Casa En Venta 5 Dormitorios Mas Playroom Barrio Azzurra Tortugas Pilar

Descripción

Se Vende casa a estrenar de 2 plantas, sobre lote interno de 700 m2 con excelente orientación......

La propiedad está desarrollada en dos plantas mediante estructura independiente de hormigón armado sobre platea postesada. Posee dos ingresos diferenciados. Acceso principal con cochera y acceso al sector de servicio. A través del hall de acceso principal ingresamos al living comedor, visualizando el jardín y amplia galería. Este ambiente está integrado al family y cocina, generando un espacio familiar de encuentro. La escalera de estructura metálica con escalones de madera es protagonista del sector. La cocina cuenta con generosas mesadas y diseño moderno. Su amplitud permite la colocación de una isla, o bien el armado de un comedor diario. Desde la cocina se accede al área de servicios, como lavadero y cuarto de servicio con baño. La cocina también posee un gran ventanal que logra generar una gran integración con el resto de la casa.
En planta alta nos encontramos con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, y dos dormitorios que comparten un baño completo. La suite principal con vista al jardín y una amplia terraza privada. La segunda suite y un dormitorio tienen vista al frente a través de grandes aberturas. Interactuando con los cuatro dormitorios encontramos una terraza interna que brinda luminosidad y un lindo jardín tropical.
Posee un amplio jardín con plantas en su perímetro y pileta. En el frente encontramos un magnífico cantero tropical y otro cantero con un árbol que se aprecia tanto por fuera y por dentro de la casa.
La casa posee aberturas negras de pvc y doble vidrio. Sus pisos son porcelanatos en tonos neutros dando flexibilidad a la decoración. Sanitarios y griferías de primera marca. La terminación interior está realizada con yeso y en su exterior con revestimiento plástico Quimtex.

DETALLES TECNICOS:
SUP LOTE 700.22 M2. 
SUP PB CUBIERTA 122.22 M2.
SUP PB S/CUBIERTA 98.04 M2.
SUP PA CUBIERTA 145.34 M2.
SUP PA S/CUBIERTA 00.00 M2.
TOTAL SUP CUBIERTA 267.56 M2.
TOTAL SUP S/CUBIERTA 98.04 M2.
Propiedad desarrollada en dos plantas 
Estructura independiente de hormigón armado sobre platea postesada.
Mampostería exterior e interior ladrillo cerámico
Aberturas PVC negro con DVH
Puerta principal, metálica
Revestimiento escalera en madera guatambu
Pisos interiores PB y galería porcelanato Ilva 90x90 
Pisos interiores PA porcelanato Cerro Negro 120x21 símil madera
Pisos terraza PA porcelanato Ilva 60x120
Revestimientos Baños porcelanato
Terminación interior en paredes y cielorraso armado, yeso.
Terminación exterior revestimiento plástico Quimtex
Pre instalación AA en todos los ambientes
Calefacción por piso radiante, con regulación independiente en cada ambiente por medio de termostato Wifi/celular.
Caldera de condensación para calefacción y agua sanitaria 
Termotanque RHEEM 160 AP para agua sanitaria
Bomba presurizadora, Grundfos Scala 2
Artefacto cocina anafe gas Ariston /horno eléctrico Fornello
Iluminación 100% led
Baranda terraza metálica
Solado exterior, cemento alisado color gris
Perforación bomba sumergible 1.5 hp riego/pileta 
Riego automático
Pileta c/iluminación y filtro
Frente, bajo parrilla y bajo barra en chapa negra
Paisajismo
 Azzurra Tortugas se desarrolla en un predio de 69 hectáreas que se destaca por contar con una importante riqueza natural. árboles de más de 50 años y un arroyo que lo atraviesa en toda su extensión, conforman el escenario idílico para un proyecto irrepetible.

Ofrece una variada propuesta de calidad con más de 400 lotes unifamiliares, dos sectores para proyectos de media densidad y housing.

Un acceso principal, un acceso secundario, una completa área deportiva, senderos y reservas naturales, una laguna natural de más de 4 hectáreas, club house, gimnasio, kids club, entre otros, forman parte de la propuesta integral de amenities y servicios de Azzurra.

Las medidas expresadas en este aviso, son orientativas y aproximadas



2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Nicaragua 5651 piso 6..