Complejo De Cabañas En Venta En El Delta De Tigre
Publicado hace 2 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Información de la inmobiliaria
Sol Llabres Dts Propiedades
Código de la propiedad
SHO7066300
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Ubicación
Aldea De Río - Arroyo Banco, Delta, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte
Características del inmueble
Superficie total | 143.333 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 270 m² |
Antigüedad | 20 años |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Expensas | 0 ARS |
Parrilla: No
Pileta: No
Placards: No
Toilette: No
Terraza: No
Comedor
Vestidor
Estudio: No
Living
Patio: No
Dormitorio en suite
Balcón: No
Altillo: No
Jardín
Cocina
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero
Desayunador: No
Descripción
La propiedad está emplazada sobre un terreno de 14 hectáreas con 333 metros de costa sobre el Arroyo Banco. El arroyo es navegable durante todo el año, en todo momento y en ambas direcciones y se encuentra a 35 minutos del puerto. Cuenta con un endicado en toda su extensión lo que evita los efectos de la sudestada y mareas altas (NO SE INUNDA). Tiene un sistema de canales internos y externos con dos compuertas al arroyo principal.
Parque con árboles centenarios: liquidámbares, cipreses calvos, fresnos, casuarinas, sauces y ceibos entre otros. Dos zonas de árboles frutales con aproximadamente 50 ejemplares entre manzanos, perales, ciruelos, naranjos, pomelos, mandarinos, quinoteros, higueras y granados. Dos sectores de huerta.
Se está terminando una laguna 25x15 pegada a la casa que funcionará como pileta natural.
Taller de 15x5 con rampa de acceso.
Casa Chakana: casa de 270mts cubiertos + decks 70mts semicubiertos + 80mts descubiertos + taller 75mts cubiertos.
Casa de diseño única en su tipo en dos plantas con paredes de madera de 1 pulgada en el exterior y durlock o madera de 1/2 pulgada hacia el interior, grandes ventanales en todas direcciones, pisos de madera y cemento alisado, y detalles de diseño en todos los ambientes.
Grifería Robinet. Sanitarios Roca modelo Sidney. Salamandra Bosca. Chimenea de acero. Termotanque. AA Frío/Calor LG 6000. Llaves de luz Tecnova.
La casa principal está rodeada de amplios decks 150mts de madera dura de eucalipto colorado mitad cubiertos y mitad descubiertos.
Distribución de la casa principal:
PB: 233mts
Amplió Living con 3 sectores integrados
Sala Principal 9x9 con chimenea central
Sector Biblioteca 5x4
Sector Salamandra 5x4
Cocina Comedor 5x5 con horno industrial de 5 hornallas y 4 velas, mesa central en guayubira y mesadas de cemento alisado, amplia alacena y estantes.
Dormitorio en Suite 5x5, el baño 5x1.80 con bañera antigua y mobiliaria de anchico
Hall 1.5x1.80 con amplio placard ideal productos de limpieza y blanqueria
PA: 42mts
Cuarto en suite 5x6, el baño 5x1.20
Cambiador de 3x2
Amplio Placard
Decks 150mts
Al frente 20x2.5 cubierto con baranda corrediza de diseño.
Deck principal 20x4 descubierto con detalle chakana central.
Deck trasero cubierto 8x2.5
La propiedad se entrega con lavarropas y lavavajillas Candy, varios de los muebles que se observan en las fotos y las cabañas completas incluida la vajilla, blanqueria y todo lo necesario para su normal funcionamiento.
Aldea de Río: 6 cabañas de 25mts con deck cubierto. 150mts totales. Las cabañas están diseñadas con materiales y características similares aunque más simples. Tienen un dormitorio con cama matrimonial y colchones en perfecto estado, baño con ducha y sanitarios y living/cocina integrado totalmente equipadas con heladeras Lacar de 60lts, cocina con horno a gas, termotanque Rheem de 55lts, mesa con sillas y futón doble.
La venta incluye la propiedad de las cuentas de Instagram con 25000 seguidores, Facebook con 50000 seguidores, Google Maps con más de 90 reseñas con 4,3 estrellas, y el número del Business Whatapp con todos los clientes actuales.
Al tener tanto frente de río y el dique perimetral tiene el potencial para quintuplicar la cantidad de cabañas, construir casas para alquiler permanente o desarrollar el emprendimiento que desee.