Oportunidad Casa Merlo Lista Para Escriturar Y Mudarse Inmediatamente

Descripción

Casa en Esquina en Barrio Reconquista Merlo
IMPORTANTE
LISTA PARA ESCRITURAR
Para su mayor tranquilidad lo pondré en contacto con un Estudio Jurídico con el que podría realizar la escritura inmediatamente y con una Inmobiliaria que le dará mayor transparencia a todo.

Cuenta con:
- Living de 4 y 7 metros (muy grande) cuyos pisos cerámicos se colocaron hace 4 años sin uso (la casa se dejó de usar hace 3 años) paredes recientemente revocadas, techo losa (que permite luego hacer una gran terraza o construir otro piso a futuro) con terminación de durlock.
- Tres grandes habitaciones unidas por un pasillo de 4,2 metros por uno de ancho. La habitación 1 es de 4 x 5 se encuentra revocada con techos de machimbre pintados y piso de cerámicos en excelente estado. La habitación 2 es de 4 x4 mismo techo y con pisos de cerámica simil madera colocados hace 3 años sin uso. La habitación 3 es la más grande de 4 x 6,5 metros tiene el techo de losa (con bases sólidas que permite o construir a futuro una terraza o un segundo piso) los pisos de la habitación son baldosas rojas y blancas antiguas pero en perfecto estado de conservación (solo hay que encerarlas).
- Un baño de 2 x3 para las tres habitaciones. Si bien esta operativo, con pisos y paredes azulejadas a nuevas se puede remodelar
- Un amplia cocina cuyos pisos tienen menos de 4 años de colocación y todas las paredes de la cocina hace 3 años se colocaron cerámicos. Las dimensiones de la cocina son de 4 x 4 aproximadamente, muy amplia. Se deja un termotanque eléctrico semi nuevo listo para usar.
- Es importante mencionar que el comprador no deberá hacer las siguientes inversiones:
a) Toda la instalación eléctrica de la casa esta realizada a nuevo con cables gruesos para que soporten por ejemplos los 3 aires acondicionados que utilizabamos. Por ello hay sectorizados cables especiales independientes y térmicas nuevas independientes.
b) Toda la instalación de agua caliente y de agua realizada a nueva (solo resta reparar un sector pequeño de revoque en el baño)
c) El sistema de cloacas fue realizado a nuevo y cuenta con una cisterna soterrada de pulmón que es muy útil para evitar el reflujo o cuando las cañerías municipales están llenas.
Si bien es una casa de más de 50 años, recientemente se realizaron todas las modificaciones por lo tanto cuando piense en la inversión de una casa evalúe estos gastos que en este caso no tendrá que gastar dinero extra en mejorar la instalación eléctricas o cañerias
En el patio usted tiene:
a) un amplio patio como jardin central (actualmente solo pasto)
b) un amplio patio con parrilla al descubierto
c) un techo amplio tipo galería que permite el estacionamiento de 3 autos e incluso si lo desea (así lo tuvimos por un tiempo) espacio para estacionar 4 autos si ocupamos parte del patio
d) una construcción por finalizar de paredes de 15 de 6 x 4 metros que puede ser un futuro nuevo garage, taller, estudio, etc. Solo resta colocar aberturas, revoque fino y techo (el piso tiene un contrapiso a nivel de cascote por lo tanto restaría hacer un contrapiso fijo y azulejar si se desea) La estructura soporta o un techo de machimbre/chapas/ incluso losa.
Toda la casa esta rodeada de paredones altos (2, 25 metros) lo cual permite que los chicos o mascotas ambulen seguros por el patio. De frente se tiene un paredón de ladrillos vista mar del plata con rejas de puerta y ventanales de rejas ciegas realizadas hace 8 años, lo mismo que el fuerte portón de hierro corredizo (no tiene ningún tipo de huecos ni corrosiones) estan todos en perfecto estado. La calle es mejorado a una cuadra de asfalto
Sobre la calle Saladillo es un paredón cubierto con enamoradas del muro que incluso lo hacen más alto y seguro por el crecimiento de la planta.
Es una casa lista para vivir, si necesitará antes limpieza y si lo desea pintura así como reparaciones menores que se resuelven en semanas mientras usted viva allí.


Amplia disponibilidad de días y horarios para acompañarlos a ver la casa.