Casa En Venta En San Matias, Escobar, G.b.a. Zona Norte

Descripción

Hermosa casa en San Matías, desarrollada en 2 plantas.4
PLANTA BAJA:5
Hall de acceso 5
Toilette
Living comedor amplio con hogar
Cocina integrada con isla
Lavadero más sector de despensa y segunda espacio para segunda heladera.
Cuarto de servicio con baño completo
Escritorio o quinto dormitorio amplio
Dos dormitorios con placares instalados
Baño completo para ambas habitaciones
Escalera en cemento alisado con iluminación LED

PLANTA ALTA;
Hall amplio , se puede utilizar como play o escritorio
SuiteJunior con placar y baño completo y equipado
Master suite con amplio vestidor doble con baulera y baño completo , equipado con dos bachas

SISTEMA CONSTRUCTIVO:

- Platea en HA h21, doble armado en 20 cm. con vigas de refuerzo invertidas en le perímetro y las paredes de apoyo.
- Estructura autoportante, columnas y vigas de encadenado en HA h21, azoteas losa cerámica (hormigón) con carpeta y sistema de impermeabilización DM4 plus.
- Carpinterías de Aluminio Blanco T/A30 con vidrios dobles (DVH)
- Puertas INTERIOR de 80 CM. de marco chapa 18 y placa en melanina texturada /t madera (gris nórdico) - - -
- Cielorrasos estructural en Durlock
- Solados interiores en Porcelanato ILVA de 120x60 y 60x60, acabado exterior Revestimiento T/Tarquini color Arena
- Detalles en madera Natural
- Puerta de acceso, pivotante de 110x220 en Madera Guayubira

EQUIPAMIENTO

- Gas natural
- Loza sanitaria DECAS/PIAZZA
- Bachas baños DECAS/PIAZZA
- Griferias Aqualat (lineas Premium)
- Muebles de Baños en Madera enchapada
- Mesadas de baños en cuarzo Calacatta gold 2 bachas incorporadas
- Anafe (gas Natural)
- Horno DOMEC (Eléctrico)
- Caldera Dual (doble servicio) BAXI
- Calefacción por radiadores
- Toalleros Calefactables en los baños
- Pre-instalaciones para Aires Acondicionados
- Espacio cortinero en todos los ambientes
- Herrajes de acero anodizado color negro
- Mesada de cocina en Cuarzo Blanco Norte con regruesos y alzadas
- Bacha acero Johnson Luxor S185 con dosificador
- Isla regruesada con 2 patas laterales
- Muebels y alacenas en melamina color (mdf 18 mm)
- Iluminación led en alacenas
- Lugar destinado para lava vajila (frente de mueble desmontable para acceso)
- Espacio para cava
- ,Espacio para Heladera doble puerta con instalación de agua
- Mesada de Lavadero en cuarzo Silestone Yucon y Bacha acero inoxidable Johnson
- Mesada para Lavaropa bajo mesada
- Muebles edeLavadero en melamina Blanca (mdf 18 mm)
- Espejos en todos los baños
- Mamparas en todos los baños
- Hogar de mármol macizo con estufa Bio-Calden MOD Paris 90 mc

EXTERIOR:

- Solado acceso en granito natural Negor Boreal Leather
- Sad-osl Cocheras y Galería en Cemento alisado
- Artefactos de iluminación doble efecto led
- 2 Pérgolas para 2 autos y sector parrila (estructura de hierro combinada con revestimientos de madera y chapa
transparente)
- Parrilla equipada, con mesada de apoyo en granito negro Boreal y bacha de acero con monocomando
- Espacio para guardar elementos de jardinería/baulera (amplia)
- Tanque cisterna 1500 lts.
- Bomba presurizadora
- Piscina de 8,00 x3,5.0 con solado húmedo iluminación y revestida

San Matias, ubicado en Maschwitz, partido de Escobar, tiene un acceso inmejorable a través de un boulevard que sale directamente desde la Panamericana a la altura del km. 44. El barrio ocupa una fracción de 200 ha., con barrancas que anteceden al río Luján, magníficas vistas y arboledas añosas con más de 2.000 árboles, entre los que se destacan Cipreses, álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes. San Matias cuenta con dos lagunas y un sector deportivo con un club house, canchas de futbol y de tenis.

Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 ) por parte del propietario. Marcelo Top Cmcpsi 5598