Distinguido Chalet Clasico En El Barrio Los Naranjos - Ingeniero Maschwitz - Escobar
Publicado hace 40 días
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Descripción
Importante Chalet Clásico construido y desarrollado en dos plantas sobre un lote de 3800 mts, con la posibilidad de subdividir y obtener un lote independiente de 1200 mts. La ubicacion es estratégica por la cercanía con la ruta 26 y autopista Panamericana ramal Campana, con fácil acceso al centro comercial de Ingeniero Maschwitz (ACA, Shell, Banco Macro, etc.). El parque se destaca por la gran variedad forestal dando un entorno único y placentero en el que se puede desconectar.
Planta Baja:
- Gran recepción con puerta doble.
- Toilette y placard de visitas.
- Living Comedor en desnivel con doble altura, hogar a leña y grandes ventanales.
- área de servicio: Gran cocina totalmente equipada, comedor diario con doble circulación, family room con segundo hogar a leña, sótano y dependencia de servicio con baño.
Planta Alta:
- Gran balconeo con vista al living.
- Hall de distribución.
- Master suite con balcón terraza con acceso privado por escalera al parque.
- Dos dormitorios, uno de ellos con doble altura y con dimensiones amplias para dedicar un escritorio múltiples funciones.
- Baño completo.
Exterior:
- Sector de servicios múltiples, sala de lavado y planchado.
- Vestuarios con baños.
- Cuarto de herramientas y sala de maquinas (caldera).
- Cocheras cubiertas para dos autos, y esplanada para varios autos mas.
- Gran piscina revestida con Solarium.
- Quincho cubierto con parrilla, mesadas con bacha, y sector para asador.
Especificaciones técnicas:
- Construcción tradicional con paredes dobles y cámara de aire.
- Carpintería de madera con persianas barrio.
- Techo de tejas francesas.
- Portón automatizado.
- Calefacción con piso radiante por caldera.
Ubicada en Los Naranjos que es el primer barrio abierto presente detrás del ACA de la Ruta 26 ( RN 9 - Km 44 ). El mismo posee una comisión vecinal funcional y efectiva que mantiene en buen estado todas sus calles, la iluminación publica y los espacios comunes del barrio, lo que se nota en el orden y limpieza de sus calles y sus unidades frentistas. También posee Vigilancia 24hs con móviles, garitas y cámaras en sus accesos a cargo de la empresa REDGUARD. Por su antiguedad goza de una de las arboledas mas añosas y variadas de la zona. Por su ubicación tiene un acceso privilegiado a la Panamericana, a colegios privados ( Dover, Los Alamos College, Farmingdale College, Waldorf Clara de Asis, Northfield School, Quest School, Colegio Del Faro, etc ) y centros comerciales ( a 1000 mts del nuevo polo comercial y artístico de calle Mendoza, 2000 mts al Maschwitz Mall / Carrefour y 5000 mts a Jumbo / Easy).
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Matricula C.M.Z.C 489 - Fabian Eduardo Persini
Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 - Matías Gabriel Persini