: 15m2 (3.80 x 3.90) 
-Toilette: 2m2 (2.00 x 1.00) 
-Habitación Principal en Suite con vestidor: 38m2 (7.40 x 5.20) 
-Habitación 1: 14m2 (3.40 x 4.10) 
-Habitación 2: 14m2 (4.30 x 3.30) 
-Baño compartido Habit. 1 y 2: 6m2 (3.40 x 1.80) 
-Quincho/Galería: 36m2 (9.00 x 4.00) 
-Baño Exterior: 2m2 (1.50 x 1.20) 
-Cochera CUBIERTA: 26m2 (4.00 x 6.50) 
 
B) Planta Alta: (Se puede convertir en 2 habitaciones grandes con baño completo y terraza enorme) 
-Playroom: 40m2 (9.45 x 4.30) 
-Baño: 3m2 (2.30 x 1.30) 
-Terraza Deck: 39m2 (5.30 x 7.40) 
-Terraza 2: 45m2 (5.00 x 9.00) 
(AMBAS TERRAZAS SON APTAS PARA CONTRUIR, CALCULADAS ESTRUCTURALMENTE PARA SER HABITACIONES CON BAÑOS Servicios: 
 -Cochera cubierta grande para una camioneta, piso de hormigón estampado hasta la calle, espacio para estacionar 7 autos cómodos. 
 -Amplia parrilla con mesada y pileta. Baño exterior con ducha. 
 -Cocina-Comedor integrados con barra-mesada doble altura. 6metros lineales de mesada de cocina. 
 -Muebles de cocina bajo mesada con cajoneras amplias. 
 -Amplio living muy iluminado, con techos altos (altura libre 3.60mts). Gran ventanal corredizo hacia galería. (4mts de ancho x 2.10 de altura). 
 -Hall de entrada amplio, doble altura con escalera ancha (1.10mts). 
 -Habitación principal en PB con espacio para doble cama matrimonial, baño en suite y amplio vestidor. 
 -2 habitaciones en PB con espacio para cama grande y escritorio. Placares de 2.80 y 2.50 metros de ancho respectivamente. Ventanales de 2.60x1.50, doble vidrio hermético. 
 -Baño compartido completo con bañera y doble entrada entre habitaciones. 
 -Playroom muy iluminado, amplios ventanales. Posibilidad de dividir en dos amplias habitaciones de 20m2 c/u y un baño completo. 
 -Terraza-Deck en salida de playroon, con instalación sanitaria para instalación de jacuzzi. 
 -Terraza alta sobre living, con posibilidad de ampliación de PA. 
 
Detalles Constructivos: 
 -Estructura de la casa sobre platea 18cm y vigas de fundación, muros portantes de 18cm, columnas y vigas de encadenado de H°A°. Losas con viguetas dobles. Posibilidad de ampliar construcción sobre las terrazas. 
 -Carpinterías de PVC (1ra calidad - línea Veka) con mosquitero y doble vidrio hermético (DVH) en todas las ventanas + vidrios laminados dobles en puertas ventanas. 
-Piso radiante en PB y PA, regulación independiente de temperatura y programación de encendido individual en living, dormitorios y playroom. Cañería y accesorios 1ra marca, italianos Giacomini. 
 -Pisos de porcelanatto 60x60 en toda la casa, griferías FV en los 5 baños, servicio de agua caliente con termotanque independiente de la calefacción. Bajadas de agua independientes para cada baño. Todo material de 1ra marca. Tanque cisterna + tanque elevado. Instalación eléctrica completa, con gran cantidad de circuitos independientes (2 tableros), todos con protección térmica y disyuntor, timer programable para luces exteriores. Bajadas pluviales por cañería (sin gárgolas). 
 
 
 
 
Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.
	

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