Precio U$S 240.000

Casas en Venta en Ruta 9 Al 100

  • m² totales

    193
  • Dormitorios

    3
  • Baños

    2
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Ubicación

Ruta 9 Al 100, El Cantón, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Descripción

  • Superficie total: 193 m²
  • Superficie cubierta: 150 m²
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 2
  • Cocheras: 1
  • Tipo de casa: Casa
  • Antigüedad: 0 años
  • Pisos: 1

Countries Y Barrios Cerrados Venta El Cantón Norte

		BARRIO NORTE – EL CANTON 
MEMORIA DESCRIPTIVA 
ASPECTOS FUNCIONALES 
El proyecto desarrollado en el lote 400, corresponde a una casa de 150 m2 cubiertos y 43 m2 de galerías exteriores y semicubiertos. Metraje final de 193 m2. 
El proyecto se desarrolla en una planta: 
• Living Comedor con hogar, Toilette, 2 dormitorios y un baño; y Suite principal (16,76m2) con baño y Vestidor. Placard para blanco de ropa con interior ya ejecutado. 
• Galería exterior con parrilla, con techo de tejas, Porche de entrada con techo de tejas. 
• Cocina con isla desayunador, y Lavadero con salida independiente. Dependencias de servicio con doble entrada, desde el lavadero y desde el exterior, permitiendo su uso como atelier, estudio o Dormitorio huéspedes. 
 
 
SISTEMA CONSTRUCTIVO Y ESTRUCTURA 
La casa está construida con materiales tradicionales. 
El sistema constructivo es muro portante de 18 cm de espesor. La mampostería asienta sobre platea según calculo estructural. 
• Sobre la mampostería portante se apoyan viguetas premoldeadas de hormigón y ladrillos “sapo” que actúan de losa en el caso de techos planos, y algunas cubiertas de dormitorios son de madera y teja, dándole mayor altura interior. 
• Hay doble adintelamiento, uno a la altura de las aberturas y otro encandenado superior que hace de asiento a la estructura de techo 
• La altura interior del sector Living Comedor, es de 3,00 mts, y las carpinterías en este sector son de 2,40 mts de alto, dándole jerarquía al ambiente. La terminación es con membrana como aislación hidráulica. 
 
ASPECTOS TECNICOS, MATERIALES y PROVEEDORES 
• El hormigón utilizado fue provisto por SHAP, que asegura el debido asentamiento y tiempo de elaborado del mismo. 
• Los ladrillos portantes son cerámicos, de primera calidad. 
• Los materiales áridos, fueron revisados y pasados por zaranda para evitar que materiales orgánicos formen parte de las mezclas aditivas. 
• Los materiales de mezcla fueron marca Lomanegra, Klaukol o similar. 
 
 
INSTALACIONES, CARACTERISTICAS Y MATERIALES 
Instalación Eléctrica 
• Instalaciones eléctricas embutidas con material antillamas (caño plástico corrugado). 
• Circuitos independientes de iluminación y tomacorrientes (mínimo de 3 por habitación). 
• Instalación de disyuntores y térmicas necesarias (Marcas Schneider o similar) 
• Instalación de tomas especiales para Aire acondicionado en cada ambiente. 
• Cada dormitorio dispone de cañería vacía de teléfono, cable e Internet. (Dicho cableado será a cargo de la empresa suministradora del servicio) 
El proveedor de los materiales eléctricos fue la empresa Electropelba S.A. 
 
Instalación Sanitaria 
Instalaciones sanitarias en tuberías de probada resistencia a alta presión. 
• Las cañerías de agua fría y caliente son en termo fusión. 
• Las cañerías de desagües son marca Awaduct. 
• El agua caliente provista por caldera dual, del tipo mural BAXI MAIN. 
Tanque cisterna de 1.500 litros, bomba elevadora y presurizadora, marca ROWA Tango PRESS 20. 
 
Instalación de Calefacción 
• Sistema de calefacción central por LOSA RADIANTE, utilizándose cañería de caños PEX. 
• Esta considerado la instalación de un (1) termostato en Living Comedor. 
 
 
TERMINACIONES EXTERIORES 
• Revestimiento exterior, durable y de bajo mantenimiento, tipo REVEAR texturado (Tarquini) o QUIMTEX, color terracota. 
• Puertas de acceso principal de madera de estilo antiguo. 
• Ventanas y puertas ventanas exteriores en aluminio blanco de alta prestación, modelo MODENA (incluye mosquiteros). 
• Acceso vehicular prevé una pérgola de palustres (permite la colocación futura de una cubierta (policarbonato). 
 
TERMINACIONES INTERIORES 
• Pintura interior al látex. Paredes color off-white y cielorrasos planos en blanco. 
• En puertas de madera, marcos y zócalos esmalte sintético blanco mate. 
• Pisos generales en cerámicas de alto tránsito ALBERDI 45x45 color ORIGINE. 
• Puertas interiores marca GROMANTI, modelo AMERICANO, frentes de placard integrales de piso a techo, con puertas de igual terminación. 
• Mesadas de baños en NEW BEIGE y cocina en granito GRIS MARA, equipamiento modular de cocina en MDF blanco con guardacantos de aluminio. 
• Instalaciones independientes para lavarropas y lavavajillas. 
 
 
Sanitarios. 
• Losa sanitaria marca FV, modelo Bari, con depósito. 
• Bacha de asiento (Toilette), CERART, modelo TANABE, color Blanco 
 
• Doble Bacha de asiento (Baño Principal), CERART, modelo KOBE, color blanco 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Griferías 
• Toilette GRIFERIA LATINA, monocomando, modeloBUZIOS , color cromo. 
 
• Baño Principal, HYDROS, de pared, modelo NOVARA LEVER, color cromo. 
 
• Baño Secundario: FV, modelo MALENA, color cromo. 
• Baño Servicio: FV, modelo ALLEGRO, color cromo. 
• Cocina y Lavadero: FV, modelo SWING, color cromo. 
OTRAS CONSIDERACIONES 
Están incluidos los artefactos de iluminación de fachada exteriores. 
Están incluidos interiores de Placard y Vestidor. 
 
COTI EN TRAMITE, MEDIDAS SUJETAS A PLANO 
 
 
 
 
Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.
	

Vende

  • Vendedor Ayerza Propiedades
  • Ubicación: General Pacheco, Buenos Aires
  • Teléfono: (+549) 11 5563 3143

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