Dueño Directo Vende O Permuta. Hermosa Casa. ¡oportunidad!
Publicado hace 9 días
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Ubicación
Bernardino Rivadavia Km 14,5, Villa Ruiz, Villa Ruiz, San Andrés de Giles, Buenos Aires Interior
Descripción
¡OPORTUNIDAD!
DUEÑO DIRECTO VENDE o PERMUTA
HERMOSA CASA PROYECTADA Y CONSTRUIDA POR ARQUITECTOS
TODOS MATERIALES DE EXCELENTE CALIDAD Y DE PRIMERAS MARCAS
LOTE DE 2400 M2 CON AMPLIAS VISTAS
UBICADA EN EL MEJOR SECTOR DEL BARRIO DE CHACRAS DE SAN ANDRÉS 1 - LOTE 92 - EL ESTRIBO
La casa se compone de:
- Gran espacio de living, comedor y cocina con amplios ventanales que miran hacia el este y el oeste
- 3 dormitorios en planta baja
- 2 baños completos (1 en suite)
- 1 toilette (hoy depósito, pero tiene todas las instalaciones realizadas)
- Un estudio (o cuarto dormitorio) con terraza en el primer piso
- Gran galería con parrilla, mesada, banco de hormigón y cantero armado
- Escaleras de hormigón interior y exterior que conecta con la terraza
- Muebles completos en baños, cocina y dormitorios
- Cortinas roller black out de primera marca en dormitorios
- Tanque de agua de 1.100 lts
- Paneles solares y baterías YPF solar (las mejores del mercado)
- Termotanque YPF solar de 300 lts (el mejor del mercado)
- Ventanas DVH con vidrio laminado de ambos lados (de seguridad) y herrajes de primera
- Salamandra Tromen Pehuen de 20.000 kcal
- Pisos alisados realizados con empresa especializada
- Parrilla con bacha y mesada
- Lavadero semicubierto
- Cochera cubierta para 2 autos
Todos los materiales son de primeras marcas certificadas: bachas Johnson, Deca y Roca, bidets e inodoros Ferrum Bari, griferías Hydros, revestimientos Revear, pinturas Alba.
Superficie total: 266 m2
Superficie cubierta: 144 m2
Superficie semicubierta: 122 m2
Superficie descubierta: 53 m2 (terraza y veredas perimetrales)
Superficie de lote: 2400 m2 aproximados
El contrafrente de la propiedad da hacia la reserva natural del Arroyo de La Cruz, por lo que tiene amplias vistas hacia el oeste, con hermosos atardeceres.
Al ser un barrio sustentable, la vivienda es AUTOSUFICIENTE.
Bajas expensas ($105.000 aproximadamente)
Chacras de San Andrés es un lugar soñado para los amantes de la naturaleza. Cuenta con una antigua caballeriza, restaurante, 2 piscinas y un gran espacio de co-working.
Chacras de San Andrés se encuentra en Villa Ruiz, con acceso totalmente asfaltado a solo 70 km de la Ciudad de Buenos Aires, a 8 minutos del Acceso Oeste Km 72.
El barrio cuenta con Club House de 1.300 metros cuadrados, 2 piscinas, restaurante, juegos para niños, Centro Ecuestre, caballeriza, cancha de polo, arroyo natural, espacio Cowork y conectividad por fibra óptica.