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Ubicación
Avenida De Las Libertades Al 1300, Roldán, San Lorenzo, Santa Fe
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 360 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 116 m² |
Dormitorios | 3 |
Baños | 2 |
Cocheras | 1 |
Antigüedad | 7 años |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | Norte |
Expensas | 0 ARS |
Parrilla: No
Pileta: No
Placards: No
Toilette: No
Terraza: No
Comedor
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Altillo: No
Jardín
Cocina
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Desayunador: No
Descripción
Venta de casa con 3 dormitorios, living, cocina/comedor, dos baños, y patio verde de buenas dimensiones.
Desarrollada en dos plantas. En el ingreso nos encontramos con un amplio living comedor muy luminoso, cocina semi integrada, baño completo para el sector social. Pasando al intimo en planta baja un dormitorio, En el exterior una importante galería de diseño con parrillero y un amplio patio verde semi parquizado.Además cuenta con una cochera pasante techada que podrían entrar cómodamente dos o mas vehículos.
En la planta alta nos encontramos con dos dormitorios con sus respectivos placares, un baño completo con ante baño y un espacio generoso de comodín/escritorio.
Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión en un barrio ya establecido en Roldan. Alta calidad de construcción, calefaccion por radiadores.
La planta alta tiene base y proyecto para poder seguir ampliando la propiedad.
La propiedad se encuentra ubicada en el boulevard de ingreso del barrio, pavimentado. A una cuadra del Club House, a una de la Plaza de los vecinos y tres cuadras del centro comercial.
El barrio: Tierra de Sueños 2 es un barrio abierto consolidado en Roldán que ofrece un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza, ubicado a minutos de Rosario. Próximo a reconocidos colegios, ideales para familias con niños. Para el disfrute al aire libre, se destaca la cercanía con parques que brindan espacios recreativos. Además, su ubicación permite acceder rápidamente al la Ruta Nacional A012, ofreciendo múltiples servicios y comodidades para la vida diaria.
Terminaciones de calidad que hacen a valor agregado de la propiedad:
LIVING COMEDOR: Paredes de enlucido de yeso proyectado pintado de blanco pisos y zócalos de porcelanato rectificado 60x60 cm Art Deco marca ILVA
cielorrasos aplicados de yeso con garganta con iluminación, pintados de blanco aberturas Línea Extrema 5 y Extrema 7 MDT con vidrios de seguridad 3+3 y 4+4 de aluminio anodizado natural con mosquiteros
COCINA: Paredes de enlucido de yeso proyectado pintadas de blanco y venecitas color violeta marca Murvi - pisos de porcelanato rectificado 60x60 cm Art Deco marca ILVA -cielorrasos aplicados o suspendidos de yeso pintados de blanco y sectores de hormigón visto - aberturas Línea Extrema 5 con vidrios de seguridad 3+3 de aluminio anodizado natural con mosquitero -muebles de cocina bajo mesada y alacenas en MDF 18 mm laminado color blanco con fleje de aluminio anodizado -zócalos de aluminio -mesadas de Silestone blanco Zeus y gris Expo y en el sector de anafe de acero inoxidable Johnson -bacha de acero inoxidable Johnson Luxor S171Az - grifería mono comando FV Swing - horno y anafe de acero inoxidable marca Longvie
BAñO P.B.: Piso de porcelanato rectificado 30x60 cm Mediterránea Moka marca ILVA -revestimiento de porcelanato rectificado 30x60 cm Mediterránea Bone marca ILVA -cielorrasos aplicados de yeso pintados de blanco con garganta con iluminación -mesada de mármol crema marfil con bacha Qubiq marca Ferrum -espejo sobre mesada y mueble en melamina color blanco -artefactos sanitarios de la línea Adriatica marca Ferrum -accesorios como toallero, portarrollo y percheros FV -grifería monocomando FV Línea Smile
