Venta En Pozo , Casa Rincon Del Rio , Marruecos , Neuquen
Publicado hace 8 días
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Ubicación
Venta En Pozo , Casa Rincon Del Rio , Marruecos , Neuquen, Rincón De Emilio, Neuquén, Neuquén
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 300 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 205 m² |
Dormitorios | 3 |
Baños | 2 |
Cocheras | 1 |
Antigüedad | 0 años |
Ambientes | 5 |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Expensas | 0 ARS |
Parrilla: No
Pileta: No
Placards: No
Toilette
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Altillo: No
Jardín: No
Cocina: No
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Desayunador: No
Descripción
Casa en Venta - Rincón del Río
Moderna vivienda familiar con diseño funcional, materiales de primera y detalles de calidad.
- Superficie y Distribución
Casa en dos plantas desarrollada sobre lote propio en el barrio privado Rincón del Río. Con un diseño contemporáneo y práctico, esta vivienda cuenta con espacios amplios, luminosos y muy bien aprovechados:
3 dormitorios (uno principal en suite con vestidor)
Estudio/Escritrio
3 baños completos + 1 toilette
Cocina con isla y comedor diario
Living comedor integrado
Lavadero independiente
Galería con parrilla
Espacio de guardado (placares y vestidores amplios)
- Calidad Constructiva y Terminaciones
Pisos: Porcelanato 60x60 color visón en toda la planta baja y planta alta. Dormitorios con porcelanato símil madera (modelo a elección dentro del rango estipulado).
Revestimientos: En baños, revestimiento completo solo en sector ducha. El resto con revestimiento plástico y zócalo alto en antebaños.
Calefacción: Piso radiante en ambas plantas con caldera y termostato digital.
Agua caliente: Termotanque de alta recuperación.
Estructura de escalera y barandas: Metálicas con pasamanos de acero inoxidable.
- Cocina
Bajo mesada y alacena en melamina blanca con detalles en madera y herraje tipo gola.
Mesada e isla central en purestone (Silestone nacional) color blanco paloma o similar.
Revestimiento tipo subway blanco.
Anafe y horno a gas (campana no incluida).
Grifería FV modelo Coti y bacha de acero inoxidable de 80 cm.
?
- Baños
Baño principal: doble bacha de purestone, grifería monocomando FV Puelo, sanitarios Roca Gap o similar, box de ducha con espacio para shampoos.
Baño secundario y toilette: similares terminaciones en grifería y sanitarios, mesadas en purestone blanco, muebles de melamina (el del toilette sin cajones).
Todos los baños incluyen instalación para iluminación lateral en espejos.
- Lavadero
Bajo mesada en melamina blanca con mesada de mármol negro boreal, bacha de acero inoxidable de 54 cm, grifería FV Puelo.
- Galería & Exterior
Galería techada con pérgola metálica negra, parrilla con tiraje en chapa y ladrillos refractarios.
Mesada de mármol negro boreal con bacha y grifería tipo lavadero.
Boca prevista para instalación de radiador.
Revestimiento plástico exterior (color a definir con el propietario).
Tanque cisterna + tanque de reserva de 1000L cada uno, con bomba incluida.
- Otros detalles
Preinstalación de aire acondicionado en 5 ambientes (4 dormitorios y living comedor).
Instalación eléctrica completa: cableado, tapas, tomas, térmicas y disyuntor incluidos. No se incluyen artefactos de luz.
Placares con puertas corredizas de melamina blanca y herrajes de aluminio.
Vestidor abierto en dormitorio principal (uno con puerta, otro sin, con posibilidad de agregarla).
Espacio previsto para toilette adicional cerca del lavadero (instalación y artefactos a convenir).
No incluye riego, parquización ni piscina, aunque hay espacio para su instalación futura.
Planta Baja:
Ingreso principal con hall distribuidor.
Amplio espacio integrado de estar, cocina y comedor, con grandes ventanales hacia el exterior.
Toilette de recepción.
Lavadero independiente.
Galería semi cubierta, ideal para reuniones y espacios al aire libre.
Garage cubierto con acceso directo al interior.
Patio interno, que aporta luz natural y ventilación cruzada.
Terreno absorbente, pensado para sustentabilidad y drenaje pluvial.
Planta Alta:
Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.
Dos dormitorios secundarios, bien iluminados.
Baño completo para uso compartido.
Espacio flexible para estudio o escritorio.
Terraza técnica no accesible, pensada para servicios o instalaciones.
- Estimación de superficie:
A partir de las cotas visibles en el plano:
Superficie estimada de planta baja: aproximadamente 100 m2 cubiertos + 15 m2 semicubiertos (galería y acceso).
Superficie estimada de planta alta: aproximadamente 90 m2 cubiertos.
Superficie total cubierta (PB + PA): alrededor de 190 m2.
Superficie total con semicubiertos: unos 205 m2.
- Ubicación
Rincón del Río es un barrio tranquilo, de entorno natural y seguro, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y conectividad.