Venta De Edificio En Block 5 Pisos Ideal Instituciones Y Vivienda De Alta Gama

Descripción

Venta de Edificio en Block 5 Pisos Ideal Instituciones y Vivienda de Alta Gama
Ubicación privilegiada | Excelente calidad constructiva | Estado impecable
Presentamos una oportunidad única: edificio en block de 5 plantas, desarrollado con los más altos estándares de calidad, ideal para instituciones médicas, educativas, centros de rehabilitación, clínicas, sanatorios, universidades, sindicatos, geriátricos o como residencia multifamiliar de categoría.
Diseñado originalmente para uso familiar, el inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación, con terminaciones de primer nivel y una distribución funcional que se adapta fácilmente a múltiples usos comerciales o residenciales.
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Características generales del edificio:
Calidad constructiva superior
Ascensor principal y ascensor de servicio
Persianas de madera automáticas en todos los pisos
Pisos de porcelanato y tarugados (en perfecto estado)
Calefacción por losa radiante y aire acondicionado central sectorizado por planta (frente y contrafrente con control individual)
Blackout para proyecciones en el segundo piso
Excelente luminosidad natural en todos los niveles
Sala de maquinas
Guinche en la terraza (Máquina dotada de un brazo y una polea, que permite elevar una carga mediante la tracción de la cuerda que circula por ésta)
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Planta baja:
Portón automático con capacidad para 7 vehículos
Jardín trasero con riego automático.
Piscina con filtro con sector de hidromasaje
Hall de ingreso amplio y luminoso
Sector de vigilancia con baño propio
Acceso independiente a escaleras y ascensores
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Primer piso (Residencia principal o unidad institucional):
Departamento de amplias dimensiones con:
o Cocina-comedor totalmente equipada con alacenas y bajo mesada
o Lavadero independiente con salida al patio
o Dormitorio principal en suite con vestidor
o Segundo dormitorio con placard
o Baño completo + toilette
o Sala de estar con salida a balcón corrido
o Patio privado
Tres bauleras con placares integrados
Departamento adicional de 2 ambientes (ideal para personal o usos múltiples)
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Segundo, tercer y cuarto piso: (Unidades tipo planta completa)
Cocina con isla
Living-comedor + sala de estar
Balcón corrido al frente y contrafrente
Dormitorio principal en suite con vestidor y antebaño con hidromasaje
2 dormitorios con placard + baño completo compartido con antebaño doble bacha e hidromasaje
Escritorio amplio con espacio de guardado
Lavadero independiente con salida al balcón
Dependencia de servicio con baño
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Quinto piso (Área de amenities):
SUM (Salón de usos múltiples) con cocina completa, parrilla y asador
Sauna con jacuzzi
Gimnasio
Amplio lavadero
Sala de máquinas
Terraza transitable con vistas despejadas
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Subsuelo:
Sala técnica con tanques de agua, medidores individuales de luz y agua
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Este edificio ofrece versatilidad, confort, infraestructura de alta prestación y un entorno ideal para proyectos institucionales o multifamiliares. Su estado de conservación y calidad lo convierten en una opción lista para funcionar sin necesidad de reformas.
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La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación e Independiente.