Precio U$S 255.000

Casas en Venta en San Matías Altos Maschwitz

  • m² totales

    983
  • Dormitorios

    3
  • Baños

    0
(54-348) 4441458
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Ubicación

San Matías Altos Maschwitz, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Descripción

  • Superficie total: 983 m²
  • Superficie cubierta: 188 m²
  • Dormitorios: 3

San Matías Altos Maschwitz - Escobar - Countries/barrios Privados/chacras Barrio Privado - Venta

###San Matías: Excelente Lote Interno en el Area 3###
Lopez Feybli & Cia. -Propiedades

Excelente lote en el Area 3 (L.417) del Barrio Cerrado San Matias.

San Matías se ubica en una zona de antiguas quintas residenciales sobre las barrancas linderas al río Luján. Arboledas añejas que muestran el paso del tiempo y vistas magníficas conforman el paisaje de este barrio de 202 ha y 1261 lotes, cada uno con una superficie promedio de 830 m². San Matías goza del verde y la frescura de gran variedad de árboles, entre los que se destacan cipreses, álamos, casuarinas y pinos.

El proyecto está conformado por cinco áreas sobre una barranca alta, con zonas comunes, dos lagunas y parques arbolados.

El masterplan cuenta con 8 canchas de tenis, una de fútbol, una multiusos y una pileta de natación. Con muchas familias ya viviendo en el barrio, San Matías tiene varios proyectos de construcción en auge, consolidando, así, su crecimiento y desarrollo.-

Concepto
Casa unifamiliar de diseño moderno, luminosa, proyectada en una planta sobre un lote en esquina.
El emprendimiento se encuentra ubicado en una zona en plena expansión, en el Barrio San Matías , en el nuevo corredor denominado Nuevo Escobar y que
comunica los emprendimientos San Matías, El Cantón y Puertos/.

Ubicación: Barrio Cerrado San Matías, Belén de Escobar, Buenos Aires. Argentina
Superficie Total: 188 m2
3 habitaciones, 3 baños, 1 estudio o habitación de servicio, living comedor, cocina, lavadero, alero guarda coche, galería / quincho con parrilla.

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Fecha Inicio Obras: Julio 2017
Entrega: Agosto 2018.

Precio : U$S 255.000.-
Forma de Pago: 35% anticipo = USS 89.250.- y 60 cuotas consecutivas de U$S 2.762,50.-
Las cuotas serán pasadas a pesos al momento de firma de contrato y ajustadas por C.A.C (índice de la cámara de la construcción) + 4% anual.
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MEMORIA DESCRIPTIVA

Método Constructivo Tradicional-Racionalista.
Estructura:
Platea de 12 cm con vigas de encadenado y bases puntuales.
Cerramientos exteriores en ladrillo portante de 18. (por gradiente
térmico )
Tabiques interiores en ladrillo hueco de 8 cm
Entrepiso Losa alivianada (Viguetas con capa de compresión)
Ladrillos de tergopol o ladrillos cerámicos, según que haya en plaza en ese
momento.
Techo de chapa acanalada embutida (no se ve desde ningún lado)
No incluidas en el precio de venta - Opcionales
Artefactos de Iluminacion
Parquización / Riego
Muebles y mesada desayunador Cocina.
Pileta de Natación.
Interiores de placard / amoblamiento Vestidor suite
Amoblamientos en general.
Los renders marcan un estilo de decoración y uso de los espacions de la
casa a efectos ilustrativos, no se encuentran incluidos en el precio de venta.

Estructura
Infraestructura y terminaciones.

Pisos Sector cocina, living, toillete, escritorio y escalera con distribuidorde habitaciones Porcelanatto 58x58
Pisos Sectores Privados Porcelanatto 58x58
Piso exterior galería baldoza simil Laja San Luis
Piso entrada auto contrapiso alisado
Mesadas Granito gris Mara
Paredes Interiores terminación planchado de enduido ( una mano) y Látex mate blanco
Paredes de baño revestidas en cerámico a 1,20m de altura y 2m en sector ducha
Paredes Exteriores revestimiento plastico
Puertas MDF terminadas en pintura tipo Satinol.
Picaportes en puertas línea ministerio standard economy.
Puerta de acceso, chapa inyectada tipo Oblak Prima Plus grafito 0,80x2,00m
Cielorraso planta baja Durlock
Frentes de Placards tipo piso techo con guias (sin interiores)
Grifería FV mono comando c/pico movil 411.04/24cr Kansas
Grifería FV 900.03/B1 de baño Arizona Plus, en toilette planta baja y toilette planta alta

Bacha en cocina y lavadero marca Mi Pileta línea económica.
Bajo Mesada en Melamina.
Aberturas tipo Modena vidrio DVH doble con mosquitero
Cañería electricidad Aprobada (cañería ignifuga)
Circuito de electricidad 10 circuitos con protecciones por norma. ( 60 bocas)
Circuito para teléfono 1 boca / TV Cable o Satelite 4 bocas
Llaves de luz Kalop línea civil blancas.
Sanitario Agua y gas por Termo fusión, primera Marca.
Sanitario Cloacal Aquaduct o símil.
Artefactos sanitarios simil Ferrum Bari o Roca
Vanitory línea maral 50cm en toilette.
Receptáculo de ducha. ( sin mampara)
No incluye artefactos de iluminación o instalación de los mismos
Sistema de calefacción por losa radiante
Caldera Caldaia 26.000 kcalorias
Tanque de Agua 600litros Rotoplast/Eternit
Pergola automovil
Galería cubierta con piso cerámico y parilla de 1,40 m + mesada con bacha.

- Código en sistema SOM: LFE 622 - Estado de oferta: VIGENTE



  • - Nombre del country : San Matías Altos Maschwitz
  • - Vivienda : Si
  • - Club house : Si
  • - Piletas : Si
  • - Propiedad horizontal : Si
  • - Cuota de ingreso : No
  • - Ingreso restringido : Si
  • - Cantidad de dormitorios : 3

Vende

  • Vendedor
    Lopez Feybli & Cia.
  • Ubicación: Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
  • Teléfono: (54-348) 4441458

Publicación #677553210 | Denunciar

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