Venta Casa En Albanueva Al Río

Descripción

Venta Casa de Diseño al Río con Piscina in-outBarrio Nautico Albanueva| 3 Suites + Playroom+ sala de cine | Muelle Propio

Imponente residencia de categoría con diseño moderno, materiales de excelencia y vistas inmejorables. Ubicada sobre un lote con salida directa al río, esta casa ofrece una experiencia única de confort, lujo y conexión con la naturaleza.

Características principales:
  Hall de recepción con gran presencia.
  2 Toilettes de visitas.
  Amplio living con con vista al jardin y al río. la piscina con borde infinito se extiende hacia el interior creando un espacio verdaderamente impactante.
  Comedor principal y family room integrados.
  Sala de cine privada, equipada con rollers automatizados.
  Cocina de diseño con isla central y mesadas de Silestone en todos sus sectores.
  Gran comedor diario con salida directa al área de parrilla.

Detalles constructivos y de confort:
  Pisos de mármol travertino en toda la casa y en el sector de la piscina.
  Escalera principal revestida en travertino, con iluminación LED en cada escalón.
  Calefacción central por piso radiante 
área privada:
  Tres dormitorios en suite, todos amplios y luminosos.
  Master suite excepcional con vista al río, con espectacular vestidor y baño de diseño: sanitarios independientes, bachas dobles, ducha finlandesa y cerramientos de blindex esmerilado.
 Playroom muy amplio con posibilidad de transformarse en un cuarto dormitorio.

Exterior:
  Galería.
  Parrilla.
  Jardín parquizado con grama bahiana, palmeras y diseño paisajístico.
  Sistema de riego por aspersión totalmente automatizado.
  Muelle privado con bajada al río, ideal para deportes náuticos o simplemente disfrutar del entorno natural.

Albanueva Donde la Naturaleza y el Confort se Encuentran

Albanueva fue concebido como un lugar para vivir en equilibrio, combinando la tranquilidad del entorno natural con el máximo confort y servicios de calidad. Un espacio único, con acceso directo al río y preparado para disfrutar la navegación, la vida social, el deporte y el relax, sin resignar la cercanía a los principales centros urbanos. Muy cerca de todo, pero lejos del ritmo agitado: este es el lugar donde comienza un nuevo estilo de vida.

Club House y Espacios Sociales
Ubicado en el corazón de la bahía, el Club House refleja la arquitectura tradicional del Delta y se convierte en el punto de encuentro para disfrutar del entorno.
  Chill Place, ideal para contemplar la calma de la bahía.
  Restaurante-Bar, con propuestas gastronómicas para todos los gustos y espacios pensados para disfrutar largas sobremesas.
  Kinder con juegos para los más chicos.

Deportes y Bienestar
Albanueva ofrece una propuesta integral de esparcimiento y vida activa:
  Canchas de tenis, fútbol, paddle y beach vóley.
  Playón polideportivo para múltiples actividades.
  Piscina cubierta y climatizada, gimnasio con áreas de musculación, aeróbic y relajación.
  Spa completo, con tratamientos y actividades orientadas al equilibrio físico y mental.

Puerto y Marinas
Para los amantes de la navegación, Albanueva cuenta con modernas amarras de entre 8 y 12 metros, completamente equipadas con:
  Conexión de agua potable y toma de 220V.
  Cabos de amarre y servicios complementarios.
Un puerto pensado para partir hacia el río con comodidad y seguridad.

Seguridad 24/7
La seguridad es prioridad en Albanueva.
El barrio cuenta con un perímetro monitoreado, control de accesos, vigilancia privada de alto nivel y un completo sistema de seguridad electrónica y pasiva, que garantiza tranquilidad permanente para vos y tu familia.

Infraestructura de Primer Nivel
  Calles asfaltadas, arboladas e iluminadas.
  Cunetas de hormigón armado y desagues pluviales.
  Servicios de energía eléctrica, gas, agua corriente, telefonía, TV por cable e internet.
  Red cloacal con planta de tratamiento y sistema de recolección de residuos.
  Tablestacado de hormigón armado en toda la traza ribereña.

Paisajismo y Forestación
Albanueva respeta y celebra la identidad del Delta. Su diseño paisajístico incorpora especies nativas y exóticas que reflejan el carácter del río Luján, como tipas, ceibos, sauces llorones, cipreses de los pantanos, castaños de Indias, fresnos, hortensias, azaleas, papiros, cañas de ámbar, totoras y juncos, entre otras.

Ubicación Estratégica
A solo 3 km de Tigre y 30 km del centro de Buenos Aires, Albanueva ofrece acceso directo desde Panamericana por el Camino de los Remeros, y cercanía a:
  Nordelta (a 3 km)
  Colegios como Cardenal Pironio (Grupo Educativo Marín), Northlands, San Lucas, Michael Ham.
  Sanatorio Las Lomas.

Albanueva te invita a cambiar tu estilo de vida sin perder la conexión con todo lo que necesitás. Viví rodeado de naturaleza, con el río como horizonte y todos los servicios a tu alcance.

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
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