Casa Estilo Frances 6 Ambientes En Venta En Club De Campo Abril, Hudson, Berazategui-apto Credito

Descripción

Casa en venta en Abril Club de Campo, en uno de los Barrio Centrales al Country.

Edificación de refinado estilo francés construida sobre un lote de terreno
de 1.303 m2 de superficie de forma triangular con un imponente frente de 54mts. 

Esta desarrollada en dos plantas más altillo.

Planta Baja: Al ingresar, un amplio hall de entrada da la bienvenida, destacándose la elegante escalera de mármol travertino con baranda de hierro forjado y detalles en bronce macizo que conduce al primer piso.Esta planta cuenta con una gran sala de estar destinada a proyecciones y TV, además de un espacioso living con hogar revestido en mármol y pisos de palo santo. El comedor principal, con pisos de mármol travertino y detalles en mármol verde, ofrece una vista privilegiada al extenso jardín. A su lado, un toilette de recepción revestido en mármol, con antebaño y placard para invitados que aporta confort y estilo.
El comedor diario, amplio y luminoso, cuenta con pisos de mosaico granítico y vistas abiertas al jardín. La cocina, con vista al frente, dispone de una isla de trabajo con anafe y una mesada auxiliar donde se encuentra el horno empotrado. Los muebles, de madera maciza con herrajes alemanes, se complementan con mesadas de granito verde.
El quincho/garaje, con capacidad para dos autos, incluye un baño de servicio completo, estufas y una amplia zona gastronómica equipada con parrilla tradicional, horno pizzero, anafe, plancha bífera y una extensa mesada con doble bacha, además de acceso directo al parque.
En el sector de servicio, se encuentra el lavadero con tender exterior y una habitación para el personal auxiliar, todo contiguo al quincho/garaje, garantizando funcionalidad y comodidad.

Planta Alta: El primer piso consta de seis ambientes: Amplia habitación en suite con balcón, vestidor, cuarto de baño con ducha, hidromasaje para dos personas y sauna, con piso y revestimiento en mármol. Dos habitaciones en semi-suite con vista al jardín, ambas con piso de madera y salida al gran balcón terraza. Las mismas comparten baño completo con hidromasaje.
Otra habitación en semi suite, con piso de madera y salida a balcón al frente, que comparte baño completo con hidromasaje con un play room. Escritorio con balcón al frente y acceso al tercer nivel por escalera de madera; Alli encontramos un salón de estar o play room muy cálido e iluminado naturalmente de 10 x 4.50 mts, con piso de madera y techo de madera visto. El mismo cuenta con salida a dos amplios balcones terraza y bajada independiente a los jardines de planta. 

Exterior: Amplio espacio de aprox. 600 mts.2 de parque arbolado, cerco vivo y parquizado con césped de grama bahiana en toda su extensión y al frente de la
propiedad, todo con riego por aspersión. Cuenta con una pileta de 4 x 9 mts calefaccionada y con vereda perimetral de 0.50 mts. y solárium de 5 x 3 mts.

Frente: Al frente hay un retiro de 6 mts., totalmente parquizado con riesgo por aspersión, con doble acceso vehicular de adoquines con capacidad para seis
vehículos estacionados.

Características:

* Calefacción por radiadores
* Pisos de madera de Palo Santo * Revestimientos en Marmol Trevertino
* Piscina climatizada con solárium
* Aberturas de Interior y Exteriores de madera maciza con doble vidrios DVH.
* Jardín parquizado con sistema de riego por aspercion * Aire acondicionado Individual 

* Piscina climatizada con solárium
* Equipos de aire acondicionado frio/calor individuales en todos los ambientes.

Diferenciales

* Construcción tradicional, con bases, platea y estructura en hormigón armado, con muros exteriores dobles con cámara de aire y doble barrera hidrófuga.
* Importantes detalles de terminación como molduras hechas a mano.
* Aberturas a medida con picaportes de estilo en bronce macizo
* Persianas de madera con motor eléctrico en los dormitorios.
* Hogar a leña de mármol
* Espacios flexibles o multifuncionales.* Revestimientos en Mármol Travertino 

Abril es club de campo más importante de la zona, con un Masterplan y forestación únicos e irrepetibles. Conformado por 20 barrios que mantienen independencia entre sí y con características propias que los diferencian.

Emplazado en un predio de 312 hectáreas linderas a la reserva Pereyra Iraola, el predio fue subdividido en 1.390 lotes de 1.050 mts2 de superficie promedio. Mezclado entre ellos existen 150 has libres, con grandes plazas verdes, un lago y campo de Golf con 18 hoyos.

Todo esto se complementa con los más variados amenities como circuitos ecuestre, un distinguido club house con restaurante, S.U.M., piscina de adultos y niños, vestuarios; club house de jóvenes con restaurante, gimnasio de última generación donde se brindan clases deportivas de variada índole, teatro donde también se brindan clases de pintura, fotografía, actuación, paisajismo y jardinería, entre otros.

Abril cuenta también con supermercado, panadería, heladería, colegio internacional bilingue, escuela de hipismo, canchas de tenis, paddle, basquet, squash y fútbol.

Todo esto hace de Abril una de las opciones más completa y de mayor calidad de toda la Argentina.

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.