Chacra De 3 Has En Barrio Privado Las Vizcachas, Los Cardales

Descripción

UBICACIÓN:

En Localidad de Los Cardales, a 3 km del Pueblo y de la Ruta Provincial (autovía) Nº 6, por acceso asfaltado; a 72 km de Capital; a 10 km. de Ruta Nº 8 (autopista), a 25 km de Pilar, en el Partido de Exaltación de la Cruz.
 
DESCRIPCIÓN GENERAL:

Casa desarrollada en una planta con 2 dormitorios con placard y dormitorio principal en suite con vestidor, que se llega a todos ellos por luminoso pasillo distribuidor con amplios ventanales que dan al frente de la propiedad; baño compartimentado completo con bañera para los dos dormitorios; cocina integrada a un amplio living comedor con importante hogar, cómoda recepción y toilette. Dependencia de servicio y lavadero independiente de la casa. Cochera cubierta para dos vehículos. Amplia galería con parrilla, horno, mesada y barra. Piscina de 14 m x 4,5 m, con playa húmeda de 4 m. por 2,5 m. con bordes y solarium atérmico. Casa de Huésped con sala, baño completo con ducha, cocina y dormitorio.

Detalles Constructivos: Construcción tradicional con parades revestidas con Tarquini y piedras en el exterior; cieloraso de durlock con molduras y luces empotradas, a excepción de la galería que posee cieloraso de madera vista con tirantería; aberturas de aluminio H30 DVH, pisos de porcelanato y de madera en todos los dormitorios; de cerámicos en la cochera; calefaccionada con radiadores en todos losambientes. La cocina totalmente amueblada con barra desayunadora y equipada con cocina industrial, lavavajilla, y extractor de aire. Equipos de aire acondicionado en todos los dormitorios y en el living comedor 3 grandes split. Posee alarma con sensores en el perímetro de la casa. Termotanque de 160 litros y caldera Peisa. Servicios: Luz trifásica, gas natural, internet por fibra óptica y televisión satelital. La propiedad tiene Grupo electrógeno. Tiene planos pero falta declarar parte de la construcción total.
 
SUPERFICIES:

29.356,34 m2. parquizados y arbolados en el entorno a la casa. Potreros.

Superficie Cubierta Casa: 300 m²
Superficie Semi Cubierta: 96 m²

Superficie Cubierta C. Huesped 72 m2
Sup. Semi Cubierta C. Husped 11 m2

EL BARRIO:

Se trata de un Emprendimiento de Chacras, de 483 Has., subdivido sobre el Régimen de Propiedad Horizontal, en 141 Chacras, siendo la mayoría de 2,5 a 3 has.
El Emprendimiento, cuenta con Pavimento hasta la Entrada, desde la Ruta Provincial Nº 6. Acceso de Entrada, 2 portones en la Portada donde tiene su asiento los vigiladores, calles amplias de 25 mts. con senda ecuestre.
El Barrio cuenta con 80 has. en común, contando calles, y espacios en común, en diferentes lugares del emprendimiento. Dos canchas de Polo (solo una de ellas con tablas), la otra de taqueo.

CLUB HOUSE :

Antiguo Galpón de la Estancia, reciclado con muy buen gusto, donde los fines de semana se encuentra abierto un Servicio de Restaurante. Living . Galerías, Juegos para chicos. Con vista a 20 has. en común, y más amplias a los Campos de Capilla del Señor.

INFRAESTRUCTURA:

Red Eléctrica (de línea aérea) provista por EDEN, Agua y Cloacas por Pozo, Red de Gas Natural e Internet por fibra optica.

OTROS:

Reglamento de Convivencia
Reglamento de Construcción
Reglamento de Forestación

COMENTARIO:

No se puede realizar ninguna explotación Comercial. Se puede tener algún animal de uso domestico. Se pueden realizar dos construcciones por Chacra.

Llaves: No

Código: B - 14

Valor: U$S 690.000