Casa En Venta En Abril Club De Campo

Descripción

[HERNANSCHA-1816]

Exclusiva Casa en Venta en Abril Club de Campo Barrio Molinos

Ubicada en el prestigioso Barrio Molinos de Abril Club de Campo, esta moderna propiedad se destaca por su generoso tamaño, elegancia y su entorno natural único. Con un terreno de 1600 m² y una superficie total de más de 400 m², esta casa ofrece un espacio incomparable para disfrutar de la comodidad y la tranquilidad que solo un barrio cerrado de esta categoría puede ofrecer.

Distribución y Diseño: La propiedad se estructura en dos bloques, perfectamente definidos, que aseguran privacidad y confort en cada sector. La zona de habitaciones y la zona vivencial se encuentran separadas pero conectadas a través de una moderna pasarela de vidrio que otorga luminosidad y una sensación de amplitud.

Bloque Vivencial (Planta Baja):
Quincho: Un amplio y luminoso quincho con parrilla, ideal para disfrutar de encuentros familiares o con amigos.
Habitación: Una habitación con baño completo, pensada para quienes necesiten privacidad o como dormitorio de huéspedes.
Cocina: Espaciosa y con detalles modernos, se conecta con el comedor diario, creando un ambiente perfecto para el día a día.
Baño Completo y Lavadero: Equipados con materiales de calidad, pensados para el confort de los habitantes.
Accesos a la piscina: Salida directa desde el quincho hacia la piscina ubicada al frente, o bien hacia el parque trasero, lo que otorga versatilidad en el uso de los espacios exteriores.

Primer Piso:
Salón Principal: Un salón amplio, con grandes ventanales que permiten una vista panorámica hacia la arboleda del barrio, creando un ambiente lleno de luz natural. Este espacio incluye el comedor y acceso directo a una terraza estilo deck, ideal para relajarse mientras disfruta de la vista a la piscina.
Cocina y Comedor Diario: Separados por un mueble abierto, ofrecen un ambiente acogedor y funcional.

Bloque de Habitaciones:
Habitación Principal: Amplia, luminosa y con excelente vista hacia el parque arbolado del terreno.
Habitaciones Secundarias: Se encuentran en planta baja, perfectas para niños o para adaptarlas a otras necesidades. Acceso independiente desde la planta baja o a través de la pasarela desde la cocina.
Exteriores:

Piscina: Ubicada al frente de la propiedad, rodeada por un amplio parque con árboles que brindan sombra y privacidad. Un entorno natural perfecto para relajarse o disfrutar de actividades al aire libre.
Características del Entorno: La casa se encuentra en un lote arbolado que le otorga privacidad y una atmósfera única de contacto con la naturaleza, mientras que la cercanía al Abril Club de Campo garantiza seguridad, tranquilidad y una calidad de vida envidiable.

El barrio
Abril club de Campo es uno de los barrios más importantes y de tradición de Buenos Aires, con un masterplan y forestación únicos e irrepetibles. Esta conformado por 20 barrios que mantienen independencia entre si y con características propias que los diferencian. Emplazado en un predio de 312 hectáreas linderas a la reserva Pereyra Iraola. Mezclado entre ellos existen 150 has libres, con grandes plazas verdes, un lago y campo de Golf con 18 hoyos. Todo esto se complementa con los mas variados y completos amenities como circuitos ecuestre, un distinguido Club House con restaurante, S.U.M., piscina de adultos y niños, vestuarios; club house de jóvenes con restaurante, gimnasio de ultima generación donde se brindan clases deportivas de variada índole, teatro donde también se brindan clases de pintura, fotografía, actuación, paisajismo y jardinería, entre otros. Abril Club de Campo cuenta también con supermercado, panadería, heladería, colegio internacional bilingüe Southern Internacional School, escuela de hipismo, canchas de tenis, paddle, basquet, squash y fútbol.

Se analiza posible financiación y/o permuta.

Ambientes:
Baño en suite
Baño secundario
Cochera descubierta
Dormitorio con placard
Dormitorio con vestidor
Fondo jardín
Fondo parquizado
Pileta
Quincho con parrilla
Suite

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Corredor Inmobiliario Interviniente:
Hernan Schaerer CMCPQ 1093 Tomo III Folio 165