Venta A Estrenar Casa 4 Amb Uf 3 Financiacion

Descripción

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Cristina Cardozo
**Condominio Altos del Monte: Tu Refugio de Paz y Tranquilidad en Moreno**

**Invierte en tu Bienestar y Disfruta de la Vida en un Entorno Natural**

¿Buscas un estilo de vida alejado del bullicio de la ciudad, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades? Condominio Altos del Monte te ofrece la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y seguro, con viviendas de alta calidad y un diseño pensado para tu confort.

**Unidad Funcional 3 (UF3): ¡Tu Nuevo Hogar Listo para Entregar!**

* Precio: USD 155.000
* Entrega: ¡Inmediata!
* Características:
* 131 m² de construcción premium en 2 plantas.
* 258 m² de lote propio para disfrutar al aire libre.
* 3 dormitorios espaciosos, incluyendo una suite principal con vestidor.
* 3 baños completos con acabados de alta calidad.
* Espacio para 2 cocheras.

**Ubicación Privilegiada y Entorno Natural:**

* Rafael Arcos y San Juan Bautista, Moreno: Zona residencial exclusiva, rodeada de quintas y condominios de lujo.
* A metros de la Autopista Acceso Oeste (Km 35): Conexión rápida con CABA y otros puntos clave.
* Entorno natural: Arboleda de cipreses añosos y vistas agrestes que te brindan paz y tranquilidad.

**Calidad Constructiva y Detalles Exclusivos:**

* **Estructura:**
* Fundaciones: Platea de hormigón armado, diseñada para garantizar la estabilidad y durabilidad de la construcción.
* Muros: Mampostería de ladrillo hueco cerámico, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico.
* Techos: Estructura de madera con aislación térmica y cubierta de tejas asfálticas o similar, para mayor confort y protección.
* **Instalaciones:**
* Eléctrica:
* Tablero eléctrico sectorizado por áreas/ambientes/potencia, para mayor seguridad y eficiencia.
* Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes (split), para tu confort en cualquier época del año.
* Termotanque eléctrico y anafe eléctrico, para una mayor eficiencia energética.
* Iluminación interior con bocas previstas para luminarias.
* Tomas de corriente y puntos de TV/Teléfono en todos los ambientes.
* Sanitaria:
* Cañerías de agua fría y caliente en termofusión, para mayor durabilidad y menor riesgo de fugas.
* Desagües cloacales y pluviales según normativa vigente.
* Conexión para lavarropas y lavavajillas.
* **Aberturas y Terminaciones:**
* Aberturas:
* Doble vidrio DVH de aluminio, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, reduciendo el consumo de energía.
* Puerta de acceso principal de madera maciza o similar, con cerradura de seguridad.
* Puertas interiores de madera placa, con marcos de chapa.
* Pisos y Revestimientos:
* Pisos de porcelanato o cerámicos de primera calidad en todos los ambientes, que combinan belleza y durabilidad.
* Revestimientos cerámicos en baños y cocina, con diseños modernos y elegantes.
* Cocina:
* Mesada de granito rosa/gris mara o similar, que aporta elegancia y resistencia.
* Bacha de acero inoxidable de primera calidad.
* Baños:
* Sanitarios Ferrum o similar de primera calidad, que garantizan un funcionamiento óptimo.
* Griferías monocomando de primera calidad, que combinan diseño y funcionalidad.
* Placares:
* Opcional: Contratar frentes e interiores de placar, para personalizar tu espacio de almacenamiento.
* **Exteriores:**
* Galería semicubierta de 5.50 x 3.50 metros, con espacio e preinstalación para lavadero.
* Espacio para cocheras propias.
* Espacio verde propio según unidad funcional, para disfrutar de la naturaleza en la privacidad de tu hogar.

**Comodidades y Servicios Exclusivos:**

* Bajas expensas.
* Acceso común con portón automatizado.
* Servicios de agua corriente y cloacas.
* Iluminación perimetral.

**Oportunidad de Inversión y Financiamiento Flexible:**

* Unidades en pozo con precios atractivos:
* UF1: USD 119.000 (116 m² cubiertos, 208 m² de lote)
* UF2: USD 129.000 (116 m² cubiertos, 231 m² de lote)
* UF8: USD 135.000 (131m2 cubiertos, 215 m2 de lote)
* Unidades en construcción con potencial de valorización:
* UF4: USD 155.000 (131 Mts cubiertos, 274 mts lote propio)
* UF6: USD 149.000 (131 Mts cubiertos, 267 mts lote propio)
* UF7: USD 145.000 (131 Mts cubiertos, 220 mts lote propio)
* UF5: RESERVADA.
* Financiación directa disponible: Anticipo desde el 40% y cuotas a tu medida.
* Opcion de entrega de obra sin pisos ni revestimientos.
* Saldo 45 dias antes de la posesión.

**¡Tu Refugio de Paz y Tranquilidad te Espera!**

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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