Muelle, Amarra Y Playa Propia - Salida Directa Al Paraná De Las Palmas - Seg. 24 Hs. - Apta Crédito Hipotecario
Publicado hace 2 días
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Ubicación
Club Jardín Náutico Escobar, Jardín Naútico Escobar, Escobar, Bs.As. G.B.A. Norte
Características del inmueble
Superficie total | 1.055 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 220 m² |
Dormitorios | 6 |
Baños | 4 |
Cocheras | 4 |
Antigüedad | 20 años |
Ambientes | 7 |
Bauleras | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | Norte |
Expensas | 260.000 ARS |
Parrilla
Pileta: No
Placards
Toilette
Terraza
Comedor
Vestidor: No
Estudio: No
Living
Patio: No
Dormitorio en suite
Balcón
Altillo
Jardín
Cocina
Dependencia de servicio
Playroom
Con lavadero: No
Desayunador: No
Descripción
Venta de Casa 7 AMBIENTES en Jardín Náutico Escobar, Escobar
Salida directa al Paraná de las Palmas - Apta crédito hipotecario
Sobre la propiedad
Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta casa de dos plantas ofrece una experiencia única para quienes valoran el contacto con el agua, el verde y la tranquilidad. Construida sobre un lote de 1.055 m², con 20 metros lineales de costa sobre el canal y salida directa al Paraná de las Palmas (a solo 80 metros), cuenta con estacado de hormigón al frente, muelle flotante, amarra privada y playa propia.
Superficie construida:
220 m² cubiertos
30 m² semicubiertos
Deck aterrazado con vista abierta al jardín y al canal
Interior de la casa
Planta baja:
Living comedor con hogar, grandes ventanales con vistas al canal, aire acondicionado y ventilador de techo
Cocina integrada con mesada de granito, anafe a inducción, bajo mesada y alacena
Toilette con mesada de cerámica negra, bacha de diseño, placard y ventana oscilante
Playroom / quincho con cocina auxiliar, horno pizzero, baño completo y ventanales al jardín
Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)
Planta alta:
Tres dormitorios amplios, dos en suite
Todos con placares, aire acondicionado frío/calor y estufas Ecosol
Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)
Exterior y comodidades
Jardín parquizado con árboles añosos, palmeras y frutales (manzana verde, manzana roja, durazno, pelón, ciruela santa rosa, ciruela blanca, ciruela remolacha, cerezos, pomelo rosado, bergamota, mandarina criolla, naranja, limonero, nuez de pecán y quinoto.
Parrilla grande con asador y leñero
Pérgola
Estacionamiento para 4 autos
Playa privada sobre el canal
Muelle flotante con amarra
Servicios en la propiedad
Hogar a leña, salamandra, estufas Ecosol
7 equipos de aire acondicionado
2 termotanques
Alarma instalada
Tanque de agua, cisterna y bomba
Agua extraída del río, decantada y potabilizada químicamente para usos generales; agua potable por bidones entregados a domicilio
Gas envasado con provisión directa a la puerta
Internet por fibra óptica, TV por cable y telefonía IP
Sobre el barrio
El Barrio Jardín Náutico Escobar es un barrio náutico privado con 273 lotes, todos con frente a canal navegable y acceso directo al río Paraná de las Palmas. No es necesario embarcarse para llegar: el acceso vehicular es directo por tierra.
Infraestructura y amenities:
Seguridad privada las 24 horas
Canchas de fútbol, paddle y vóley
Dos quinchos (cubierto y semicubierto) totalmente equipados
Juegos infantiles
Escuela de kayak federada para niños y adultos
Restaurante, confitería, despensa
Servicios del barrio:
Luz (Edenor)
Gas envasado
Agua para uso general extraída del río, decantada y potabilizada químicamente
Internet por fibra óptica y telefonía IP (empresa Advantun)
Coto Digital, MercadoLibre, lancha almacenera, agua potable y garrafas llegan hasta la puerta de cada casa
Accesos y entorno
A 45 minutos de CABA por Panamericana + Ruta 25
A 13 km del centro de Escobar
A 5 minutos del nuevo supermercado Jumbo, estación de servicio, colegios y comercios
Accesible también por agua: lancha colectiva desde Tigre o embarcación privada
Rodeado de barrios como Puertos, El Cantón, San Matías y El Naudir
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Ideal para quienes buscan un estilo de vida diferente, conectado con la naturaleza, el río y la tranquilidad, sin resignar confort ni servicios.
Coordiná tu visita y conocé esta propuesta única sobre el agua.
Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria
Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº6676
Matrícula Profesional LMTZ Nº 1035
XINTEL(LUO-LUO-311)