Precio U$S 285.000

Casas en Venta en Alte Brown Al 2100

  • m² totales

    345
  • Dormitorios

    4
  • Baños

    3
(011) 1569167520
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Ubicación

Alte Brown Al 2100, Sausalito, Pilar, Bs.as. G.b.a. Norte

Descripción

  • Superficie total: 345 m²
  • Superficie cubierta: 250 m²
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 3
  • Cocheras: 1
  • Tipo de casa: Casa
  • Antigüedad: 2 años
  • Orientación: Norte
  • Pisos: 2

Ambientes

  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Living
  • Playroom
  • Toilette
  • Vestidor

Comodidades y amenities

  • Parrilla
  • Pileta
  • Acceso a internet

Caracterí­sticas adicionales

  • Línea telefónica

Countries Y Barrios Cerrados En Venta En Alte Brown Al 2100 En Sausalito

		Excelente casa con 2 años de antigüedad en 2 plantas, con orientación N.E. sobre lote de 800m2. La casa está construida con los mejores materiales y terminaciones de primer nivel. Se apoya sobre bases sólidas de hormigón armado. El lote posee una de las mejores vistas del barrio, ya que en su parte posterior existe una muy linda arboleda con un arroyo. (Desde el fondo de la casa hasta la otra casa hay 100m) La orientación hace que la casa sea muy luminosa en todos sus ambientes. 
La orientación hace que la casa sea muy luminosa en todos sus ambientes. 
Superficie cubierta: 250m2 
Superficie total: 340m2 
PB: La PB de algo más de 125m2 tiene una importante entrada con hall de recepción y espacio para guardado (bajo escalera), gran Living y comedor con chimenea (60m2), toilette, amplio escritorio (aprox 15m2 o puede ser una habitación mas), baulera bajo escalera (se puede hacer un baño mas) y gran cocina con Isla en el medio y comedor de diario (aprox 35m2) 
PA: La PA tiene aproximadamente 125 m2 distribuidos en una habitación principal en suite (aprox 20m2), con ante baño y baño, vestidor, y balcón francés. Gran playroom con escritorio incorporado (aprox 30m2), ante baño y baño completo, 3 habitaciones (aprox c/u de 12m2) 
Exterior: La entrada a la casa es tipo embajador con lugar para 6 autos. En el frente hay una hermosa pérgola de madera para guardar un auto cubierto. (aprox 25m2) 
 
En la parte trasera de la casa hay una amplia galería (aprox 32m2) con su parrilla (y espacio de guardado bajo parrilla) y una pérgola para poner un living exterior (aprox 25m2). Al costado de la casa, resguardado hay un tender exterior para ropa. 
Fondo con jardín, completamente parquizado y arbolado de aproximadamente 20mts x 20mts. 
 
La casa cuenta con todas las aberturas de doble vidrio (DVH), losa radiante sectorizada (cada ambiente tiene su propio climatizador optimizando el consumo y comodidad de cada integrante de la familia), cocina con gran isla, horno empotrado y anafe sobre mesada, bomba presurizadora (dar más presión al agua que llega a cada punto de la casa) y bomba periférica (asegura el suministro de agua a la casa). Para su construcción se utilizaron materiales de las mejores marcas. (Caños acquasystem, sigas, artefactos de baño y cocina FV, sanitarios Ferrum, revestimiento exterior Revear). Los pisos de toda la casa (salvo baños y cocina) son de cerámico rectificado símil madera. 
 
La casa cuenta con 250 m2 cubiertos, 35m2 de semicubiertos y 60m2 entre la pérgola delantera para el auto y la galería. 
 
Barrio Cerrado Sausalito 
Esta urbanización se encuentra ubicada en Pilar y está formada por 52 hectáreas con 361 lotes de 800 a 1400 m2 de superficie, con una añosa arboleda y mucho espacio verde. 
 
Desde Capital Federal se accede por autopista Panamericana, ramal Pilar, a la altura del km. 52.5, doblar a la izquierda por calle Guido continuar 3000 mts. donde encontramos el acceso principal. Cuenta con dos accesos: su entrada principal por la calle Brown y una segunda entrada sobre la calle Uruguay. 
 
SEGURIDAD 
Cuenta con servicio de seguridad y vigilancia permanente, con cámaras y amplias sendas perimetrales para recorrido de la guardia las 24 horas. Los accesos al barrio están controlados por personal de seguridad y automatizados. Se ha instalado un sistema de sensores en el cerco perimetral que rodea todo el predio, a través del cual se detectan las posibles intrusiones. 
CALIDAD DE VIDA 
Vivir en un barrio privado no es solo dormir tranquilo, ¡es VIVIR MEJOR! 
Los espacios generosos, el verde profundo, el sol, las caminatas y los paseos en bici pueden ser cosas cotidianas. 
 
INFRAESTRUCTURA 
SERVICIOS 
Suministro de agua potable 
Red eléctrica subterránea 
Red subterránea de telefonía y CATV Sistema de recolección de residuos Red de gas natural 
SEGURIDAD 
Control de acceso (entrada y salida) Puestos fijos de vigilancia 
Ronda perimetral 
Sensores de intrusión 
AREAS COMUNES 
Parquización de terrenos, calles y boulevares Calles pavimentadas 
Alumbrado público 
Sensores de velocidad 
Alambrado perimetral 
DEPORTES 
Gimnasio Polideportivo con cancha de futbol y/o basquet y vestuarios. 2 Piletas. 
3 Canchas de Tenis. 
Canchas de Fútbol 11, 7 y 5 iluminadas. 
Cancha de Voleyball. 
Cancha de Hockey 
VIDA SOCIAL 
Club House 
Plaza de juegos 
Salón de usos múltiples. 
Sala de Juegos con ping-pong y metegol Quincho con 4 parrillas y baños con vestuarios 
RECREACIÓN 
Actividades deportivas para niños y adultos Colonia de vacaciones 
Kindergarden 
Eventos 
Talleres culturales 
 
LA MEJOR OPCIÓN PARA ENCONTRARTE EN UN ENTORNO DE FÁCIL ACCESO, SEGURIDAD Y UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA. 
UBICACIÓN 
 
Visitanos en www.ibpropiedades.com 
 
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. 
 
IGNACIO BENITEZ 
CMCPSI 6126 
 
 
 
 
Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.
	

Vende

  • Vendedor
    Ib Propiedades
  • Ubicación: Pilar, Buenos Aires
  • Teléfono: (011) 1569167520

Publicación #677273011 | Denunciar

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