1000 m² totales
2 dormitorios
1 baño
Publicación finalizada

Información del particular

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Ubicación

Cam. Ambul / Panaholma, Córdoba, Panaholma, San Alberto, Córdoba

Características del inmueble

Superficie total
1.000 m²
Superficie cubierta
63 m²
Dormitorios
2
Baños
1
Cocheras
1
Antigüedad
0 años
Ambientes
3
Cantidad de pisos
1
Tipo de casa
Casa
Orientación
Norte
Expensas
0 ARS

Parrilla: No

Pileta: No

Placards: No

Toilette

Terraza: No

Comedor

Vestidor: No

Estudio: No

Living

Patio

Dormitorio en suite: No

Balcón: No

Altillo: No

Jardín

Cocina

Dependencia de servicio: No

Playroom: No

Con lavadero: No

Desayunador

Descripción

Casa a estrenar en lote de 1000 m2 con opción a agregar otro lote de 1000 m2

A tan sólo 90 minutos del aeropuerto de Córdoba, en Traslasierra, se encuentra Sierra Virgen, una antigua estancia privada que data del año 1875.

Dentro de Sierra Virgen se pueden encontrar playas, lagunas y cascadas, junto a senderos con flora y fauna autóctona en un magnífico estado de conservación. Reserva Sierra Virgen asignó gran parte del territorio (300 hectáreas) a la creación de una Reserva Ecológica Natural Privada, destinando la otra parte a pequeños fraccionamientos, chacras en venta y áreas comunes.

Maravillas naturales, como la belleza de la Sierra Cordobesa, el Río Panaholma, que cruza íntegramente la Reserva, las distintas playas, cascadas y senderos con flora y fauna autóctona, convierten a Sierra Virgen en el entorno ideal para un nuevo proyecto de vida, en donde la conexión con la naturaleza toma un protagonismo único.

Generalidades constructivas:

Estructura:
Bases, vigas de encadenado, columnas y vigas de hormigón armad, mixto con muros portantes según necesidad.
Losas de viguetas, ladrillos cerámicos y capa de compresión de hormigón armado con malla y nervios.-

Albañilería:
Paredes exteriores de ladrillos 18x18x33, paredes interiores de ladrillos 12x18x33, tabiques en ladrillos cerámicos
8x18x33. Muros portantes según requerimientos.-
Mampostería de ladrillos portantes y comunes para nivelación y capa hidrófuga.-
Contrapisos de hormigón de cascotes, capa hidrófuga y carpetas para colocaciones.-
Revoques exteriores completos fratasados para recibir revestimiento texturado.-
Revoques interiores grueso y fino, colocación de malla de pvc en uniones de ladrillo y hormigón.-
Vereda perimetral exterior de hormigón pobre fratazado.-

Pintura:
Pintura de obra, fijador y dos manos de látex de obra blanco en muros y cielorrasos.-
Puertas placas y marcos en esmalte sintético blanco satinado.-
Látex para exteriores según proyecto combinado con texturado medio.-
Membrana líquida en terraza inaccesible.-

Techo y Cielorraso:
Contrapiso sobre losa de viguetas, carpeta hidrófuga. Cielorrasos suspendidos en placas de yeso sobre estructura
galvanizada, encintado y masillado al ras.-

Instalaciones:
Sanitaria:
- Cloacales en Awaduct, Duratop o similar.-
- Distribución de agua fría y caliente en caños de termofusión Tigre, IPS o similar.-
- Tanque plástico tricapa de 650lts. -
- Artefactos sanitarios Capea Italiana, griferías FV en baño. Monocomando estándar en cocina, no incluye accesorios.
- Vanitory laqueado blanco bacha de marmolina.-
- Biodigestor de 500lts para aguas negras y cámara desengrasadora para grises.-

Gas:
- Distribución en caños Sigas para cocina.-

Eléctrica:
- Cañerías en caños corrugados en mamposterías.-
- Distribución con cables aprobados sección según consumos. Teclas y tomas Jeluz Verona.-
- Tablero principal con disyuntor diferencial y una térmica por circuito, marca Sica o similar.-
- 1 circuito de iluminación y 1 de tomas.-