Casa En Villa Devoto

Descripción

Casa Inteligente y Automatizada en Venta!
Superficie Total: 186 m2
Metros Cubiertos: 147 m2
Características Principales:
4 ambientes distribuidos en planta baja y dos pisos
Cocina integrada con patio; terraza con pasto, lavadero y patio
Jacuzzi calefaccionado a gas, ideal para relajarte todo el año
Calefacción por radiadores en toda la casa con caldera Caldaia para un invierno sin frío
2 Baños + Toilette
Baño principal con bañera
Baño secundario con ducha
Habitación en suite
Casa súper luminosa
Ubicada en un barrio en expansión y con gran potencial
Refaccionada con lo mejor
Toda la casa hecha con caños de termofusión y Awaduct a nuevo
Piso flotante símil madera a prueba de agua
Muebles de cocina súper espaciosos con cajonera premium
Lugar de guardado bajo escalera
Escalera de gran paso de 1.2m de ancho
Garage con portón automático y cerco eléctrico
Preparada para termotanque solar
Cuenta con caldera dual y termotanque para los baños, asegurando agua caliente incluso si se corta la luz
Parrilla de gran tamaño con espacio de guardado
Puerta de entrada automática con llavero magnético
Construcción y Materiales Premium:
Aberturas Rehau PVC de primera calidad con DVH doble vidrio hermético laminado con cámara de 12 mm
Lucarna de 4m2 DHV Rehau 8T/12/4+4LOW-E, máxima entrada de luz natural
Instalación eléctrica de primera calidad: Cableado UPERCAB IRAM 2,5mm con tablero principal y derivaciones en cada habitación
Conectividad de alto nivel: Cable UTP CAT6E Commscope, calidad de datacenter en toda la casa
Grifería marca FV con cierre cerámico
Baños equipados con inodoro y bidet Ferrum Trento
Tecnología y Domótica:
WiFi Ubiquiti (5GHz y 2.4GHz) con roaming inteligente, cobertura sin interrupciones en toda la casa
Automatización completa con teclas WiFi touch Sonoff T3
Persianas americanas automatizadas por WiFi
Cortinas Blackout automatizadas por WiFi
Riego automático y riego por goteo automatizado por WiFi
Compatible con Alexa para encender y apagar luces
Garganta LED de iluminación difusa en toda la casa, conectada por WiFi y a las teclas de luz
Escalera de madera y baranda de acero inoxidable
Cámara instalada con vigilancia por celular y grabación, lista para instalar más en toda la casa
Sistema de alarma cableada, sin necesidad de mantenimiento.
Alarma con posibilidad de conexión a Monitoreo Central
Alarma con monitoreo personal por Celular o Wifi: activá, desactivá y notificaciones al celular
Sensor de rotura de vidrio
Sensores de movimiento horizontal en el patio: si alguien se sube a una pared, se dispara
Alarma contra incendio en cocina, escalera y tablero de electricidad, cubriendo toda la casa
Cocina de Alta Gama:
Bacha Johnson SI71 con seca platos
Campana TST con extractor doble y modo silencioso: cocina sin ruido y sin olor
Dimensiones Principales:
- Living: 5,70 x 4,20 m
- Cocina: 3,91 x 4,15 m
- Patio: 4,34 x 4,15 m
- Cuarto Principal: 3,80 x 4,20 m
- Cuarto Frente: 3,10 x 4,20m
- Cuarto 2P: 3,80 x 3,20m

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ? 2023 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Piso 5, Villa Urquiza, CABA.

Transportes Cercanos
Colectivos: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 107, 114, 117, 123, 161, 176
Datos útiles
Barrio: Villa Devoto
Comuna: Comuna 11
área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA
Comisaría Comunal: 11
Comisaría Vecinal: 11B
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVI
Código Postal: 1419
Código Postal Argentino: C1419BBN

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.