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Ubicación
Albarellos Al 200, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 441 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 243 m² |
Dormitorios | 3 |
Baños | 1 |
Antigüedad | 50 años |
Ambientes | 4 |
Tipo de casa | Casa |
Expensas | 0 ARS |
Parrilla: No
Pileta: No
Placards: No
Toilette
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living
Patio: No
Dormitorio en suite
Balcón: No
Altillo: No
Jardín
Cocina
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Desayunador: No
Descripción
Encantadora casa de principios del siglo XX, ideal para quienes buscan un hogar con carácter y la posibilidad de desarrollar un nuevo proyecto.
Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad se encuentra a solo pasos del Boulevard Sáenz Peña y a pocas cuadras del centro de Tigre, además de estar cerca de la estación fluvial, lo que garantiza excelente conectividad y acceso a todos los servicios.
Zonificación R6
F.O.S 0,60
F.O.T. 2,40
Características de la Propiedad:
Distribución:
Amplio living comedor.
Cocina equipada con detalles de época.
3 habitaciones, una de ellas en suite, ideal para mayor privacidad.
Un baño completo y un toilette para mayor comodidad.
Espacios Exteriores:
Linda galería lateral que ofrece un espacio para el esparcimiento.
Gran quincho al fondo, perfecto para reuniones familiares y sociales.
Jardín
La casa ha sido restaurada hace 15 años, manteniendo su encanto original mientras se asegura su funcionalidad. Los detalles históricos en los pisos, baños y cocina aportan una calidez y personalidad únicas al hogar.
Potencial de Desarrollo:
Además de ser un hermoso hogar, el terreno presenta una excelente oportunidad de inversión, ya que puede destinarse a la construcción de un edificio de planta baja y cuatro pisos, conforme a la zonificación vigente. Esta versatilidad permite considerar diversas opciones para el futuro, ya sea como vivienda o como proyecto comercial.
Ubicación Ideal:
Situada en una zona de alta demanda y desarrollo, esta propiedad representa una oportunidad imperdible tanto para quienes buscan establecerse en Tigre como para inversores que desean aprovechar el crecimiento de la zona.
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Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.