Venta Casa 7 Ambientes Cochera Patio Y Terraza En Devoto

Descripción

IMPERDIBLE !!  VENTA CASA 7 AMB SOBRE ESQUINA CON COCHERA PARA 2 AUTOS PATIO PARRILLA Y UNA ESPECTACULAR TERRAZA EN EL BARRIO SAN PEDRO  VILLA DEVOTO!!

 Situada en equina con orientación Noroeste, se destaca por su excelente ubicación residencial frente a la plaza San Pedro, ofreciendo una vista privilegiada y una conexión directa con la naturaleza garantizada para toda la vida.
LOTE PROPIO  DE 9 m x 25 m EXCELENTE INVESIóN PARA APROVECHAR AL MáXIMO SU POTENCIAL.

DISTRIBUCIóN:
-  Al ingreso amplio hall de recepción integrado mediante una arcada al living comedor.
- Gran living comedor muy luminoso rodeado de ventanales con vista a la plaza.

- Sala de juegos y TV. o cuarto dormitorio con amplio ventanal al frente sobre Allende.

- Pasillo de distribución con acceso a los dormitorios y el baño. 

-Tres amplios dormitorios con grandes ventanas al frente sobre calle Allende, dos de ellos cuentan con placrd empotrado.

- La cocina y comedor diario es de muy buen tamaño, tiene con  una barra desayunadora y  espacio para la heladera, con salida al patio lo que brinda exclente ventilacion y luz natural .

-Escritorio con ventana al patio.

- Ante baño con mesada, bacha y espejo, además un  baño completo con bañera y ventilación natural.

- Toilette con ducha.

- PATIO CON PARRILLA !!

PLANTA ALTA:
-Se accede desde el garage por medio de una escalera de granito con baranda de madera.

- Habitación con baño privado con ducha y salida a la terraza con amplias posibilidades de uso.

- MEGA TERRAZA CON VISTA A LA PLAZA!! 

- Gran Garage con espacio para dos autos y bicicletas, posee entrada independiente por la calle Allende. éste ambiente es muy funcional, se conecta al patio por medio de un gran vetanal y puerta vidriada, además brinda la posibilidad de integrar ese amplio salón al patio con parrilla y a la cocina.

CARACTERíSTICAS A DESTACAR:
- Doble ingreso,  uno por Hilario de Almeira y otro por Allende.
- Ambientes amplios y confortables.
- Distribución funcional sectorizando áreas íntima, social y espacios al aire libre.
- Muy luminosa con ventanas en todos los ambientes.
- Persianas de madera.
- Pisos cerámica y flotante en tres  dormitorios.
- Climatización tiro balanceado y aire frio calor.
- Termotanque y cocina a gas.
- Garage con portón eléctrico.
- Se encuentra  en buen estado con algunos ambientes a modernizar.

-LOTE Y ESPACIO AéREO PROPIO (9,26 m x 25 m)

Medidas aprox:
Hall de ingreso: 4,50 x 1.80 m
Living comedor: 4,50 x 7 m
Sala tv:  3,50 x 4,80 m
Pasillo: 1 x 3 m
Toilette: 1,50 x 1,20 m
Cocina y C.Diario: 3x 5 m
Escritorio: 2,40 x 3m
Baño: 2,70 x 2 m
Hall interno 2,60 x 2,20 m
1er Dormitorio: 3,60 x 2,80 m
2do Dormitorio: 3,90 x 2,80 m
3er Dormitorio: 4,55 x 2,80 m
4to Dormitorio: 3 x 2 m
Lavadero: 2,10x 2,50 m
Patio:3,50 x 6 m
Cochera: 10,25 x 3,50
Dormitorio P.Alta: 3 x 3.50 m
Baño P.Alta: 2 x 2 m
Terraza: 25 x 6 m aprox.

UBICACIóN : Hilario de Almeira esquina Allende frente a la Plaza San Pedro, a 3 cuadras de Av, Jonte, 6 de Av. Lope de Vega, 4 de Av. Segurola, 12 cuadras de Av. Beiro y 12 de Shopping Devoto, El barrio cuenta con un exclusivo centro comercial sobre Av. Jonte en pleno auge con gran cantidad de comercios, restaurantes y confiterías. Acceso a múltiples medios de transportes. 

 Más info del barrio: Situado dentro de Villa Devoto, reconocido por la Parroquia de San Pedro Apostol, este sector que se desarrolla a lo largo de esta maravillosa plaza, esta comprendido sólo por casitas y ph de poca altura con una frondosa arboleda generando un verdadero microclima brindando el toque mágico y único en la zona. 

ANIMATE A SER EL DUEñO DE LA VISTA MáS LINDA DE LA PLAZA SAN PEDRO !! 

Contactame para más información y vení a conocerla te va a encantar!! 

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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443