Venta Casa 3 Dormitorios En Pozo - Rinco Del Rio- Neuquen Capital
Publicado hace 3 meses
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Ubicación
Venta Casa 3 Dormitorios En Pozo - Calle America Del Norte- Neuquen Capital, Área Centro Sur, Neuquén, Neuquén
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 316 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 117 m² |
Dormitorios | 3 |
Baños | 2 |
Cocheras | 2 |
Antigüedad | 0 años |
Ambientes | 4 |
Cantidad de pisos | 1 |
Tipo de casa | Casa |
Expensas | 0 ARS |
Parrilla: No
Pileta: No
Placards: No
Toilette
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Altillo: No
Jardín: No
Cocina: No
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Desayunador: No
Descripción
El Barrio
La propiedad se encuentra en el Barrio Rincón del Rio sobre esquina de
Portugal y áfrica.
Un hermoso barrio en exponencial desarrollo lindero al entorno natural
Parque Agreste a orillas del Rio Neuquén. Estratégicamente ubicado a 5
del centro de Neuquén Capital. Además, cuenta con una rápida salida a
ruta 7 que comunica con Parque Industrial, Centenario y la localidad de
Añelo. También cuenta con rápido acceso a la ruta de circunvalación que
comunica con las ciudades de Cipolletti hacia el este y Plottier hacia el
oeste.
Características Generales
Terreno: 316 m2
Superficie Total Construida: 138,5 m2
.
(117,5 m2 Cubierta + 21 Semi cubierta en Galería)
Superficie Libre: 177,5 m2
Patio Trasero: 13m x 8m
- Living-Cocina-Comedor Integrado.
- 3 Habitaciones. De las cuales una es en suite.
- 2 Baños completos
- 1 Lavadero + Toilet
- Galería c/Parrilla
- 2 Acceso para vehículos.
Disposición de la propiedad
La casa se encuentra sobre dos calles troncales del barrio lo que permite
contar con mayor luz solar, estacionamiento exterior para visitas y amplia
maniobrabilidad para acceder a la casa, incluso con un tráiler ya que
cuenta con un portón trasero de 3,5 metros de ancho.
Excelente iluminación natural por su disposición, diseño y amplitud de
aberturas.
Cuenta con todos los servicios necesarios en la zona de galería, sin
necesidad de acceder al interior del hogar al realizar eventos sociales.
También cuenta con acceso lateral para peatón directo al patio y vereda
con porcelanato en todo el perímetro de la casa.
Terminaciones Generales
- Paredes con acabado en enduido y latex satinado lavable premium.
- Iluminación full Led.
- Aberturas de excelente calidad doble vidrio DVH en todo el hogar.
Fabricante Divanni.
- Techo de yeso en su totalidad.
- Terminación exterior con revestimiento plástico en su totalidad.
Instalaciones
- Pre-Instalación completa para Aire acondicionados en las 3
habitaciones y Living (220V, cañería de cobre, descarga de agua)
- Pre-Instalación de alarma cableada con barrera laser en patio.
- Pre-Instalación de cámaras cableada.
- Cañería para servicios de Internet y TV ya instalada en las 3
habitaciones y Living.
- Tomas de corriente para automatizar cortinas de Living.
Estas instalaciones previstas durante la etapa de construcción le
permitirán al usuario poner en funcionamiento los equipos/servicios sin
tener que producir roturas edilicias.
Calefacción
- Calefacción por sistema de losa radiante en su totalidad.
- Se deja previsto circuito en zona de galería para futuro cerramiento.
- La propiedad cuenta con 2 termostatos permitiendo manejar
temperaturas diferentes en la zona de Living-Cocina-Comedor y en
la zona de las habitaciones ya que por la disposición la intensidad de
rayos solares es diferente. Esto es comandado por un sistema de
electroválvulas evitando así la recirculación interna en caldera
cuando todos los ambientes llegan a la temperatura deseada,
brindando así mayor vida útil de la caldera.
- Caldera Ariston HSX-24 de doble servicio.
Entrega : Mayo 2026
Valor: USD 310,000
- Forma de Pago :: Entrega de USD USD 65,000 y cuotas (la entrega es el Valor del terreno que se escritura a nombre del comprador)