Venta Casa 3 Ambientes Barrio Semi Cerrado Gral R

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Marina Barea
Casa de 70mts2 cubiertos con 2 años y medio de antigüedad construida en terreno de 474,43 mts2 en barrio semi cerrado Las Malvinas. Construcción moderna integramente realizada con ladrillo bloque e instalación eléctrica a la vista.

Medida del Terreno: 31.22mts x 15.21mts: Total 474mts 2

El barrio se encuentra ubicado a 5 cuadras de la estación Las Malvinas del tren Sarmiento y de ruta 7 y Acceso Oeste (Gaona). Se ingresa por calle asfaltada y los últimos 280mts son de ripio en buenas condiciones para transitar.

Barrio Las Malvinas cuenta con 28 propiedades en un radio de 100x50 mts. Se ingresa mediante portón eléctrico y las casas linderas pertenecen todas a barrios semi cerrados. Cuenta con un grupo de whatsapp para cuestiones vecinales, las expensas son de $10.000 las cuales incluyen la luminaria de la calle y el mantenimiento del barrio en general.

Posee pileta de fibra de 6.50mts x 3mts con profundidad que va desde 1.30mts a 1.70mts con baldosas atérmicas y luces Led RGB (rojo, verde y azul), perímetro de seguridad y filtrado automatico Vulcano. Tambien cuenta con juegos de madera para niños y parrilla de material, riego automatico en todo el terreno.
El agua es de pozo con bomba sumergible de 1 HP.

En el interior posee 2 aires acondicionados frio/calor de 2500 frigorias en el comedor y en la habitación matrimonial los cuales quedan en la propiedad, ventanas de aluminio y sensor de monóxido de carbono en la cocina.

Cuenta con escritura y planos de obra. Loza, cimientos y columnas que posibilitan futuras construcciones hacia arriba.

Apta para alquiler temporal.

Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

"Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización


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