Venta Casa - Haras Santa María - Robles - Loma Verde - Escob

Descripción

Exclusiva Casa en Haras Santa María Country Club - Loma Verde, Escobar.
AMOBLADA

Descubrí esta magnífica propiedad de diseño racionalista, galardonada como Mejor Diseño por la revista Casas en 2014.
Con un estilo moderno y sofisticado, esta casa de tres niveles ofrece espacios luminosos, vistas abiertas y una fusión perfecta entre elegancia y funcionalidad.

Planta Baja
Al ingresar nos encontamos con un amplio y luminoso living comedor, con cocina integrada y muy equipada: anafe, horno, microondas, heladera, lavavajillas y freezer vertical. Los ventanales de piso a techo ofrecen una fluidez visual hacia el jardín y llenan todos los ambientes de luz natural.
Además, la planta baja cuenta con un toilette y dos dormitorios secundarios, ideales para invitados o como espacios adicionales de trabajo o juego.

Subsuelo
Un área versátil que puede adaptarse como playroom,estudio o espacio de oficina, con un ventanal estilo Ingles que proporciona gran luminosidad,. Aquí también se ubica el lavadero independiente.

Planta Alta
Tres habitaciones amplias brindan el confort que buscás para toda la familia.
La suite principal, con vestidor y baño privado, es un espacio de lujo, mientras que las otras dos habitaciones con placares comparten un baño principal de generosas dimensiones. Todos los dormitorios incluyen cortinados dobles (tela y black out) y rieles ocultos para una estética impecable.

Exterior
La galería es un espacio inmejorable para el relax y el entretenimiento, equipada con parrilla, armarios de guardado y calefacción por salamandra TROMEN. Completamente acristalada con paños de vidrio templado de 10 mm abatibles, esta galería se conecta fluidamente con el exterior. La piscina de 10x3,5 mts,  y con iluminación LED color, sistema de filtrado y recirculación, cuenta con un solar húmedo con venecita perfecto para disfrutar del verano. El jardín ha sido diseñado por un paisajista, con grama bahiana, canteros al frente, un jardín interno y un cerco perimetral con una selección de 120 plantas, incluidas palmeras de más de 10 años de antiguedad. Galería con parrilla y cerramiento por paños de vidrio templado totalmente rebatibles. Garage para dos autos.

Detalles constructivos: Calefacción por piso radiante con caldera dual. Caldea Peisa (gas) para calefacción con colectores de inox y termotanque Reem de 120 lts (Gas). Climatización con 7 equipos de Aire Acondicionado. Construcción racionalista en estructura de hormigón. Anafe vitro Ariston de 4 zonas.

Equipamiento y Terminaciones
- Calefacción: Sistema de piso radiante con colectores en cada planta y tuberías de teflón, controlado por una caldera PEISA.
- Agua Caliente: Termotanque de 120 litros a gas marca Rheem.
- Riego Automático: Sistema de aspersión en cinco zonas.
- Terminaciones Premium: Pisos de porcelanato esmaltado (60x60), escaleras y mesadas de baño en mármol Travertino pulido, cerámicas de baño españolas PAMESA, y pintura satinada de primera calidad en todos los muros.
- Detalles de Lujo: Griferías Hidromet, artefactos de baño Roca Dama Senso, hidromasaje Bañomania, mamparas de vidrio templado de 10 mm, y cortinas motorizadas en las áreas de estar.

Opcional
Posibilidad de adquirir el mobiliario completo, incluyendo elementos de decoración.
Amenities del barrio:
- Club House con restaurante (abierto de lunes a domingo).
- GYM.
- Golf.
- 16 canchas de tenis.
- 3 canchas de futbol.
- 2 canchas de Hockey.
- Haras con Caballerizas y pistas de equitación. Paseos en Pony para los más chiquitos!
- Colegio San Lucas dentro del mismo complejo!

El barrio cuenta además con todos los servicios cercanos, comercios en la entrada y a sólo 10 minutos, el centro comercial Portal Escobar, con hipermercado y locales varios.
Esta propiedad reúne confort, estilo y tecnología en un entorno natural y exclusivo como Haras Santa María. Agendá tu visita y descubrí el hogar de tus sueños!

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados de expensas se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
A cargo del propietario se encuentra la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), estando la venta sujeta a la misma, de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.)

Col Nro 7508.

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.