Venta Casa 3 Ambientes + Terreno / Lote Vacio Larena Country Club

Descripción

Casa en lote propio + lote vacio con posibilidad de ampliarse en venta en Larena Country Club (incluido en el precio)

Ubicación:
- Larena Country Club
- Ruta 6 y 8 km, Pilar, Bs. As.
- A 10 mins de Cardales
- A 15 mins de Shoppings: Las Palmas, Pilar Point
- Cercano a muchos Countries Privados

Metraje:
CASA EN LOTE PROPIO:
- 91,8 m² cubiertos
- 32, 65 m² semicubiertos
- 323,02 m² descubiertos
- 447,47 m² totales

TERRENO VACIO:
- 370 m² totales


CASA + TERRENO
- Casa en 1 sola planta
- Muy luminoso
- 3 ambientes
- 2 dormitorios (AMBOS con salida al jardín)
- 2 baños completos (AMBOS con ventilación)
- Dormitorio principal en suite
- Mucho espacio de guardado
- Cocina integrada
- Living comedor con salida al jardín
- Hogar a leña
- Pileta con bomba excelente estado, sol todo el día
- Jardín y solarium
- Quincho / Galería semicubierto con parrilla
- Calefacción por estufa
- Espacio para 2 cocheras
- Lote vacío al lado que permite ampliarse
- Se vende TODO junto (valor incluido en el precio)
- APTO CREDITO

COUNTRY
- Cancha de golf 9 hoyos, par 74
- 9 canchas de tenis
- 2 canchas de pádel
- 2 canchas de fútbol
- 1 cancha de hockey
- 1 cancha de básquet
- Piscina en club house
- Vestuarios
- House social con restaurante y sala de juegos
- House de niños
- House de golf
- Distintas actividades aranceladas
- Seguridad las 24 horas y control de acceso

PRECIO: 125.000 USD
EXPENSAS: $675.000 (ABRIL 2025)

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 /por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas-Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Martillero y Corredor Publico Martin Alvarez C.P.M.C.S.L. 496

TD y NK
Brian David Levi Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 Teléfonos de contacto (011) 35204654
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7924