Casa En Balcon De La Ciudad

Descripción

Rubi Inmobiliaria te presenta desde la cordillera a la ciudad.Casa Estilo Austriaco en Madera Maciza Una Vivienda con Diseño único y Sustentable!
Te presentamos esta exclusiva casa de estilo austriaco, construida con madera maciza de pino Ponderosa y Oregón, ubicada en un terreno de 239 m2. Una propiedad única que combina elegancia, confort y sustentabilidad gracias a su diseño arquitectónico bioclimático y tecnología de vanguardia.

 Características Principales:
 Construcción de Calidad y Diseño Inteligente:
Sistema de construcción Río Tigre:** Antisísmico, ignífugo, térmico, acústico y anti viento.
Diseño bioclimático:Aprovecha el sol en invierno para calefacción y la ventilación cruzada para mantener la frescura en verano sin necesidad de aire acondicionado (aunque cuenta con la instalación lista).
Fundación elevada con pilotes:** Protege contra la humedad y mejora la eficiencia térmica.
Aberturas de aluminio anodizado negro:** Con doble vidrio, mosquiteros y puertas de 90 cm, aptas para discapacitados.

 Detalles de Confort:
Calefacción central por piso radiante:** Caldera Immergas con control de temperatura digital.
Estufa a leña Tromen:** Ubicada en el living para disfrutar de un ambiente cálido y acogedor.
Techo sin perforaciones:** Sistema de chapa que garantiza cero filtraciones.

 Distribución Funcional:

Planta Baja (51,49 m2 cubiertos, 2,13 m2 semicubiertos):
- Hall frío de ingreso.
- Living con estufa a leña.
- Cocina y comedor integrados con puertas corredizas modernas.
- Baño completo con ducha y bidet integrado.
- Bajo escalera con depósito e instalación para lavarropas.

Planta Alta (49 m2 cubiertos):
- Tres dormitorios amplios y luminosos.
- Baño completo con ducha.
- Entre piso con depósito y tanque de agua interno para evitar heladas.

 Espacios Exteriores:
- Decks de eucaliptus:Ubicados al frente y en la parte trasera, ideales para disfrutar del aire libre.
- Pileta de fibra de vidrio (2,5 x 7 metros): Con sistema de limpieza (barrefondo y skimmer) y filtro.
- Entrada para dos vehículos: Con portones en ambos lados del terreno.

 Servicios y Conexiones:
- Agua, luz, gas, cloacas e internet por fibra óptica.
- Cisterna con reserva de agua, motor y tanque elevado con sistema presurizado.
- Instalación eléctrica independiente y segura, diseñada dentro de los muros.

*Se evaluan terrenos en la cordillera, vehiculos, *entrega y financiacion**

Esta casa es ideal para quienes buscan calidad de vida, eficiencia energética y un diseño pensado para el confort y la funcionalidad. No pierdas la oportunidad de conocer esta casa de cordillera en la ciudad y convertirla en tu próximo hogar.

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