ESCRITORIO O DORMITORIO EN P.B.: Paredes de enlucido de yeso proyectado pintadas de blanco -pisos de ingeniería Roble Eslavonia marca Patagonia Flooring -cielorrasos aplicados de yeso pintados de blanco y hormigón visto -aberturas Línea Extrema 5 con vidrios de seguridad 3+3 de aluminio anodizado natural con mosquitero -puertas interiores con marco de madera maciza y hojas placas de 2 enchapadas en roble Leriex lustradas -placard con interior y frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18 mm laminado en Seda Giorno, interior con estantes, cajonera y sector de colgado
ESCALERA: Escalera de hormigón armado revestida en madera hidrolaqueada (madera semidura Zoita) -baranda, pasamanos y puertas de seguridad para niños en hierro pintado negro
DORMITORIOS: Paredes de enlucido de yeso proyectado pintadas de blanco -pisos vinílicos símil madera colocados flotantes -cielorrasos aplicados de yeso pintados de blanco -aberturas Línea Extrema 5 con vidrios de seguridad 3+3 de aluminio anodizado natural con mosquitero y cortina de enrollar compacta de aluminio inyectada con poliuretano puertas interiores con marco de madera maciza y hojas placas de 2 enchapadas en roble Leriex lustradas -placard con interior y frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18 mm laminado en Seda Giorno, interior con estantes, cajonera y sector de colgado
íNTIMO: Paredes de enlucido de yeso proyectado pintadas de blanco -pisos vinílicos símil madera colocados flotantes - cielorrasos suspendidos de yeso pintados de blanco con garganta con iluminación -aberturas Línea Extrema 5 con vidrios de seguridad 3+3 de aluminio anodizado natural con mosquitero y -cortina de enrollar compacta de aluminio inyectada con poliuretano -placard con interior y frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18 mm laminado blanco, interior con estantes en laminado roble
BAñO P.A.: Piso de porcelanato rectificado 30x60 cm Mediterránea Bone marca ILVA -revestimiento de cerámico blanco 20x60 cm y porcelanato rectificado 30x60 cm Mediterránea Bone marca ILVA -cielorrasos aplicados de yeso pintados de blanco -mesada de mármol crema marfil con bacha Tori L326K marca Ferrum - espejo sobre mesada - artefactos sanitarios de la línea Adriatica marca Ferrum con bañera de 1,50 cm marca Ferrum
accesorios como toallero, portarrollo y percheros FV - grifería monocomando FV Línea Smile -aberturas Línea Extrema 5 con vidrios de seguridad 3+3 de aluminio anodizado natural con mosquitero
ANTEBAñO P.A.: Paredes de enlucido de yeso proyectado pintadas de blanco con revestimiento de mármol crema marfil - pisos vinílicos símil madera colocados flotantes -cielorrasos suspendidos de yeso pintados de blanco -mesada de mármol crema marfil con bacha de apoyar Tori L244K marca Ferrum -espejo sobre mesada -estante de roble Leriex -accesorios FV -grifería monocomando FV Línea Puelo
GALERíA/C0CHERA PASANTE: Piso de porcelanato 58x58 cm -paredes de material de frente color gris marca Dekar -cielorrasos aplicados de yeso y losa de hormigón visto -sector de parrillero con mesada de granito Giallo Antico y bacha de acero inoxidable Johnson O37 y grifería monocomando FV Swing, alacenas en melamina 18 mm color blanco, puertas bajo mesada y parrillero en celosías de aluminio anodizado natural -sector de guardado y lavarropas con puertas en celosías de aluminio anodizado natural -ingreso peatonal y vehicular con intertrabados de hormigón y puerta y portón de tubos de acero corredizo automatizado
EQUIPAMIENTOS: Sistema de calefacción central por radiadores Diamante 500 Triangular -caldera dual marca Baxi -agua caliente sanitaria con termotanque Eskabe Acquapiú A4 -sistema de ablandador de agua y equipo de ósmosis inversa bajo mesada para el consumo del agua de red -preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.