3 Ph Sin Subd/ A Reciclar Local Se Vende En Block Apto Crédito

Descripción

Ubicada en la calle Amancio Alcorta, en el corazón de Nueva Pompeya, esta excepcional propiedad en venta a reciclar se presenta como una oportunidad inigualable para inversores y emprendedores. Con un precio de U$D 170.000, la casa cuenta con una superficie total de 273 m2, de los cuales 185 m2 son cubiertos y 88 m2 descubiertos, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar diversos proyectos. La propiedad se compone de 3 PH más un local a reciclar en dos plantas, lo que brinda la posibilidad de adaptarse a diferentes usos comerciales o residenciales.
La distribución de la casa incluye 9 ambientes, que se distribuyen en 3 cómodos dormitorios, 3 baños, una cocina funcional y un acogedor balcón. Además, cuenta con detalles que la hacen aún más atractiva, como aire acondicionado, calefacción, y conexión para lavarropas, así como un patio ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición, y cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y desague cloacal, garantizando funcionalidad.
Este inmueble no solo es ideal para vivienda, sino que también ofrece un uso comercial versátil, lo que representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica. El entorno es accesible y amigable para mascotas, lo que añade valor a la propuesta. No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad única en Nueva Pompeya, que combina espacio, comodidad y potencial comercial en un solo lugar.
Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
LEGAL - Ley 5859- CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Claudia Pollio Bienes Raíces - Corredor Inmobiliario CUCICBA: Matricula 9141

Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115)

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.

LEGAL - Ley 5859- CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Claudia Pollio Bienes Raíces - Corredor Inmobiliario CUCICBA: Matricula 9141