Casa En Venta En San Ramón, Pilar Del Este, Pilar

Descripción

Casa Moderna Minimalista en Barrio San Ramón – Diseño y Confort en un Entorno Tranquilo

Ubicada en el barrio San Ramón, sobre un lote interno de 455 m² con orientación noroeste, esta casa ofrece privacidad y excelente iluminación natural. Un gran diferencial es que uno de sus laterales linda con el jardín de otra propiedad, lo que garantiza que no habrá futuras construcciones que alteren su vista ni su tranquilidad.

Desarrollada en una sola planta, cuenta con cochera cubierta para un auto, hall de recepción y un amplio espacio integrado de cocina con isla, comedor y living con A/C frio calor inverter, ideal para disfrutar en familia. Además, posee lavadero independiente y toilette de recepción.

El sector privado de la casa está compuesto por una suite principal con vestidor con A/C frio calor inverter y dos dormitorios secundarios, que comparten un baño completo. En el exterior, una cómoda galería con parrilla invita a reuniones al aire libre.

**Construcción y Materiales**
- Platea de hormigón armado.
- Estructura de columnas y vigas de hormigón con mampostería portante.
- Cubierta de losa con viguetas pretensadas.
- Muros exteriores de ladrillo hueco portante de 18 cm e interiores de 8 cm.

**Aislamiento y Terminaciones**
- Aislación hidrófuga en muros y cubierta con pintura asfáltica y membrana.
- Aislación térmica con bloques de telgopor en la cubierta.
- Cielorrasos de Durlock suspendidos.
- Pintura al látex color blanco en interiores y revestimiento plástico en exteriores.
- Pisos de porcelanato símil madera en living-comedor y dormitorios.
- Porcelanato 60x60 en baños, cocina y galería.

**Instalaciones y Confort**
- Calefacción por losa radiante con caldera dual Baxi Econova.
- Instalación eléctrica trifásica con 11 circuitos y disyuntor.
- Cañerías de termofusión con tanque cisterna de 2000 litros y bomba presurizadora.
- Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes.

**Aberturas y Carpintería**
- Aberturas de aluminio negro con DVH y apertura oscilobatiente.
- Puertas de placard corredizas en melamina blanca con herrajes Hafele.

**Cocina y Baños**
- Muebles de cocina en melamina laqueada con detalles en madera línea Gaudí.
- Grifería monocomando FV en cocina y baños.
- Artefactos sanitarios Roca / Deca.
- Anafe a gas de 4 hornallas Longvie y horno eléctrico empotrado Orbis.

**Exterior y Espacios Verdes**
- Galería con parrilla de hierro enlozado con sistema levadizo y fogonero.
- Puertas de chapa en parrilla y garaje.
- Iluminación LED en interiores y exteriores.
- Pileta con borde infinito, revestida con piedra símil Bali y luces RGB.
- Parquizacion con grama bahiana y riego por aspersion

Una casa pensada para disfrutar del confort y la calidad en un entorno tranquilo y seguro, con el plus de una ubicación privilegiada que asegura privacidad y vistas despejadas. ¡Consultanos para visitarla!

Barrio San Ramón (Entregado)
Se encuentra dividido en 600 lotes de 500 m2 de superficie promedio.
Contará con redes de gas, edificios de acceso, calles asfaltadas con cordón cuneta, agua, cloaca, gas y electricidad subterránea, alumbrado público y forestación. Así, el diferencial y la oportunidad que se presenta en San Ramón es la combinación entre un emprendimiento de calidad y valores económicos.