Venta Con Excelente Renta, Ideal Inversor! Casa De 5 Ambientes. 4 Dormitorios, Garage, Patio, Terraza Y Gran Azotea! + De 140m2. A 200 Metros Del Centro De Chilavert. ¡venta O Permuta! Apto Crédito.
Publicado hace 2 años
Particular con identidad verificada
Información del particular
Roberto Oscar
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Características del inmueble
Superficie total | 259,13 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 140,65 m² |
Dormitorios | 4 |
Baños | 2 |
Cocheras | 1 |
Antigüedad | 50 años |
Ambientes | 5 |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Ph |
Orientación | Sur |
Expensas | 0 ARS |
Parrilla
Pileta: No
Placards
Toilette: No
Terraza
Comedor
Vestidor: No
Estudio: No
Living
Patio
Dormitorio en suite: No
Balcón
Altillo: No
Jardín: No
Cocina
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero
Desayunador: No
Descripción
¡Excelente casa de 5 ambientes! 4 dormitorios, garage, patio, terraza y gran azotea! + de 140m2 cubiertos. A 200 metros del Centro Comercial Chilavert. ¡Venta o permuta! Apto crédito.
¡Sólida construcción y muy bien mantenida! ¡A 200 metros del Centro Comercial Chilavert!
Ubicada sobre la calle Cañada de Gómez, altura 4592/4, entre José Pablo Torcuato Batlle y Ordóñez casi esquina Unanué en el barrio de Villa Lugano de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Zona residencial, muy bonita y tranquila. Próxima a los dos centros comerciales más importantes de Villa Lugano. De cercano y fácil acceso a las principales arterias de tránsito de la Ciudad de Buenos Aires. Innumerables líneas de colectivos, trenes y premetros, siendo una excelente alternativa de transporte público ya sea para diversos destinos dentro de Capital Federal como así también hacia el Gran Buenos Aires.
- A 200 metros del Centro Comercial Chilavert.
- A 300 metros de la Autopista Teniente General Pablo Riccheri / Autopista Luis Dellepiane.
- A 700 metros de Avenida General Paz.
- A 900 metros de la Estación de Trenes Villa Lugano - Línea Belgrano Sur.
- A 1500 metros de la Estación de Premetros Larrazábal - Combinación - Estación Plaza de los Virreyes - Subte Línea E.
Propiedad horizontal con entrada independiente al frente desarrollada en planta baja, primer piso y azotea.
DIMENSIONES DE LA PROPIEDAD:
- Lote de 8,66 m (frente) x 11,37 m (largo)*
- Superficie lote: 98,45 m2
- Superficie cubierta: 140,65 m2
- Superficie semicubierta: 15,06 m2
- Superficie descubierta: 103,42 m2
- Superficie total: 259,13 m2
DESCRIPCIÓN DE LAS PLANTAS:
PLANTA BAJA
- Hall de entrada: 4,30 m x 1,20 m*
- Garage: 4,30 m x 2,60 m*
- Escritorio, 4° habitación o living: 4,00 m x 4,00 m*
• Aire acondicionado.
• Estufa tiro balanceado.
- Living: 3,00 m x 4,00 m*
- Distribuidor: 3,20 m x 2,20 m*
- Baño Completo: 2,70 m x 1,60 m*
- Cocina comedor: 4,70 m x 4,00 m*
• Cocina.
• Extractor.
• Horno empotrado.
• Aire acondicionado.
• Ventilador de techo.
• Hogar.
- Patio: 4,10 m x 4,00 m*
• Parrilla.
• Lavadero.
1° PISO
- Distribuidor: 1,90 m x 5,80 m*
- 1° habitación: 3,70 m x 4,00 m*
• Placard.
• Ventilador de techo.
- 2° habitación: 3,00 m x 4,00 m*
• Placard.
• Ventilador de techo.
• Estufa tiro balanceado.
• Ventilador de techo.
- 3° habitación: 3,00 m x 4,10 m*
• Placard.
• Estufa tiro balanceado.
- Balcón: 7,50 m x 1,00 m*
- Baño completo: 2,60 m x 2,20 m*
- Terraza: 6,20 m x 4,20 m*
AZOTEA
- Azotea: 6,00 m x 4,40 m + 9,10 m x 4,00 m (Irregular)*
- Balcón: 7,50 m x 1,00 m*
Muy buen estado general. La propiedad no tiene humedad de cimientos. No presenta rajaduras, grietas o fisuras. Tampoco deterioros en su estructura. Pintura interior y exterior recientemente realizada. Membrana de la azotea recientemente colocada.
Apto crédito bancario o privado.
Se escuchan ofertas razonables. Se aceptan permutas por inmuebles de mayor y menor valor. Se toman vehículos en parte de pago.
El valor de la propiedad puede sufrir cambios sin previo aviso.
Ante cualquier inquietud no dude en consultarnos.
¡Gracias por su interés en nuestra publicación!
El presente anuncio de venta es solo a título informativo y no vinculante, ya que la venta de este inmueble está supeditada a la tramitación de la normativa que rige según la resolución 2371 de la A.F.I.P. para obtener el C.O.T.I. de parte del propietario titular de dominio. *Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la documentación pertinente.