Venta/alquiler Casa 7 Amb Vista Laguna/golf En La Calesa, Pilará

Descripción

INFORMACIóN BáSICA* Plantas: 2 (PB, PA).
* Ambientes: 7.
* Dormitorios: 5 (3 en Suite).
* Baños: 4.
* Toilette con ducha: 1.
* Cocheras: 2.
* Antiguedad: 2020.
* Orientación: Este.

AMBIENTES
* Living Comedor Cocina.
* 3 Dormitorios en Suite.
* 2 Dormitorios (1 Balcón) con Baño Compartido.
* 1 Playroom/Estudios/Estar/Sala TV.
* Dependencia de Servicio Completa (con baño).
* Lavadero.
* Galería.
* Jardín.

SUPERFICIES Y MEDIDAS
* Terreno: 1.246 m2.
* Cubierta: 430 m2
* Semi Cubierta. 127 m2 aprox.
* Descubierta:
* Construida Total: 557 m2.

DESARROLLO PLANTA BAJA
* Hall de Entrada Principal.
* Entrada desde el Parking con Espacio de Guardado Elementos Deportivos.
* Living Comedor Cocina con Isla integrados con vistas al golf (Ambientes muy luminosos).
* Escritorio/Estudio con Toilette de Recepción.
* Dormitorio de Huéspedes en Suite, baño completo.
* Lavadero completo con espacio de planchado.
* Dormitorio de Servicio, baño completo.

DESARROLLO PLANTA ALTA
* Master Suite Principal con vistas al golf y laguna, amplio vestidor para dos personas, baño compartimentado.
* Dormitorio en suite 1 con vistas al golf y laguna, vestidor, baño completo.
* 2 Dormitorios vista Oeste con baño completo compartimentado.

EXTERIORES
* Antesala con Paredes de Piedra/Patio Inglés.
* Cochera Semi Cubierta para 2 autos.
* Sala de Máquinas.
* Galería con Parrilla y Living.
* Jardín con Pileta.

DESCRIPCIóN
* Espectacular casa con vistas al fairway y laguna de la cancha de golf en el Barrio La Calesa, Pilará.
* Implantada sobre terreno de 1.246 m2.
* Pisos: Patagonia Flooring.
* Puertas:
* Aberturas: De piso a techo.
* Terminación:
* Proyecto & Dirección: Estudio de Arquitectura Pacífica.
* Interiorismo Diseño Interior:

CLIMATIZACIóN
* Tipo de climatización. Calefacción. centralizada por losa radiante toda la casa.
* Aires acondicionados: Equipos Surrey baja silueta en casi toda la casa y equipos split mural Carrier en Subsuelo, Altillo y habitación de servicio.

ELECTRODOMéSTICOS INSTALADOS:
* Horno Eléctrico.
* Anafe a gas.
* Campana.
* Lavavajillas.
* Microondas.
* Heladera.
* Lavarropas.
* Secarropas.
* 2 TVs (70 pulgadas - Samsung).
* Todos los electrodomésticos, incluso 2 Tvs de 70 pulgadas que van en lugares específicos (Living y Escritorio).

OBSERVACIONES:
* Mosquiteros.
* Interiores de placares.
* Vanitories.
* Blackouts & cortinas.
* Rampa para Cochera Semi Cubierta.

ADICIONALES

DESCRIPCIóN DEL EMPRENDIMIENTO

CLUB PILARá
Pilará cuenta con excepcionales vistas en sus 350 hectáreas, la primer cancha de golf Signature de Sudamérica diseñada personalmente por Jack Nicklaus, el mejor polo en una estancia centenaria, tennis de nivel internacional a cargo de Gustavo Luza e instalaciones de excelencia para disfrutar en familia. Un estilo propio, una vida extraordinaria, arquitectura, diseño y naturaleza se unen de manera armónica para crear un espacio único y una nueva experiencia, el estilo de vida PILARá.
DEPORTE, ESPARCIMIENTO Y VIDA EN LA NATURALEZA. Practicar deportes en un entorno puro y natural, es la propuesta de muchas urbanizaciones cerradas. Pero hacerlo en instalaciones profesionales y de vanguardia es patrimonio de unos pocos emprendimientos. Pilará es uno de ellos.

GOLF
Pilará marca tendencia en la Argentina con el diseño de su cancha de golf. Sus principales atracciones con su amplitud construida sobre 76 hectáreas-, el movimiento de los fairways, que están sembrados sobre una capa de arena de 25 cm y la arena blanca de los bunkers. La cancha fue diseñada con varios tee boxes de salida para que sea competitiva para los profesionales y jugadores de bajo hándicap y amigable para los de alto hándicap.

POLO
El polo en Pilará tiene una larga tradición. En la antigua estancia, lindera al predio de la Asociación Argentina de Polo, se jugaba al polo desde 1928. El club continúa con la práctica del deporte en sus cuatro canchas. Anualmente se organizan torneos con participación de patrones internacionales y torneos para socios con finales en Palermo. Pilará cuenta con caballerizas y todo lo necesario para disfrutar de una disciplina que nos distingue dentro y fuera de nuestro país.

TENNIS
El club fue distinguido como el mejor club de tennis del mundo construido en el año 2007 por la American Sports Builders Association.Contamos con 14 canchas de tennis, 10 de polvo de ladrillo y 4 de superficie rápida, dos de ellas cubiertas que permiten disfrutar del tennis bajo cualquier condición climática. Al gusto por el tennis añadimos un nutrido equipamiento para divertirse en familia, que incluye restaurante, gimnasio, pileta de natación, guardería infantil y vestuarios.

La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat No 5965.

Para más información, llámanos al: +5491160020192.
Julio Mallmann
CMCPSI 5965