Oportunidad De Inversión En El Barrio Sur De Corrientes: Propiedad Con Tres Unidades Habitacionales, Ideal Para Vivienda Y Renta, Ubicada A Minutos Del Centro Comercial.
Publicado hace 30 días
Particular con identidad verificada
Información del particular
Eduardo Ramon
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Ubicación
Lavalle 1527, Bdf, Otros Barrios, Corrientes, Corrientes
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 180 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 235 m² |
Dormitorios | 7 |
Baños | 3 |
Cocheras | 1 |
Antigüedad | 45 años |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Tríplex |
Orientación | Sur |
Acceso a internet
TV por cable
Línea telefónica
Con conexión para lavarropas
Agua corriente
Cisterna: No
Descripción
Descripción General Se presenta una excepcional oportunidad de adquirir una residencia multifamiliar en el prestigioso Barrio Sur de Corrientes. Este inmueble, ubicado en Lavalle N° 1.527, combina una vivienda principal en planta baja y dos departamentos independientes en la planta alta, ofreciendo múltiples opciones de uso y rentabilidad.
Detalles de la Propiedad
Terreno: 179,72 m² (9,36 m de frente x 20,50 m de fondo).
Superficie Construida Total: 235,05 m².
Planta Baja: Vivienda principal de 153,32 m².
Planta Alta:
Departamento “A”: 45,22 m².
Departamento “B”: 54,31 m².
Superficie Libre (Patio): 30,40 m².
Estado y Antigüedad Construida hace 40 años, la propiedad se encuentra en buen estado de conservación, reflejando una construcción sólida y de calidad.
Ubicación y Accesibilidad El inmueble se sitúa a 900 metros del centro comercial de Corrientes, en una zona que ha transitado de ser predominantemente residencial a un área con crecientes oportunidades comerciales. Su proximidad a las avenidas “3 de abril” y “Sarmiento” facilita el acceso a las principales arterias de la ciudad, mejorando la conectividad y el flujo vehicular.
Servicios y Amenidades Cercanas
La propiedad cuenta con una amplia gama de servicios:
Infraestructura: Agua corriente, sistema de cloacas, pavimento y alumbrado público.
Conectividad: Transporte urbano eficiente, facilitando el desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad.
Comunicaciones: Servicios de teléfono y TV por cable disponibles.
Servicios Públicos: Recolección de residuos y barrido público garantizados.
Estacionamiento: Espacios públicos disponibles en las inmediaciones.
Recreación y Educación: Cercanía a espacios verdes, escuelas y hospitales.
Comercio y Entretenimiento: Zona comercial activa con opciones de espectáculos públicos.
Potencial de Inversión El mercado inmobiliario en Corrientes muestra tendencias positivas. Se estima un incremento en el valor de los inmuebles de al menos un 6% para 2025, lo que representa una oportunidad atractiva para inversores y propietarios. Además, la zona ha experimentado una revalorización significativa debido al dinámico cambio en las actividades desarrolladas, combinando tranquilidad y servicios que ofrece la zona.
El precio sugerido es de 250.000 dólares, representando una oportunidad atractiva en el mercado inmobiliario actual.
Conclusión Esta propiedad en el Barrio Sur de Corrientes representa una inversión sólida, ya sea para uso residencial, renta o desarrollo comercial. Su ubicación estratégica, estado de conservación y el potencial de crecimiento de la zona la convierten en una oportunidad única en el mercado actual.