Venta Casa 2 Ambientes Villa Ballester Jardin
Publicado hace 1 día
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Ubicación
Sargento Cabral 1814, Villa Ballester, General San Martín, Bs.As. G.B.A. Norte
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 131 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 75 m² |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Cocheras | 2 |
Antigüedad | 35 años |
Ambientes | 2 |
Cantidad de pisos | 1 |
Tipo de casa | Dúplex |
Orientación | Norte |
Expensas | 0 ARS |
Parrilla
Pileta: No
Placards: No
Toilette: No
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Altillo: No
Jardín
Cocina
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Desayunador: No
Descripción
Venta de casa con jardin y patio en Villa Ballester
Ubicada en Sargento Cabral 1814, Villa Ballester
Esta encantadora casa de un dormitorio, ubicada en Sargento Cabral 1814, Villa Ballester, ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad.
Ideal para parejas, personas solteras o jubilados que buscan un hogar acogedor en una zona tranquila, pero con acceso inmediato a servicios esenciales y opciones de transporte público.
Características de la propiedad
Dormitorio: 4 x 2.50 Espacioso y luminoso, con ventana al jardin, diseñado para brindar un ambiente de descanso óptimo.
Cocina: semi integrada 3.80 x 2.30 equipada, perfecta para quienes disfrutan de la gastronomía casera.
Living comedor: 3.80 x 3.80 Área integrada que facilita la convivencia y ofrece un espacio versátil para diversas actividades.
Baño completo: 2.10 x 2.50
Lavadero cubierto: 2.50 x 2.50
Patio y jardín: Espacios exteriores ideales para relajarse, realizar actividades al aire libre o cultivar un pequeño huerto urbano
Parrilla techada
Cochera: Espacio techado que garantiza la seguridad y protección de su vehículo.
Medios de transporte cercanos
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada con fácil acceso al transporte público:
Líneas de colectivos y cerno a Estación de tren Villa Ballester. Perteneciente a la línea Mitre, facilita el desplazamiento hacia la ciudad y otras localidades.
**Instituciones educativas cercanas**
La zona cuenta con una variedad de instituciones educativas de prestigio:
Jardín de Infantes Holters: Ubicado en Sargento Cabral 1583, ofrece educación inicial con jardín maternal.
Colegio Manuel Belgrano**: Situado en Ituzaingó 2420, brinda educación inicial, primaria y secundaria, con formación laica y enseñanza de idiomas.
Instituto José Hernández: Localizado en Balcarce 73, ofrece educación en todos los niveles.
Colegio Nuestra Señora de Luján: En Chacabuco 3662, proporciona educación inicial, primaria y secundaria.
Instituto Ballester Deutsche Schule: Ofrece un programa educativo multicultural y trilingüe (castellano-alemán-inglés), siendo el colegio alemán más grande de Argentina.
**Lugares de interés cercanos**
La ubicación de la propiedad permite acceder fácilmente a diversos puntos de interés:
Centro de Villa Ballester: Área que alberga instalaciones deportivas y clubes sociales, como la Asociación de Fomento Florentino Ameghino y el Club Social y Deportivo Las Heras.
Cultura: Lugares de interés como la Parroquia Sagrado Corazón De Jesús y la Plaza Alem brindan espacios para la reflexión y el esparcimiento.
Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una zona tranquila, con acceso a servicios educativos, opciones de transporte y una comunidad acogedora, garantizando una calidad de vida inmejorable.
IMPORTANTE: Esta propiedad se vende por tracto abreviado, y recién se está iniciando la sucesión (03/2025). También se puede vender mediante cesión de derechos hereditarios.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Horacio Pereyra, Martillero y Corredor Público matriculado Col. 7186.
"Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Horacio Pereyra, Martillero y Corredor Público matriculado Col. 7186.