Venta A Estrenar Casa 4 Amb Uf 4 Financiacion

Descripción

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Cristina Cardozo
Condominio Altos del Monte: Un Refugio de Elegancia y Calidad Constructiva

**Inversión Inteligente y Estilo de Vida Exclusivo en Moreno**

Descubre un nuevo concepto de hogar en Condominio Altos del Monte, donde la calidad constructiva se une a un diseño moderno y funcional para ofrecerte una experiencia de vida inigualable. Ideal tanto para inversores exigentes como para familias que buscan un espacio para crecer y disfrutar.

**Unidades Funcionales Listas para Entregar y Opciones de Inversión**

* **Unidad Funcional 4 (UF4): ¡Entrega en 30 Días!**
* Precio: USD 155.000
* Entrega: Inmediata (30 días)
* Características:
* 131 m² de construcción premium, diseñada para el confort y la funcionalidad.
* 274 m² de lote propio, un espacio generoso para disfrutar al aire libre.
* 3 dormitorios espaciosos, incluyendo una suite principal con vestidor.
* 3 baños completos, con acabados de alta calidad.
* 2 cocheras privadas, para tu comodidad y seguridad.
* ¡La oportunidad perfecta para mudarte sin esperas o generar ingresos rápidamente!

* **Opciones de Inversión y Financiamiento:**
* Unidades en pozo:
* UF1: USD 119.000 (116 m² cubiertos, 208 m² de lote)
* UF2: USD 129.000 (116 m² cubiertos, 231 m² de lote)
* UF8: USD 135.000 (131m2 cubiertos, 215 m2 de lote)
* Unidades en construcción:
* UF6: USD 149.000 (131 Mts cubiertos, 267 mts lote propio)
* UF7: USD 145.000 (131 Mts cubiertos, 220 mts lote propio)
* Unidad terminada:
* UF3: USD 155.000 (131 metros cubiertos y 258 metros de lote propio)
* UF5: RESERVADA.
* Financiación directa: Anticipo desde el 40% y cuotas personalizadas.
* Opcion de entrega de obra sin pisos ni revestimientos.
* Saldo 45 dias antes de la posesión.

**Ubicación Privilegiada y Entorno Natural**

* Rafael Arcos y San Juan Bautista, Moreno: Una zona residencial de alta categoría, rodeada de quintas y condominios exclusivos.
* A metros de la Autopista Acceso Oeste (Km 35): Conexión rápida y fácil con CABA y otros puntos importantes.
* Entorno natural: Arboleda de cipreses añosos y vistas agrestes que te brindan paz y tranquilidad.

**Comodidades y Servicios Exclusivos**

* Bajas expensas: Para que disfrutes de tu hogar sin preocupaciones adicionales.
* Acceso común con portón automatizado: Seguridad y privacidad para ti y tu familia.
* Servicios de agua corriente y cloacas: Comodidad y funcionalidad garantizadas.
* Iluminación perimetral: Espacios comunes seguros y bien iluminados.

**Descripción Constructiva Detallada**

* **Estructura:**
* Fundaciones: Platea de hormigón armado, diseñada para garantizar la estabilidad y durabilidad de la construcción.
* Muros: Mampostería de ladrillo hueco cerámico, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico.
* Techos: Estructura de madera con aislación térmica y cubierta chapa aluminizada , para mayor confort y protección.

* **Instalaciones:**
* Eléctrica:
* Tablero eléctrico sectorizado por áreas/ambientes/potencia, para mayor seguridad y eficiencia.
* Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes (split), para tu confort en cualquier época del año.
* Termotanque eléctrico y anafe eléctrico, para una mayor eficiencia energética.
* Iluminación interior con bocas previstas para luminarias.
* Tomas de corriente y puntos de TV/Teléfono en todos los ambientes.
* Sanitaria:
* Cañerías de agua fría y caliente en termofusión, para mayor durabilidad y menor riesgo de fugas.
* Desagües cloacales y pluviales según normativa vigente.
* Conexión para lavarropas y lavavajillas.

* **Aberturas y Terminaciones:**
* Aberturas:
* Doble vidrio DVH de aluminio, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, reduciendo el consumo de energía.
* Puerta de acceso principal de madera maciza o similar, con cerradura de seguridad.
* Puertas interiores de madera .
* Pisos y Revestimientos:
* Pisos de porcelanato o cerámicos de primera calidad en todos los ambientes, que combinan belleza y durabilidad.
* Revestimientos cerámicos en baños y cocina, con diseños modernos y elegantes.
* Cocina:
* Mesada de granito rosa/gris mara o similar, que aporta elegancia y resistencia.
* Bacha de acero inoxidable de primera calidad.
* Baños:
* Sanitarios Ferrum o similar de primera calidad, que garantizan un funcionamiento óptimo.
* Griferías monocomando de primera calidad, que combinan diseño y funcionalidad.
* Placares:
* Opcional: Contratar frentes e interiores de placar, para personalizar tu espacio de almacenamiento.

* **Exteriores:**
* Galería semicubierta de 5.50 x 3.50 metros, con espacio de preinstalación para lavadero.
* Espacio para cocheras propias.
* Espacio verde propio según unidad funcional, para disfrutar de la naturaleza en la privacidad de tu hogar.

**Información Adicional Importante**

* Imágenes meramente ilustrativas: Las imágenes son representaciones artísticas y pueden variar ligeramente del producto final.
* Medidas aproximadas: Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas y están sujetas a modificaciones según el plano municipal aprobado.
* Precios sujetos a modificación: El valor de publicación del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
* Especificaciones técnicas enunciativas: Las especificaciones técnicas son enunciativas y pueden cambiar según las necesidades del proyecto, sin afectar la calidad de la construcción.

**¡Tu Sueño de Hogar Comienza Aquí!**

* Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo lo que Condominio Altos del Monte tiene para ofrecerte.
* Si necesitas vender tu propiedad actual, te brindamos un servicio integral de operación simultánea para facilitar tu transición.
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**Condominio Altos del Monte: Donde la calidad constructiva se une a un estilo de vida excepcional.**
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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