Venta Casa 4 Ambientes Malibu Canning, Ezeiza

Descripción

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Maria Luján Falcone
CASA 4 AMBIENTES A ESTRENAR - BARRIO NAUTICO MALIBU
PROPIEDAD APTO CREDITO

Desarrollada en planta baja sobre lote en esquina de 1630 mts²
Superficie Cubierta 192 mts²
Superficie Semi Cubierta 40 mts²

4 ambientes
dormitorio principal en suite
2 baños completos
1 toilette
Escritorio
Lavadero
Galería
Espacio cocheras

* Casa en esquina con orientación norte y diseño sustentable

Esta moderna y luminosa casa está estratégicamente ubicada en un terreno en esquina con orientación norte, lo que permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Diseñada con un enfoque en la sustentabilidad, la propiedad está pensada para maximizar el confort térmico y reducir el consumo energético.

Características principales:

* Dormitorio principal en suite de generosas dimensiones, que incluye un amplio vestidor completamente equipado con interiores personalizados y baño completo

* 2 dormitorios adicionales
También amplios, con placard de tres módulos de piso a techo completamente terminados en su interior.
Comparten baño completo con antebaño

* Ubicación estratégica y segura:
La casa se encuentra a metros del acceso al barrio, sobre el boulevard principal, lo que le otorga una mayor seguridad y facilidad de acceso, destacándose por su cercanía a la entrada y su visibilidad.

* Iluminación natural:
Amplios ventanales en la fachada norte permiten una óptima entrada de luz solar, minimizando la necesidad de iluminación artificial durante el día.

* Aberturas:
Ventanas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH): Todas las aberturas cuentan con doble vidrio hermético, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico. Este sistema permite mantener una temperatura interior estable, reduciendo la necesidad de calefacción en invierno y de aire acondicionado en verano.

* Calefacción:
Losas eléctricas con sensores individuales por ambiente: La propiedad cuenta con un sistema de calefacción por losas eléctricas, que ofrece control independiente de la temperatura en cada ambiente mediante sensores, permitiendo regular el clima de acuerdo a las necesidades de cada espacio, optimizando el consumo de energía y garantizando un confort personalizado.

* Aire acondicionado frío-calor Inverter:
Equipos de última generación con tecnología Inverter en todos los ambientes, que permiten un control eficiente de la temperatura, reduciendo el consumo de energía tanto en verano como en invierno.

* Pileta de 8 x 4 metros con solado:
Un amplio espacio exterior que incluye una pileta de 8 x 4 metros, ideal para disfrutar de los días cálidos y al aire libre. Su disposición asegura la luz del sol durante todo el día.

* Arboleda añosa
Este terreno ofrece un amplio espacio rodeado de una majestuosa arboleda añosa, lo que lo convierte en un lugar único, ideal para desarrollar una vivienda o proyecto que combine naturaleza y confort.

* Terreno
Amplia superficie: Con un generoso tamaño de 1.631 m², el terreno ofrece múltiples posibilidades para construcción, jardines, áreas recreativas o cualquier proyecto que requiera espacio y privacidad.

* Riego automático:
El sistema de riego automático garantiza el mantenimiento eficiente del terreno

* Laguna dentro del barrio:
El barrio cuenta con una hermosa laguna, ofreciendo la posibilidad de recreación.
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