Publicación finalizada

Precio U$S 259.500

Casas en Venta en General Artigas 614

  • m² totales

    209
  • Dormitorios

    3
  • Baños

    2

Ubicación

General Artigas 614, Flores, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 209 m²
  • Superficie cubierta: 158 m²
  • Dormitorios: 3
  • Ambientes: 4
  • Baños: 2
  • Cocheras: 1
  • Tipo de casa: Casa

Casa Apto Credto- 5 Amb-garage-terraza-quincho--


Anuncio provisto por RE/MAX Parque
Martillero responsable Hernan Perrone, Matricula C.U.C.I.C.B.A 2792
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

PLANTA BAJA- Amplio garaje de 6,30x3,60 m, piso de baldosa junta ancha, escalera lateral hacia donde se ubica una superficie adicional de 2,38x3,34, piso de madera, con aire acondicionado opcional dormitorio, oficina, playroom,espacio de guardado (baulera) con ventana a la calle .-
COMEDOR DIARIO cubierto, de 6x3,86 m, piso de baldosa rustica, con 2 ventanales superiores, aportan ventilación al ambiente, separado por desayunador, que integra la COCINA ABIERTA de 2,24x2,78 m, cocina anafe de 4 hornallas, a gas natural y horno empotrado electrico, mueble bajo mesada con pileta de acero inoxidable, piso de baldosa rustica, espacio para ubicar la heladera.-
LIVING de 4,20x3,82 m, articula con la puerta hacia el garage, piso de baldosas con junta ancha, separa el COMEDOR por medio de una arcada, piso bien conservado en pinotea, ambiente que conecta con el comedor diario.-
1-DORMITORIO-de 3x4,15 m, piso de baldosa roja, placard superpuesto , con salida al comedor diario.-
2-DORMITORIO de 3,29x3,97 m, muy amplio, piso de pinotea conservado, comunica con el comedor diario.-
AMPLIO BAñO, 2,07x2,78 m, con recepaculo para ducha con mampara articulada, sanitarios blancos, grifería, piso y pared ceramicos, hay un amplio placard para guardado .-
PLANTA ALTA, escalera lateral de acceso al HAL181x2,56 m, alli se ubica una baulera, BAÑO de2,07x2,78 m, piso y pared ceramicos, sanitarios blancos y vanitory con gran espejo-QUINCHO,8,10x4,95 m, muy luminoso y ventilado, con 2 ventanas con vista a la azotea, donde se ubica la cocina, el bajo mesada, y estantes de guardado.-
Articula con la amplia AZOTEA de 8,02x6,38 m, PARRILLA en su lateral de 1,60x090m, proptegida con 2 puertas , que abarca todo el frente del inmueble, Y permite una futura ampliación.-Articula con la amplia AZOTEA de 8,02x6,38 m, que abarca todo el frente del inmueble, Y permite una futura ampliación.- PARRILLA CON TIRAJE, en su lateral de 1,60x090m, protegida con 2 puertas La propiedad tiene un tanque de agua de fibra de vidrio, en caso de baja presión, posee bomba Rowa.- Tiene 4 aires acondicionados, 2 en el quincho, 1 en el comedor diario, y otro en el cuarto adicional.- Llave térmica sectorizada con disyuntor .- (tratamiento antihumedad en cimientos. reempazo de cañerias de luz, gas, agua caliente y agua fria toda la propiedad)-
UNA INVERSION CON 3 POSIBILIDADES!!
Este inmueble permite tomar 3 opciones diferentes,.-
La 1° como lote para desarroladores, con poca inversión de acuerdo a las posibilidades que permite el código de edificación.-
La 2° opción es tomar la sala del frente, y adaptarla para un futuro local, ya que permite habilitar multiples rubros, en especial el textil, con importante desarrollo en la zona.-
Y la 3° posibilidad es la de vivienda residencial, ideal para vivir y tener un emprendimiento comercial, toda en un misma vivienda!!
Cercania con importantes avenidas: Juan Bautista Alberdi-Nazca-Rivadavia-San Pedrito-Avellaneda-Cuenca-Segurola-Gaona.-Transportes Cercanos, Colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180-Subtes San Pedrito y San Jose de Flores, (Línea A)-Ferrocarril Sarmiento, gran centro textil comercial, cercanía con entidades bancarias colegios primarios y secundarios, 4 estatales y 5 privados, Hospital Alvarez, plaza Flores, Metrobus Estacion Artigas

Para más información, contáctese con:
RE/MAX Parque al (011) 4901-2242

Código de la propiedad: MLS ID # 151093-87

Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

MLS ID # 151093-87
RE/MAX Parque
Hernan Perrone
C.U.C.I.C.B.A 2792
Viviana Carino
Telefono. (011) 4901-2242

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Consejos de seguridad

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  • Verifica que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Siempre habla por teléfono con el vendedor y presta especial atención si está en el exterior.

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