Venta Casa 4 Ambientes Apta Credito Dep. Serv

Descripción

Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 -
Contacto: Nora Rodriguez
CASA DE ESTILO COLONIAL A MODERNIZAR - - ----Sobre la calle Los Eucaliptus 47 a 30 mts. de ruta 202 , en la localidad de Los Polvorines, Partido de Malvinas Argentinas, se encuentra esta casa de dos plantas de 243,31 m2 sobre un terreno de 20 mts de frente y 40 de fondo, 800 m2 en total, que combina espacios de arboles muy altos y tupidos que brindan una sombra natural acompañando la vista del contrafrente y grandes espacios libres que ofrecen la posibilidad de instalar una pileta.
También cuenta con un jardín al frente de aproximadamente 4 mts. y un paso lateral de 4,20 mts. abierto hacia el parque del fondo.

La casa cuenta con dos accesos desde la calle atravesando una reja de hierro forjado.
El principal a través del jardín del frente y desde una galería que da a un amplio living que al atravesarlo desemboca en una puerta balcón de 3 mts de ancho de carpintería de madera moldurada que se abre al gran parque.

El otro acceso es a la cochera semi cubierta con una puerta lateral que conecta con la la cocina y la zona de servicio.
La profundidad del jardín permite el estacionamiento descubierto de otro auto.

CARACTERISTICAS:

PLANTA BAJA
- Galería de acceso con puerta moldurada de madera maciza
- LIVING con chimenea y ventanal de SALIDA AL PARQUE y ventanas al frente y los laterales.
- COMEDOR AMPLIO comunicado al living por una gran arcada., con ventana al frente y conectado directamente a la cocina
- COCINA independiente con COMEDOR DIARIO
- PASO desde el living a un TOILETTE en PB y la ESCALERA de acceso a la planta alta
- ZONA DE SERVICIO : HABITACIÓN DE SERVICIO con BAÑO y ZONA DE ESTAR
- LAVADERO
- PORCH hacia el parque con cerramientos de herrería de vidrio repartido.
- SALA DE MAQUINAS con acceso desde el parque
- QUINCHO con parrilla de material

PLANTA ALTA
- ESCALERA revestida de madera con ventanas al parque.
- Espacio de ESCRITORIO en HALL DISTRIBUIDOR de PA
- Salida a BALCON POSTERIOR desde hall distribuidor PA
- DORMITIO 1 - EN SUIT con BAÑO COMPLETO y VESTIDOR . Con ventana al frente y al parque.
- DORMITORIO 2 - con BALCON al frente
- DORMITORIO 3 - con acceso a la BOHARDILLA y ventana al frente
- BOHARDILLA con balconeo al dormitorio 2
- BAÑO para dormitorios 2 y 3

Todas las CARPINTERIAS son DE MADERA MOLDURADA de un cuarto de punto y postigos de MADERA MACIZA. Algunas de vidrio repartido.
Las rejas son de HIERRO FORJADO igual que la reja del frente.
PISOS de los ambientes de gres rojo en muy buen estado.
TECHOS de MADERA A DOS AGUAS de TEJA COLONIAL
Comedor diario con muebles empotrados de madera.
Calefacción central por radiadores.

UBICACION PRIVILEGIADA

A 30 mts de Ruta 202 con múltiples líneas de transporte. que comunican la ruta Panamericana con la ruta 8 y llegan al Acceso oeste.
Muy cercano a HIPERMERCADO con complejo de cines, locales comerciales, entretenimientos infantiles y famosos lugares de comida rápida. y a la estación terminal de la Linea del ferrocarril Lacroce que llega hasta la terminal en Chacarita.
Vecina al vertiginoso desarrollo comercial sobre la ruta 202 de locales de jerarquía.
Vecina a la estación de servicio EPSON con locales comerciales y de comida, incluso un jardín deck.

LLAMAME Y VAMOS A VERLA!
SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.


Servicios.
Luz
Gas
Agua de pozo
Pozo

ES UNA OPORTUNIDAD UNICA. El estado de la casa es buena, le faltan detalles de mantenimiento en la zona de servicio.




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