Apto Credito. 4 Dormitorios Y Area Servicio.

Descripción

ACEPTA DTO EN PARTE DE PAGO.

4 DORMITORIOS (2 SUITES) + AREA DE SERVICIO.
LOTE AL RIO - EXCELENTE CALIDAD Y ESTADO.
YA ESCRITURADA-APTA CREDITO.

Casa de estilo clásico, de 245 m2 aprox cubiertos + 115 m2 aprox semi-cubiertos, sobre excelente Lote al río de 1.053 m2, con Orientación Oeste.
Aberturas de PVC con doble vidrio en toda la casa. Aberturas internas de madera de excelente calidad. Terminaciones de escalera y zócalos de madera. Calefacción: Losa radiante. Aires Acondicionados: quedan todos los ya instalados.
Antiguedad: Año 2013.


PLANTA BAJA:

Hall de recepción puerta de madera lustrada de dos hojas

Amplio living comedor, una de sus paredes revestida en piedra. Toilette. Cocina semi-integrada. Muy bien equipada. Anafe marca Whirlpool con 5 hornallas. Dos hornos marca Candy

Mesadas de Silestone. Baulera en bajo escalera. Escritorio o 4to dormitorio con baño completo. Lavadero con salida independiente, habitación de servicio con baño completo.



PLANTA ALTA:

Dormitorio principal en suite. Otros dos dormitorios que comparten un baño completo. Balcón en suite y uno de los dormitorios. Todos dormitorios cuentan con AA.



EXTERIOR:
Galería con parrilla, mesada y barra. Toldos con brazos extensibles. Garage cubierto para 1 auto grande o 2 pequeños.
Riego automático por aspersión. Pileta de 10 x 5 mts con solarium. Muelle. Peine para embarcaciones de hasta 12mts.
Cisternas de agua: 2 para agua potable y 1 para agua de riego. Tanques de agua en altura: 2 para agua potable. 

BARRIO CERRADO SANTA CATALINA
COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA:
Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario.

Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar, bajada Km 40.

Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios.

Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari.

Nivel de Consolidación: muy alto.

Servicios-Amenities:

- Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado).

- Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos.

- Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles.

- Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs.

- 4 Plazas grandes

- Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas.

Características: fue el primer barrio desarrollado por EIDICO en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.